Юникредит ипотека материнский капитал

Главное по теме: "Юникредит ипотека материнский капитал" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Банки, работающие с материнским капиталом

Среди множества российских банков лишь малая часть разработала программу и выдает займы под материнский капитал. Прежде, чем обратиться в них за поддержкой на улучшение жилищных условий, внимательно ознакомьтесь со списком учреждений, которые официально, без обмана и заоблачных предложений выдадут вам средства в качестве ипотеки.

Банки, дающие кредит под материнский капитал:

Специалисты этих банков прошли специальную подготовку для того, чтобы четко разбираться в тонкостях ипотечного кредитования и проводить консультации клиентов на самом высоком уровне.

Банк Москвы

Банк Москвы предлагает два направления ипотечного использования материнского капитала — «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».

Подробнее узнать о том, что может предложить Банк Москвы, вы можете на странице об ипотеке в Банке Москвы под материнский капитал.

Большим опытом работы с ипотекой сегодня обладает Сбербанк. Он выполняет кредитование практически по всем программа улучшения жилищных условий.

Узнать подробнее о возможностях клиентов Сбербанка вы можете на странице об ипотеке в Сбербанке под материнский капитал.

ЮниКредит Банк

В ЮниКредит Банке разработано две программы, позволяющих привлечь средства материнского капитала для покупки жилья — «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».

Подробнее о возможностях, предоставляемых Юникредит Банком, можно узнать на странице об ипотеке в ЮниКредит Банке под материнский капитал.

ДельтаКредит Банк

Специально для семей, которые планируют оформить ипотеку, обладая сертификатом на материнский капитал, ДельтаКредит Банк разработал программу «Кредитование с учетом материнского капитала».

Более подробно о возможностях клиентов ДельтаКредит Банка вы можете узнать на странице об ипотеке в ДельтаКредит Банке под материнский капитал.

Банк ВТБ 24 выдает сумму кредита, выведенную из вашей суммы доходов и материнского капитала. Получив средства по сертификату, вы частично погашаете долг по ипотеке.

Узнать подробнее о возможностях клиентов банка ВТБ вы можете на странице об ипотеке в ВТБ 24 под материнский капитал.

В Номос-Банке разработаны два направления привлечения семейного капитала и ипотечного займа для улучшения условий проживания.

Подробнее узнать об условиях, предоставляемых Номос-Банком, можно на странице об ипотеке в Номос-Банке под материнский капитал.

Примсоцбанк

Примсоцбанк разработал программу ипотечного кредитования с учетом возможности использования материнского капитала, и предоставляет возможность приобрести квартиру, долю в квартире, комнату, а также оплату по договору долевого участия в строительстве в тех объектах строительства, которые аккредитованы банком.

Более подробно о возможностях клиентов Примсоцбанка вы можете узнать на странице об ипотеке в Примсоцбанке под материнский капитал.

Дополнительная информация

Комментарии

Мы с мужем планировали брать квартиру в ипотеку. Наша семья стала больше и теперь места стало всем не хватать. Теперь благодаря этой статье я знаю в какие банки стоит обращаться с материнским капиталом, а в какие нет. Не хотелось бы наткнуться на мошенников

Хорошо, что есть такой сайт, потому что много вопросов возникает, когда собираешься наконец использовать материнский капитал.
Коллега пошел в какой-то банк, чтобы узнать, как можно взять ипотечный кредит с участием мат.капитала, ему там ничего внятного так и не сказали.
Мы пока не решили, что будем делать со своим.

Мы пока не решили, что будем делать со своим материнским капиталом. Много вопросов возникает, когда собираешься наконец его использовать. Коллега пошел в какой-то банк, чтобы узнать, как можно взять ипотечный кредит с участием мат.капитала, ему там ничего внятного так и не сказали. В итоге тоже пока не использовал.

Я, если буду брать ипотеку под материнский капитал, буду брать её в Сбербанке. Банк известный, надежный и жилищная программа мне у него нравится. Филиалов и банкоматов опять же много, легко платить по кредиту. И специалисты в нем работают грамотные и доброжелательные: все подскажут и разъяснят, если что-то непонятно.

Какие банки в Крыму работают с программой материнского капитала?

Здравствуйте. Я хочу купить до за мат капитал, в какой банк идти? Подскажите.

Здравствуйте, я хочу взять ипотечный кредит под мат.капитал на покупку дома в размере 425 тыс. рублей. Через какой банк можно, если моей дочери 5 мес. и нам нужно жильё? Я мать-одиночка, кредитная история отличная.

Оксана, идите в Сбербанк. На сумму материнского капитала они дают без проблем. Более того, это единственный, на сколько я знаю, банк, через который регистрационная палата не ставит обременение на жилье.

Другими словами, Вы купите дом и он юридически полностью будет Ваш, не надо распределять доли между собой и детьми, и можете его потом продавать, если будет такая необходимость. Просто об этом вслух не говорят. Но это лазейка в получении маткапитала есть ))

Да, конечно, ждут вас в Сбере… Не понимаю, почему нам не дают ипотеку! Для покупки мне не хватает каких-то 300 тыс., плюс квартира в залоге у банка. И про материнский капитал как только сообщаешь, в банке начинают требовать справку 2-НДФЛ! А я в декрете и жду третьего ребёнка. Тогда как в нашей стране купить квартиру? И какая им разница, в декрете я или нет, если муж мой работает и может позволить покупку, нам просто нужно время пару месяцев…

Ипотека под материнский капитал ЮниКредит Банка в Москве

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Новостройка от 9.4 до 12.4% от 250 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Принеси новое в жизнь!

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека под материнский капитал банка ЮниКредит Банк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Головной офис/ Дополнительный офис «Пречистенская» г. Москва, наб. Пречистенская, д. 9 8 800 700-10-20 Дополнительный офис «Маршала Жукова» г. Москва, просп. Маршала Жукова, д. 30 8 800 700-10-20 Дополнительный офис «Алексеевская» г. Москва, просп. Мира, д. 97 8 800 700-10-20

Взять ипотеку под материнский капитал в ЮниКредит Банке в Москве

Ипотека под материнский капитал ЮниКредит Банка в Москве может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал ЮниКредит Банка в Москве

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Читайте так же:  Оплата первоначального взноса материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом в ЮниКредит Банке в Москве происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Использование материнского капитала в ЮниКредит Банке

Начиная с 1 сентября 2011 года в банке ЮниКредит Банк появилась возможность использовать материнский капитал при оформлении ипотеки на покупку недвижимости. При этом материнский капитал используется как собственные средства. Это позволяет увеличить сумму кредита на размер капитала, если будет соблюдено условие банка о направлении средств семейного капитала на погашение кредита сразу после того, как право собственности на объект залога будет зарегистрировано.

Две программы, разработанные банком, позволяют привлечь средства капитала для покупки жилья — «Кредит на покупку квартиры» и «Кредит на покупку коттеджа».

Направление использования «Кредит на покупку квартиры»

  • Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
  • Минимальный размер первоначального взноса – 20% от общей стоимости квартиры (если кредит оформляется в рублях).
  • Максимальный размер займа – 30000000 руб., 1000000 долл., 660000 евро.
  • Возможность выбрать между фиксированной, плавающей и комбинированной процентной ставкой.
  • Процентные ставки варьируются от 9,5% до 13% (в зависимости от валюты кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, типа процентной ставки).

Преимущества и недостатки

Преимуществом можно назвать то, что не требуется наличие регистрации в регионе приобретения квартиры. Кроме того, отсутствует комиссия за досрочное погашение и за оформление кредита.

  • Копии всех страниц паспорта заемщика, его супруга (-и).
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Документы, подтверждающие семейное положение.
  • Документы об образовании.
  • Копия военного билета или приписное свидетельство (для мужчин).
  • Справка о доходах за последние полгода.
  • Документы, подтверждающие трудоустроенность и доходы.
  • Копия сертификата на материнский капитал.
  • Документы на приобретаемую квартиру.

К примеру, если взять у банка 2000000 на покупку квартиры, чтобы потом погасить его частично капиталом, на 10 лет по процентной ставке 11%, то ежемесячный доход должен составлять не менее 62000 рублей, ежемесячный платеж составит 27500 рублей.

Направление использования «Кредит на покупку коттеджа»

  • Срок кредитования – от 1 года до 30 лет.
  • Кредит можно получить под залог объекта недвижимости, который приобретается, а также земельного участка, прилегающего к дому.
  • Минимальный размер первоначального взноса – 30% от общей стоимости квартиры.
  • Максимальный размер займа – 30000000 руб., 1000000 долл., 660000 евро.
  • Возможность выбрать между фиксированной и комбинированной процентной ставкой.
  • Процентные ставки варьируются от 9,75% до 13,25% (в зависимости от валюты кредита, размера первоначального взноса, срока кредитования, типа процентной ставки).

Преимущества и недостатки

Преимуществом данного направления можно назвать то, что не требуется наличие регистрации в регионе приобретения квартиры. Кроме того, отсутствует комиссия за досрочное погашение и за оформление кредита.

  • Копии всех страниц паспорта заемщика, его супруга (-и).
  • Копия свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Документы, подтверждающие семейное положение.
  • Документы об образовании.
  • Копия военного билета или приписное свидетельство (для мужчин).
  • Справка о доходах за последние полгода.
  • Документы, подтверждающие трудоустроенность и доходы.
  • Копия сертификата на материнский капитал.
  • Документы по приобретаемому объекты недвижимости и земельному участку.

К примеру, если взять у банка 3000000 на покупку коттеджа, чтобы потом погасить его частично капиталом, на 15 лет по процентной ставке 12,5%, то ежемесячный доход должен составлять не менее 75000 рублей, ежемесячный платеж составит 34500 рублей.

Юникредит ипотека материнский капитал

Процентная ставка: 9,75% годовых при первоначальном взносе от 15%. Сумма кредита при первоначальном взносе от 15% до 50% стоимости приобретаемого жилья: от 250 тыс. до 15 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, до 5 млн руб. — в других регионах России. Сумма кредита при первоначальном взносе от 50% стоимости приобретаемого жилья: до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, до 10 млн руб. — в других регионах России. Срок кредита — от 1 года до 30 лет.

Скидки к процентным ставкам:
–0,25% Для кредитов выданных в г. Москва: при сумме кредита 5 000 000 рублей и более.
–0,25% Для кредитов выданных в г. Санкт-Петербург: при сумме кредита 3 500 000 рублей и более.
–0,25% Для кредитов выданных в прочих регионах: при сумме кредита 2 000 000 рублей и более.

Включение страховой премии в сумму кредита: Возможно включение в сумму кредита страховой премии за первый год по Договору страхования, который оформлен в одной из страховых компаний:
— СПАО «РЕСО-Гарантия»;
— ООО «Группа Ренессанс Страхование»;
— АО СК «Альянс»;
— АО СК «Альфастрахование»;
— САО «ВСК»;
— СПАО «Ингосстрах».

Случаи изменения процентной ставки по кредитному договору: со дня погашения по окончании периода страхового покрытия по договору страхования, предусмотренного кредитным договором, до дня погашения, следующего за месяцем предоставления заемщиком документов, подтверждающих заключение договора страхования на новый срок / продление срока действия договора страхования, процентная ставка увеличивается на 2,5%.

Надбавки к процентным ставкам:
+2,50% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
+1,00% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право), а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
+1,00% При отсутствии страхования риска наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу физических лиц, имуществу юридических лиц при владении, пользовании или распоряжении имуществом (страхование гражданской ответственности).

Дополнительные затраты, связанные с оформлением ипотеки: аренда сейфовой ячейки на 3 месяца: от 700 руб. до 1 500 руб. в зависимости от региона или открытие аккредитива: 0,15% от суммы аккредитива, мин. 2500 руб.; тарифы по страхованию, оценка объекта недвижимости, оказание услуг по регистрации права собственности и составлению договорной документации, государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности, услуги нотариуса — в соответствии с тарифами организаций, предоставляющих услуги.

Не является офертой (ст. 437 (2) ГК РФ).

— Наличие минимального первоначального взноса в размере 15% стоимости квартиры
— Обязательно предоставление основных документов, в том числе копии трудовой книжки
— Подтвержденный доход, достаточный для запрашиваемой суммы кредита
— Отсутствие отрицательной кредитной истории
— Трудовой стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев
— Местонахождение предприятия-работодателя — без ограничения, в границах РФ
— Обязательно поручительство супруга/супруги

Читайте так же:  Материнский капитал на обучение первого ребенка

1 Квартира должна принадлежать продавцу(-ам) на праве собственности

Настоящим выражаю свое согласие АО ЮниКредит Банку (г. Москва, Пречистенская наб., д.9) (далее — Банк) на обработку (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) моих персональных данных (любой информации, предоставленной мною в настоящем согласии, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, в целях направления мне рекламы продуктов Банка, рекламы продуктов партнёров Банка и совместных продуктов Банка и его партнёров, с даты настоящего согласия на срок 75 лет.

Вышеуказанные персональные данные являются необходимыми для заявленной цели обработки. Банк прекращает обработку персональных данных, а персональные данные подлежат уничтожению через 75 лет.

Настоящее согласие на обработку моих персональных данных может быть отозвано мной путем подачи письменного уведомления в Банк.

Юникредит ипотека материнский капитал

Материнский капитал как часть средств при оформлении ипотечного кредита на приобретение жилья на вторичном рынке стало возможным использовать клиентам ЮниКредит Банка с 1 сентября 2011 года.

В рамках программы «Кредит на покупку квартиры или коттеджа» заемщик сможет увеличить сумму ипотеки на размер материнского капитала, но после оформления права собственности на приобретаемый объект средства материнского капитала должны быть потрачены на погашение ипотечного займа.

Лучшее предложение от Moneymatika.ru

РЕКОРДНО НИЗКАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ — ОТ 8.35% !

Действительна при заполнении заявки онлайн !

Ипотека под материнский капитал ЮниКредит Банка в Химках

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Новостройка от 9.4 до 12.4% от 250 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Принеси новое в жизнь!

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека под материнский капитал банка ЮниКредит Банк в Химках

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис «Химки» Московская обл., г. Химки, ул. Панфилова, д. 19/1 8 800 700-10-20

Взять ипотеку под материнский капитал в ЮниКредит Банке в Химках

Ипотека под материнский капитал ЮниКредит Банка в Химках может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал ЮниКредит Банка в Химках

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в ЮниКредит Банке в Химках происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: несколько банков

Последние изменения: Август 2019

Права на материнский или семейный капитал получают родители после рождения или появления (усыновления) второго ребенка в семье. Наличными получить эту сумму нельзя, но есть возможность использовать капитал для покупки или строительства жилья , на погашение кредитов на жилье, на образование детей или накопительную часть пенсии. Перечисление денег на данные цели проводится пенсионным фондом после подачи заявления владельца сертификата на материнский капитал. С 2012 года можно использовать материнский капитал для погашения кредитов на покупку жилья. При этом кредит может быть получен в любое время и нет ограничений на возраст ребенка,после рождения которого наступило право получения материнского капитала.

Каким образом использовать материнский капитал

Кредит Примсоцбанка


Примсоцбанком введена новая программа ипотечного кредита.

Помимо федерального материнского капитала можно использовать региональный.
Банковская пресс-служба сообщает, что акция предназначена на покупку жилья на первичном рынке. Как первоначальный взнос клиент может использовать материнский капитал под ипотеку .

Кредит предоставляется банком от 3 до 6 месяцев, размер кредита может составлять от 100 тыс. до 4 млн рублей.

[1]

Первоначальный взнос —минимум 10% от суммы займа ( не учитывая средства от материнского капитала ). Процентная ставка при кредите — 16%.

«Примсоцбанк» — один из крупных универсальных банков Владивостока, который достаточно активен в розничном бизнесе. Он был создан в 1994 году. Его владельцы: Дмитрий Яровой, председатель правления (ему принадлежит 54,86% акций), Александр Яровой, его сын (19,99%), ЕБРР (доля составляет 12,5%).

По данным сайта Банки.ру, на октябрь 2017 г. активы банка составляют — 51 806 519 тыс. рублей (по этой позиции банк занимает 94 место в РФ), капитал – 6 121 063 тыс. руб., кредитный портфель составляет 33 246 499 тыс. руб.

Банк ВТБ24

Банк ВТБ24 предложил использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса за ипотеку.


С 16 марта 2011 г. банк ВТБ24 представляет программу «Ипотека + материнский капитал». По данной программе клиенты, имеющие сертификат на материнский капитал могут использовать его в качестве первого взноса по кредиту при покупке готового жилья.

В Сбербанке существуют программы «Ипотека с государственной поддержкой», «Приобретение строящегося жилья», «Строительство загородного дома». Данные программы позволяют использовать материнский капитал в качестве собственных средств при оплате кредита. По данным программам было выдано достаточно большое количество кредитов. Генеральный директор «Кредитмарта» Юлия Купко, работающая больше чем с 30 банками, в том числе и со Сбербанком, говорит, что с подобными кредитами им приходится работать впервые. Как утверждает Марина Нагога, представитель ПФР, по закону Пенсионный фонд РФ может направлять средства материнского капитала на погашение жилищного кредита только в том случае, когда действует кредитный договор и оформлено право собственности на покупаемое жилье.

ЮниКредит Банк

С 2009 года ЮниКредит Банк принимает средства материнского капитала в качестве погашения кредитной задолженности.
Банк предлагает погашать часть основного долга по кредиту, оформленному в банке, при этом не нужно простаивать в очередях для оформления документов, достаточно подать заявление в банк и территориальный ПФ. Погасив значительную часть основного долга, заемщик будет выплачивать значительно меньшую ежемесячную сумму для погашения кредита.

ВТБ Банк Москвы

ВТБ Банк Москвы предлагает ипотечный кредит под материнский капитал, при этом независимо от того, была ли часть средств материнского капитала направлена на другие нужды, или же он полностью направляется на погашение основного долга по кредиту — расчет будет произведен согласно перечисленной ПФ сумме. Что позволит каждой семье значительно сократить ежемесячные отчисления в банк. Материнский капитал и ипотека составляет значительный первоначальный взнос для любой семьи РФ.

Программы ипотеки под материнский капитал

Для того, чтобы не нарушать этот закон, Банк ВТБ24 просто принимает во внимание материнский капитал при подсчете доступной заемщику суммы ипотеки. Делается это в расчете на то, что клиент, заключив кредитный договор и оформив собственность, получит материнский капитал и погасит за счет него часть кредита. Однако, подобное обязательство и сроки его исполнения в договоре не указаны. Как утверждают в банке, единственное, что отличает этот кредит от стандартного — это то, что у заемщика есть сертификат на материнский капитал. И средства материнского капитала пойдут на целевой ипотечный договор. До того, как заемщик сможет использовать материнский капитал в качестве взноса, он также платит за него каждый месяц. Сумма рассчитывается в зависимости от выданной банком суммы кредита. Когда же деньги из Пенсионного фонда поступят в банк, сумма платежа в месяц уменьшится. К примеру, платеж суммой 1,828 млн. рублей, взятый на 20 лет сначала составит 20704 руб., а затем всего 16563 руб. Право собственности на жилье в среднем оформляется за две недели. После подачи пакета документов на распоряжение материнским капиталом уйдет еще 3 месяца на рассмотрение заявления и перечисление средств ПРФ.

Читайте так же:  Региональный материнский капитал рязань

Кредит без взноса

По программе банка ВТБ24 «Ипотека + материнский капитал» клиенты могут оформить ипотеку, даже если у них нет средств на первоначальный взнос. Данный взнос уплачивается за средства материнского капитала. Но максимальная стоимость жилья, купленного по данной программе, составляет 1,828 млн. руб. при условии, что заемщик планирует направить полную сумму материнского капитала на ипотеку. Для Москвы такая сумма является недостаточной, поскольку недвижимость здесь имеет более высокую цену. Поэтому данная программа скорее будет полезна для регионов. Взяв такую сумму на 20 лет, необходимый уровень доходов заемщика должен составлять 41700 рублей (при ставке кредита в 12,45%). Но на получение кредита деньги все равно понадобятся, поскольку требуется страхование, оценка жилья, оплата комиссии за выдачу кредита. Полное ипотечное страхование обойдется в среднем в 1-1,3% от оставшейся ссудной задолженности в год.
Представитель Росбанка заявил, что обдумывается возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса за кредит. Т Представитель Банка Москвы заявляет, что такие программы банком не разрабатываются

Ипотека Новостройка от ЮниКредит Банка

Максимальная сумма:
12 000 000

Срок:
до 360 мес.

Видео (кликните для воспроизведения).

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 168 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы

Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Свидетельство о временной регистрации, Документы по передаваемому в залог имуществу

Вариант выдачи

На счет заемщика

Вариант погашения
Максимально возможная сумма по кредиту
Вид недвижимости
Срок действия решения
Срок рассмотрения заявки
Полная информация

Первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму материнского капитала для кредита в рублях.

Скидки и надбавки к процентным ставкам (при определении окончательного размера процентной ставки скидки и надбавки суммируются):

  • снижение ставки на 0,50% −для зарплатных клиентов Банка;
  • снижение ставки на 0,50% − при предоставлении заявления и пакета документов для рассмотрения возможности предоставления кредита под залог недвижимого имущества через Информационный центр Банка.

[2]

Возраст заемщика

Мужчины от 18 до 75
Женщины от 18 до 75

Условия оформления ипотечного кредита в банке Юникредит

Основное направление деятельности банка Юникредит — это кредитование предприятий. Но и заинтересованные физические лица здесь могут оформить выгодный кредит для приобретения жилья (квартиры, коттеджа, другого). У данного кредитора всегда действуют различные ипотечные программы, условия которых предполают выгодные проценты по погашению займа.

Юникредит ипотека – условия и проценты

В банке Юникредит сегодня действует 6 ипотечных программ, каждой из которых могут воспользоваться физические лица. Предназначены они для различных целей: покупки квартиры (новой, эксплуатируемой), коттеджа, дома, строительства жилья.

Согласно условиям, заемщик может взять деньги в кредит на срок до 30 лет. Банк выдает до 30 млн рублей. Действующая минимальная ставка от 11,5%, физические лица смогут воспользоваться ею при покупке жилья (квартиры, любого другого) на этапе строительства.

Проценты для вторички, строительства жилья будут выше — от 12,15%. Наиболее выгодные проценты предоставляются, если клиент внес значительный первоначальный взнос — 50-70% от всей стоимости жилья. В других случаях ставка достигнет внушительных 15%.

Зарплатные клиенты могут оформить кредит на более выгодных условиях. Юникредитбанк предусмотрел для них скидку в треть процента, причем это условие актуальное не зависимо от вида ипотеки.

Для всех физических лиц процентная ставка будет повышена на немалые 2,5 процента, если заемщик не захочет оформить страховку или не предоставит документы, подтверждающие данный факт.

Банк Юникредит имеет еще одно важное требование — каждое заинтересованное физическое лицо должно обязаться внести первоначальный взнос от 15%. Предусмотрено досрочное погашение, причем такой возврат бывает полный или частичный.

Рассчитать точную стоимость займа поможет процентный калькулятор, который расположен на сайте учреждения. Заявка подается онлайн. Документы подаются в ближайшее отделение в назначенный день. Выдача денежных средств физическим лицам осуществляется перечислением на карту или наличными.

С материнским капиталом

По условиям Юникредит банка физические лица могут использовать материнский капитал на:

  • выплату первоначального взноса;
  • проплату процентов по кредиту;
  • досрочное погашение долга.

Это актуально для любого ипотечного предложения банка. Чтобы воспользоваться правом оплатить долг материнским капиталом, необходимо представить документы: сертификат о получении материнского капитала и справку, подтверждающую наличие денег на счете.

Эти средства физические лица могут использовать даже, если основной заемщик супруг, а не мать ребенка. Главное, чтобы родители состояли в официальном браке.

На вторичное жилье

Юникредит банк назвал программу для вторички «Кредит на квартиру», однако позволяет оформить займ и на дом и на коттедж. Ипотека на вторичное жилье длительная — срок погашения до 30 лет. Размер ставки от 12,15%. Такие проценты актуальны, если желающий готов внести первоначальный взнос умеренного в 20 процентов. Зарплатному клиенту оформить недвижимость получится дешевле на треть процента.

Процентная ставка для физических лиц, не желающих оформлять страховку будет выше на 2,5 процента. Досрочное погашение долга в Юникредит возможно, но кредитор требует предупредить его за 3 дня до начала процедуры возврата долга.

Обязательно условие: представление справки о доходах — 2 НДФЛ. Без нее банк, денежные средства не выдает.

Без первоначального взноса

Получение ипотеки в Юникредит банке без первоначального взноса невозможно. Потенциальный клиент в обязательном порядке должен внести не менее 15% от стоимости квартиры, другой недвижимости. Если же есть желание претендовать на выгодную ставку, то размер взноса должен достигать 50-70%.

С господдержкой

Ипотека с господдержкой от Юникредит банка, как в случае с материнским капиталом, не дает каких-то преимуществ. То есть кредитор принимает средства по любой имеющейся программе, например, «Молодая семья», но кредит станет дешевле только на размер льготы предоставляемой государством. При этом первоначальный взнос, ставка на квартиру, другую недвижимость не будут уменьшены.

Читайте так же:  Приобрести автомобиль на материнский капитал

Документы на ипотеку в Юникредит банке

Список обязательных документов для оформления ипотеки физическим лицам:

  • 1. Паспорта созаемщиков, заемщика;
  • 2. Документы, подтверждающие родство созаемщиков с основным заемщиком;
  • 3. Справка 2-НДФЛ, аналогичный документ в произвольной форме;
  • 4. Военный билет — данный пункт актуален только для мужчин возрастом до 27 лет;
  • 5. Заявка на получение необходимого кредита. Без нее оформить ипотеку невозможно.

Выше перечислены обязательные документы, но банк Юникредит готов принять и дополнительные бумаги, которые повысят вероятность принятия положительного решения. Дополнительные бумаги могут снизить ставку кредита, в результате чего переплата станет меньше. К этим актам относятся договора аренды (например, если есть квартира и она сдается в аренду), документы, подтверждающие наличие недвижимости, автотранспорта и тд. Их принимают независимо от вида кредита, оформляемого в Юникредит банке — ипотечный, потребительский.

Оформить кредит без справки о доходах и дополнительных документов вы можете, заполнив форму внизу страницы!

Рефинансирование в Юникредит банке ипотеки – условия и проценты

Для нуждающихся в рефинансировании, имеющейся ипотеки, у представленного кредитора действует отдельная программа. Банк Юникредит предлагает выполнить переоформление ипотеки на значительный срок — до 30 лет. Минимальный срок, на который разрешается оформлять ипотеку — 1 год. Минимальный процент — 11,9%, но такое предложение актуально, когда человек внес 51-80% от цены квартиры, другого жилья в виде первоначального взноса. В других случаях частный заемщик может надеяться только на тринадцатипроцентную ставку. Физические лица, являющиеся зарплатными клиентами, получают 0,5% скидки. Процентная ставка автоматически увеличивается, если нет страховки.

Досрочное погашение ипотечного кредита

Российский Юникредит банк позволяет осуществлять досрочное погашение долга. Возврат выполняется без наложения пени, штрафов. Единственное, о чем просит кредитор — это уведомить его за 3 дня до досрочного погашения, после чего возврат можно выполнить в любой момент.

Также в Юникредит банке позволяют производить частичное досрочное погашение, после такого возврата происходит новое оформление, точнее новый расчет ежемесячных платежей. Возврат процентов по кредиту при досрочном погашении не осуществляется, то есть после возврата ипотеки все отношения сторон прекращаются.

Ипотека в Юникредит банке 2019: условия, процентная ставка и онлайн калькулятор

Ипотека ЮниКредит банка представлена в виде семи программ для покупки собственного жилья, рассчитанных практически на все категории населения и имеющих уникальные параметры. Разберем подробнее условия оформления и имеющиеся нюансы.

Программы ипотеки ЮниКредит банка

В настоящее время ипотечные заемщики могут воспользоваться любой из следующих программ для приобретения жилья и рефинансирования:

  • «Семейная ипотека»;
  • «Ипотека завет!»;
  • Новостройка;
  • Кредит на коттедж;
  • Кредит на квартиру;
  • Рефинансирование;
  • Целевой кредит.

У каждой из них уникальные цели расходования заемных средств, требования и условия кредитования.

Разберем продукты подробнее.

Семейная ипотека

Программа с госсубсидированием или в народе «Семейная ипотека под 6%» стартовала с начала текущего года. Ее действие распространяется на семьи, в которых до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок. В качестве мотивирующего фактора применяется пониженная процентная ставка, компенсируемая из государственного бюджета.

Общие условия оформления такого кредита:

  • величина кредитных средств – от 1 до 3 миллионов рублей (до 8 миллионов для Москвы и С.-Петербурга);
  • первый взнос – не менее 20% (при покупке коттеджа – не менее 50% от цены жилья);
  • срок возврата – до 30 лет.

Что касается ставки, то применяется следующая градация:

  • 6% — действует только в льготный период (3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 3-го, то есть не более 8 лет при условии рождения в этот период сразу двоих детей);
  • после окончания льготного периода будет установлена ставка, равная ставке рефинансирования на дату подписания договора + 2 п.п.

Программа «Ипотека зовет!»

Данный продукт ЮниКредит банка предназначен для покупки жилплощади на вторичном рынке по специальным ставкам и услугой комплексного страхования. Параметры выдачи выглядят следующим образом:

  • размер кредита – до 30 миллионов рублей;
  • срок погашения долга – до 30 лет;
  • процентная ставка – 9,25% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости объекта.

Предельная сумма будет зависеть от оплаченного клиентов первого взноса и региона проживания. Для регионов при внесении сразу от 15 до 50% от цены квартиры можно получить до 5 миллионов рублей, при внесении свыше 50% — 10 миллионов рублей. Для Москвы и С.-Петербурга: если оплачивается до 50% — до 15 миллионов, свыше 50% — до 30 миллионов рублей.

Ипотека на новостройку

Программа будет актуальной для клиентов, покупающих с помощью ЮниКредит банка квартиры, апартаменты или дом на первичном рынке. Условия кредитования:

  • срок погашения задолженности – 1 – 30 лет;
  • сумма – не более 9 миллионов рублей;
  • доля первого взноса – от 20% (для коттеджа или дома – от 50%);
  • кредитная ставка – от 9,5%.

Приобрести можно только жилье в аккредитованном банке доме/объекте. Список таких объектов можно уточнить в любом отделении или посмотреть на официальном сайте.

Кредит на коттедж

Такой кредит выдается для покупки отдельного жилого дома, таунхауса или коттеджа с уже оформленным правом собственности. Оформить займ можно на следующих условиях:

  • величина заемных средств – до 5 миллионов рублей в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 50% от цены недвижимости;
  • ставка – 12,5% в год.

Такие параметры программы обусловлены пониженной ликвидностью домов и коттеджей по сравнению с квартирами.

Кредит на квартиру

Для покупки квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья также имеется отдельная ипотечная программа. Ключевые параметры:

  • срок кредитования – от 1 года;
  • сумма займа – до 5 миллионов в регионах и до 15 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге;
  • первый взнос – не менее 15%;
  • кредитная ставка – 10%.

При внесении первоначального взноса свыше 50% предельная величина заемных средств будет увеличена до 10 миллионов в регионах и до 30 миллионов в Москве И С.-Петербурге.

Целевой кредит

ЮниКредит банк представляет вниманию заемщиков, желающих приобрести земельный участок под строительство или построить дачный/жилой дом программа целевого ипотечного кредитования. Целями выдачи кредитных средств могут быть:

  1. Покупка или строительство отдельного дома.
  2. Покупка квартиры/дома на стадии возведения.
  3. Благоустройство или ремонт жилья.
  4. Переоформление кредита, оформленного ранее в другом банке, с действующим залогом (перекредитование).

Условия выдачи:

  • срок возврата – до 30 лет;
  • размер займа – не более 15 миллионов рублей;
  • ставка – от 12,25% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЮниКредит банк обязательно затребует документальное подтверждение целевого расходования предоставленных денег.

Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке

Для клиентов с действующим ипотечным кредитом предлагается продукт «Рефинансирование ипотеки в ЮниКредит банке». С его помощью можно уменьшить действующую процентную ставку, изменить валюту займа или поменять срок возврата.

Ключевые параметры программы:

Читайте так же:  Какой на данный момент материнский капитал

  • срок погашения – до 30 лет для ипотеки и до 15 лет для иных займов;
  • сумма – не более 80% от оценочной стоимости залогового имущества;
  • процентная ставка – от 9,45% годовых.

Если кредит выдавался не на ипотечные цели, то предельная сумма не может быть выше 70% от цены закладываемого жилья. Если в качестве залога выступает индивидуальный дом, то банк выдаст не более 50% от его стоимости.

Процентные ставки

Базовые значения по всем рассмотренным программам ипотеки в ЮниКредит банке приводятся в сводной таблице далее.

Указанные значения являются минимальными. К ним могут быть применены надбавки в соответствии с действующей кредитной политикой ЮниКредит банка. В частности:

  • + 0,25 п.п. – если сумма займа менее 2 миллионов рублей для регионов и 5 миллионов для Москвы, 3,5 миллионов рублей для С.-Петербурга;
  • + 2,5 п.п. – при отказе от страховки здоровья и жизни заемщика;
  • + 1 п.п. – при отсутствии титульного страхования.

Ипотечный калькулятор ЮниКредит банка

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

На официальном сайте ЮниКредит банка каждый обратившийся пользователь может воспользоваться удобным ипотечным калькулятором для расчетов будущих платежей по ипотеке. Для этого потребуется ввести в специальную форму следующие сведения:

  • город;
  • стоимость приобретаемого жилья;
  • срок возврата полученных средств;
  • свой пол;
  • возраст;
  • тип покупаемой недвижимости;
  • совокупный месячный доход.

В итоге, потенциальный заемщик получит 2 варианта предложений от банка и наиболее подходящую программу кредитования. Первый соответствует запросу клиента на основе введенных данных. В нем отражается уровень процентной ставки, сумма ежемесячного платежа и сумма первого взноса. Второй обычно рассчитывается с максимальной суммой займа при минимальном первоначальном взносе.

Требования к заемщику

Заемщик, обращающийся в ЮниКредит банк с заявкой на получение ипотечного займа, должен отвечать следующим главным требованиям:

  1. Достаточная платежеспособность, подтвержденная документально.
  2. Положительная или нейтральная кредитная история.
  3. Полная дееспособность.
  4. Расположение работодателя в России (за исключением Крыма).
  5. Наличие регистрации в РФ.
  6. Стаж не менее полугода на текущем месте работы.

Гражданство РФ не является обязательным требованием кредитной организации.

Банк довольно лояльно относится к подтверждению доходов клиентами, поэтому принимает во внимание дополнительные источники их получения. Однако, в любом случае, их необходимо будет доказать с помощью справок (2-НДФЛ или по форме банка), банковской выписки, договоров аренды и т.д.

ВАЖНО! Если дохода самого заемщика недостаточно для одобрения заявки, то можно привлечь в качестве созаемщиков (до 3-х человек) своих близких родственников.

Документы для ипотеки

Список необходимых бумаг включает в себя:

  1. Заявление-анкета.
  2. Российский паспорт (или паспорт любого другого государства + разрешение на проживание и трудовую деятельность).
  3. Документы, подтверждающие занятость заемщика и получение им дохода.
  4. Документы на залог.

Для семейной ипотеки дополнительно потребуется предоставить паспорта родителей и свидетельства о рождении детей.

Доходы подтверждаются минимум за последние 6 месяцев.

Порядок оформления

Ипотека в ЮниКредит банке в ее стандартной форме оформляется при соблюдении следующей последовательности шагов:

  1. Выбор объекта недвижимости для покупки.
  2. Сбор документов.
  3. Подача ипотечной заявки в банк.
  4. Подписание кредитного договора + договора об ипотеке.
  5. Оплата первого взноса продавцу.
  6. Регистрация сделки и обременение жилья.
  7. Перечисление остатка средств продавцу.

Если приобретается вторичная жилплощадь, то от клиента потребуется заранее сделать оценку такой недвижимости в согласованной с кредитором оценочной компании.

Страхование

Заемщик, оформляющий ипотеку в ЮниКредит банке, обязательно должен заключить договор имущественного страхования. Страхование титула и жизни и здоровья клиента обязательными не являются и оформляются только на его усмотрение.

Однако политика банка предусматривается применение надбавок к базовой процентной ставке в случае отказа от полной страховки, что может существенно увеличить итоговую стоимость кредита.

В обязанности заемщика входит ежегодное продление имущественного полиса и оплата страховой премии.

Обслуживание ипотеки и досрочное погашение в Юникредит банке

Обслуживание кредита осуществляется строго в соответствии с подписанным договором и приложенным к нему графику платежей. В последнем подробно расписывается информация о дате предстоящего платежа и вносимой сумме. Предпочтительный способ погашения выбирается самим заемщиком. Обычно это банкомат, терминал оплаты, касса банка или интернет-банк.

Что касается досрочного погашения задолженности, то такая процедура разрешена с любого дня, следующего за днем подписания договора. Комиссии, штрафы или дополнительные платежи отсутствуют.

Плюсы и минусы ипотеки в ЮниКредит банке

Среди очевидных плюсов ипотеки:

  • разнообразие ипотечных продуктов;
  • привлекательные процентные ставки;
  • длительный срок возврата;
  • существенный размер заемных средств (до 30 миллионов рублей);
  • лояльные требования к клиентам.

К минусам можно отнести:

[3]

  • надбавки к базовой ставке за отказ от страхования;
  • высокий первый взнос в случае покупки отдельного дома;
  • затягивание сроков рассмотрения заявки и вынесения итогового решения.

На популярных ресурсах о банках и финансовых учреждениях размещено множество отзывов, как положительных, так и отрицательных, об ипотечном кредитовании в ЮниКредит. Вот некоторые из них:

Екатерина, Самара: «Банк является зарплатным. Поэтому именно в нем я оформляла ипотеку на покупку квартиры несколько лет назад. Оформление и начальное отношение в данным учреждением были достойными похвалы. Однако месяц назад произошел вопиющий случай. По заявлению ежемесячный платеж у меня списывают с карты. За несколько дней до даты платежа банк без моего согласия по исполнительному листу списал определенную сумму. Естественно, денег на ипотечный платеж не хватило. Весь процесс прошел без моего участия и контроля. Были начислены пени. Банк своей вины не признает, хотя обязан уведомлять клиентов о подобных случаях».

Валерий, Москва: «Имею множество успешно погашенных кредитов в Юникредит банке. Оформил ипотеку в нем 5 лет назад, т.к. действовала акция на новостройку с пониженными процентами. Рассмотрели заявку за 4 рабочих дня. Очень оперативно все оформили. Оплачиваю сверх графика, поэтому планирую погасить долг досрочно. Нареканий к компетенции сотрудников банка нет. Все четко и вежливо».

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформление ипотеки в ЮниКредит банке производится по специально разработанным программам, учитывающим интересы практически любого заемщика. Выделенные средства можно направить на покупку квартиры, дома, апартаментов, участка, строительство, ремонт или рефинансирование.

Ждем вас на бесплатную консультацию к специалисту и юристу для индивидуального разбора конкретно вашей ситуации. Запишитесь через онлайн-консультанта.

Источники


  1. Сокиркин В. А., Шитарев В. С. Международное морское право. Часть 6. Международное морское экологическое право; Издательство Российского Университета дружбы народов — Москва, 2009. — 224 c.

  2. Липшиц, Е.Э. Законодательство и юриспруденция в Византии в IX-XI вв. Историко-юридические этюды / Е.Э. Липшиц. — М.: Наука, 2016. — 248 c.

  3. Ивин, А.А. Логика для юристов; М.: Гардарики, 2011. — 288 c.
Юникредит ипотека материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here