Совкомбанк ипотека с материнским капиталом в старощербиновской

Главное по теме: "Совкомбанк ипотека с материнским капиталом в старощербиновской" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Ипотека Совкомбанк в Старощербиновской

  • Стаж от 3 мес.
  • Возраст от 20 лет
  • 2 документа
  • Стаж от 3 мес.
  • Возраст от 20 лет
  • 2 документа
  • Стаж от 3 мес.
  • Возраст от 20 лет
  • 2 документа
  • Стаж от 4 мес.
  • Возраст от 20 лет
  • 1 документ

Ипотека от Совкомбанк в Старощербиновской – легкий способ получения желанной недвижимости с помощью заемных средств банка. Узнайте все условия ипотеки, подберите подходящую программу, узнайте полную информацию по кредиту и оформите онлайн-заявку на сайте Совкомбанк.

Ипотека с материнским капиталом

При оформлении ипотечного кредита материнский капитал можно направить на первоначальный взнос либо частично-досрочное погашение ипотеки. Первый взнос может быть ниже на 10% по сравнению с условиями стандартных программ.

Программа рассчитана на семьи, в которых двое детей и более. Собираясь улучшить жилищные условия с привлечением ипотеки с материнским капиталом в Росбанке, Вы сможете:

а) снизить объем собственных средств, необходимых изначально для покупки жилплощади;

б) сэкономить время: перевод средств на счет банка производится безналичным платежом из Пенсионного фонда;

в) оптимизировать условия ипотеки – с использованием материнского капитала на частично-досрочное погашение может быть уменьшен размер ежемесячных выплат или срок кредитования (на выбор заемщика).

Требования к заемщику по ипотечному кредитованию

Клиенты, желающие взять ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал, должны соответствовать следующим требованиям.

Общим, или базовым, установленным банком для любой программы: возраст от 20 лет на момент оформления и до 65 на момент погашения, подтверждение трудового стажа (не менее 6 месяцев на последнем месте работы) и платежеспособности.

Частным, предусмотренным спецпрограммой «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала»: наличие соответствующего государственного сертификата на и справки из Пенсионного фонда РФ о размере положенных Вам средств.

Что можно купить в ипотеку под материнский капитал?

Для кредитования доступна недвижимость и на первичном, и на вторичном рынках. По типу жилья это может быть квартира, доля в квартире, комната, загородный дом. Программы Росбанка позволяют потенциальному заемщику выбирать вариант жилплощади, отталкиваясь от своих пожеланий и возможностей.

К примеру, все популярнее, особенно среди больших семей с детьми, становится проживание за городом. Оформив ипотеку (кредит на жилье) под материнский капитал на загородный дом, Вы обеспечите себе простор, красоту природы, чистый воздух и независимость от соседей без отказа от комфорта – дома в современных поселках имеют необходимые коммуникации, они теплые и надежные.

Взять ипотеку под материнский капитал на долю в квартире или комнату на вторичном рынке – значит расширить имеющуюся жилплощадь (если, к примеру, речь идет о последней доле) или позаботиться о будущем (вложить средства в кредит, чтобы приобрести отдельное жилье для подрастающего ребенка).

И конечно, в рамках программы можно оформить ипотеку под материнский капитал на самый популярный вид недвижимости – квартиру. В случае со «вторичкой» это возможность не откладывать переезд и не ждать развития инфраструктуры района; у строящегося жилья ниже стоимость квадратного метра и изначально небольшой первоначальный взнос, который при ипотеке под материнский капитал может быть дополнительно снижен. Более детальную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.

Какой бы рынок и вид недвижимости Вас не интересовал, кредит в нашем банке поможет осуществить задуманное и сделать долгожданное приобретение. Не упустите свой шанс, ведь ипотечное кредитование с материнским капиталом и дополнительными опциями – это удобный и эффективный инструмент решения жилищного вопроса.

Ознакомьтесь со специальным предложением Росбанка «Назначь свою ставку!»

Ипотека под материнский капитал в Ростове-на-Дону

Ипотека от 5%
ЖК Крылатский

от 33 000 руб/мес

Срок сдачи
сдан

По-прежнему в 2016 году можно оплачивать первоначальный ипотечный взнос и погашать оставшуюся сумму материнским сертификатом. Помощь государства предоставляется семьям Ростова-на-Дону, родившим двух или более детей. Эти средства можно направить на улучшение уже имеющегося жилья, на погашение ипотеки или на образование. Зачастую семьи выбирают один из первых вариантов, а отечественные банки предлагают множество выгодных программ со сниженным годовым процентом.

Общие требования банков в занимающей стороне

Требуется наличие трудового стажа (можно с несколькими местами работы) – от 12 месяцев. Дополнительное условие – необходимо в данный момент официально работать в организации не меньше 30 дней. Для быстрого одобрения ипотеки указывайте доходы обоих супругов и близких родственников (родителей, братьев/сестер, дедушек/бабушек), но не больше четырех человек.

Программа Юникредит Банка в Ростове-на-Дону

Юникредит Банк – надежная финансовая организация в России, осуществляющая свою деятельность с 1989 года. Под материнский капитал есть возможность взять дом или квартиру в готовом виде или строящемся. Программа называется “Кредит на покупку квартиры или коттеджа” под 10-12,7 процентов годовых.

Адреса офисов:

  • ул. Социалистическая, 58/51;
  • ул. Большая Садовая, 113;
  • ул. Текучева, 139/94.

Предложение от Сбербанка

Банк предлагает использовать материнский капитал на любые актуальные в 2016 году программы. С помощью сертификата вы можете внести первоначальный взнос или погасить уже имеющийся кредит. Сбербанк требует, чтобы приобретаемое жилье оформлялось в долевую собственность всех членов семьи.

  • Просп. Королёва, 9в.
  • Микрорайон Западный, ул. Зорге, 37.
  • Буденновский просп., 19/54.
Читайте так же:  Получение материнского капитала на реконструкцию дома

Программа Банка Москвы

Банк ввел специальное предложение «Ипотека + материнский капитал» под 11,1 % годовых.

Адреса офисов:

  • ул. Большая Садовая, 108а;
  • ул. Большая Садовая, 27/47;
  • ул. Максима Горького, 106.

Основной номер телефона: 8 (800) 200-23-26.

  • Сертификат действует на покупку квартиры или дома в рублях.
  • Можете приобрести жилье из первичного или вторичного фонда – ограничений нет.
  • Может полностью внести взнос сертификатом или его часть.

Выдается кредит под 11,9-14%. Точная процентная ставка зависит от срока, за который планируется погасить ипотеку.

Адреса офисов:

  • ул. Красноармейская, 120;
  • Буденновский просп., 91/258;
  • просп. Ленина, 56.

Плюс-Банк в Ростове-на-Дону

В 2016 году в банке продолжает действовать программа “Ипотека+Материнский капитал”. По этому предложению вы можете приобрести загородный дом или квартиру в любом районе города по своему вкусу. Процентная ставка составит 10,6%, а выплатить ипотеку необходимо в течение 3-25 лет.

Главные условия: совершеннолетний возраст, гражданство РФ, стабильный доход. Приобретаемое жилье, даже во вторичном фонде, должно находиться в хорошем состоянии.

Главный офис – ул. Социалистическая, 74. Номер телефона: 8 (863) 218-09-08.

По предложению от Евротраста предоставляется кредит на покупку новой квартиры или жилья во вторичном фонде в Ростове. Процентная ставка – 11,25-11,95%. Стоимость объекта по Ростовской области не более 10 млн. рублей, срок выплаты составляет от 3 до 25 лет, погашения до срока не предусмотрено.

Основное отделение – ул. Серафимовича, д.74. Номер телефона: 8 (863) 299-0721.

Чтобы окончательно определиться с выбранной программой, используйте банковский калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку (примерный ежемесячный платеж, сумму переплаты, срок выплаты).

Целевой займ под материнский капитал

По закону направить средства маткапитал на приобретение или строительство жилья напрямую можно через подачу заявления в Пенсионный фонд только после исполнения 3-х лет ребенку, давшему право на материнский капитал. Но существует одно исключение — в случае, если вы уже оформили ипотеку или планируете взять целевой кредит (займ) на покупку или строительство жилья, то ждать 3 года нет необходимости — распорядится средствами можно в любой момент.

Займы под материнский капитал — законно ли это?

Если вы уже взяли ипотеку или она только что была одобрена, обратиться можно напрямую в ПФР с необходимым пакетом документов. Средства материнского капитала будут переведены на счет банка. Однако на практике банки неохотно принимают сертификат в качестве первоначального взноса, хотя законом это разрешено.

Обычно сумма ипотеки значительно выше размера материнского капитала (453 тыс. рублей в 2018 году), поэтому для банков так важна дальнейшая платежеспособность заемщика.

Часто у семей с детьми нет возможности взять ипотеку в банке по целому ряду причин: недостаток официально подтвержденных доходов, плохая кредитная история и т.д. Однако, если сумма сделки с недвижимостью близка к сумме сертификата (например, вы планируете купить комнату в общежитии, долю у родственника или начать строительство дома), то надобности в большом ипотечном кредите зачастую просто нет.

В этом случае можно сделать выбор в пользу одного из вариантов:

  1. Ждать 3 года. От этого варианта все чаще отказываются, так как правительством было принято решение о заморозке размера материнского капитала на сумме 453026 руб. до 2020 года. Точной информации об индексации нет, тем временем сертификат будет «съедаться» инфляцией и через 3 года представит гораздо меньшую ценность.
  2. Воспользоваться коротким ипотечный займом в организации, которая имеет законное право его выдавать. Что это за организации? Почему они лояльнее банков? Можно ли им доверять? Давайте разберемся.

На что можно и на что нельзя получить деньги под маткапитал?

По закону материнский капитал можно использовать на следующие варианты улучшения жилищных условий:

  • вложить его в покупку дома или квартиры (готовой или в строящемся доме);
  • начать строительство дома;
  • купить долю в жилом помещении у родственника;
  • купить комнату в общежитии или коммунальной квартире.

Снять деньги наличными, купить автомобиль, сделать ремонт без увеличения жилой площади также невозможно! Люди, которые предлагают вам подобные операции — мошенники, подобная деятельность уголовно наказуема. Так же запрещены сделки между супругами (но разрешены между другими родственниками).

Где можно взять заем под маткапитал?

Услуги по предоставлению займов законодательно урегулированы. С учетом изменений, внесенных федеральным законом № 54-ФЗ от 08.03.2015 г., сейчас помимо банков работать с материнским капиталом имеют право следующие финансовые организации:

  1. Кредитные потребительские кооперативы (КПК), действующие в соответствии с федеральным законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 г.«О кредитной кооперации». К ним предъявляются обязательные дополнительные требования — такие КПК должны:
    • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
    • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет и являться членами саморегулируемой организации.
  2. Иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой (например, взять займ у работодателя под материнский капитал).

Минимальные критерии для КПК четко описаны в законе, а вот понятие «иные организации» не до конца урегулировано. В базовых требованиях к этим организациям следует разобраться самостоятельно, но окончательный выбор стоит делать на основе ее репутации — почитайте отзывы, изучите доступную в интернете информацию, по возможности пообщайтесь с клиентами компании.

Читайте так же:  Продажа домов под материнский капитал иркутск

Если информации в общедоступных источниках недостаточно и рекомендаций у вас нет, стоит обратиться к независимому юристу, который на каждом этапе оформления займа проверит документы, которые вы подписываете.

Почему для этих организаций не так важен ваш доход и кредитная история? Как правило, сумма займа, с которой работают такие финансовые фирмы, примерно сопоставима с размером сертификата на материнский капитал (400-500 тысяч рублей). При этом организация сама тщательно проверяет объект недвижимости и ваши документы. Если все соответствует закону — Пенсионный фонд одобрит заявление на перечисление средств после оформления сделки.

Как взять займ под материнский капитал?

Схема оформления сделки с привлечением КПК или иной организации может незначительно отличаться в зависимости от политики конкретной фирмы. Но в любом случае, компания должна подготовить документы на каждом из этапов, рассказать порядок действий и отвечать на ваши вопросы.

[1]

Основные этапы оформления:

Ипотека Совкомбанка в Старощербиновской

Вся ипотека, которую предоставляет Совкомбанк на этой странице. Возьмите жилищный кредит от 5.9% годовых в Совкомбанке. Также вы можете изучить условия предоставления ипотеки в Старощербиновской от других банков и выбрать наиболее подходящее предложение.

Вся ипотека Совкомбанка

Кредит Сумма Срок Ставка, %
Ипотека без первоначального взноса от 300 000 до 30 000 000 от 12 до 360 11.4 Подробнее Ипотека Новостройка от 300 000 до 30 000 000 от 24 до 360 5.9 Подробнее Коммерческая ипотека на нежилое помещение от 300 000 до 30 000 000 240 7.9 Подробнее Ипотека Покупка жилья на вторичном рынке от 300 000 до 30 000 000 от 12 до 360 5.9 Подробнее

Вся ипотека

Отделения Совкомбанка в Старощербиновской

Взять ипотеку в Совкомбанке в Старощербиновской

Ипотека в Совкомбанке в Старощербиновской может быть выдана на новостройку, вторичное жилье, строительство. Есть возможность привлечь материнский капитал, программы для военных, молодых семей.

Условия оформления ипотеки в 2019 году

Ипотека оформляется как без первого взноса, так и с ним. В обоих случаях банк может рассмотреть ликвидные помещения. Процентная ставка на кредит на покупку жилья зависит от:

  • наличия гарантийного депозита;
  • предоставления документов о зарплате;
  • рыночной стоимости квартиры.

На нашем сайте сможете найти ипотечный кредит Совкомбанке в Старощербиновской от 5.9 до 11.4%. Есть возможность использовать калькулятор ипотеки.

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Старощербиновской

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.8 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9.3 до 11.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.3 до 9.1% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.3 до 10.1% от 300 тыс. от 12 до 144 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.6 до 10.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Где взять ипотека под материнский капитал банка Сбербанк в Старощербиновской

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис №8619/0283 Краснодарский край, ст-ца Старощербиновская, ул. Советов, 70 8(800) 555-55-50

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в Старощербиновской

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Старощербиновской может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал Сбербанка в Старощербиновской

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке в Старощербиновской происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Ипотека Совкомбанка в Сочи

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Коммерческая ипотека на нежилое помещение

Паспорт + 1 документ

Выписка со счёта

Возраст от 18 до 85 лет

Подробнее Ипотечный кредит Покупка жилья на вторичном рынке

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 85 лет

Подробнее Ипотека без первоначального взноса

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 85 лет

Подробнее Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 6 документов

Возраст от 20 до 85 лет

[2]

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Сочи

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит «Новоселы»

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Ипотечный кредит Приобретение недвижимости

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Совкомбанка в Сочи

Название Адрес Время работы
Мини-офис № 260 Совкомбанк Краснодарский край, г. Сочи, ул. Павлова, д. 77 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 Офис «Сочинский № 2» Совкомбанк Краснодарский край, г. Сочи, ул. Воровского, д. 1/2 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб., вс.: 10:00—16:00 касса: пн.-пт.: 09:00—18:00 Мини-офис № 242 Совкомбанк Краснодарский край, г. Сочи, ул. Донская, д. 96
Читайте так же:  Могут ли лишить материнского капитала
Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—18:00 Мини-офис № 121 Совкомбанк Краснодарский край, г. Сочи, ул. Московская, д. 19 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 сб., вс.: 10:00—16:00 Офис «Сочинский» Совкомбанк Краснодарский край, г. Сочи, ул. Северная, д. 16 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 сб.: 10:00—17:00

Взять ипотеку в Совкомбанке в Сочи

Ипотека в Совкомбанке в Сочи представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Совкомбанка 2019 в Сочи:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Совкомбанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 300000 — 30000000 рублей, под 5.9 — 7.9 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Совкомбанка в Сочи, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Ипотека под материнский капитал в Банке Жилищного Финансирования

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Кредит и материнский капитал

Паспорт + 7 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений
Видео (кликните для воспроизведения).

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Банка Жилищного Финансирования в России

Название Адрес Время работы
Кредитно-кассовый офис Банк Жилищного Финансирования г. Санкт-Петербург, 1-я линия В. О., д. 28а пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 касса: пн.—чт.: 09:15—17:30 пт.: 09:15—16:30 перерыв: 13:00—13:45 Кредитно-кассовый офис Банк Жилищного Финансирования Краснодарский край, г. Новороссийск, просп. Дзержинского, д. 194 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 касса: пн.—чт.: 09:15—17:30 пт.: 09:15—16:30 перерыв: 13:00—13:45 Кредитно-кассовый офис Банк Жилищного Финансирования г. Краснодар, ул. Тургенева, д. 138 /Монтажников, д. 3/2 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 Кредитно-кассовый офис Банк Жилищного Финансирования Нижегородская область, Нижний Новгород, улица Максима Горького, 218/22 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 касса: пн.—чт.: 09:15—17:30 пт.: 09:15—16:30 перерыв: 13:00—13:45 Кредитно-кассовый офис Банк Жилищного Финансирования Республика Татарстан, г. Казань, ул. Пушкина, д. 12 пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45 касса: пн.—чт.: 09:15—17:30 пт.: 09:15—16:30 перерыв: 13:00—13:45

Взять ипотеку под материнский капитал в Банке Жилищного Финансирования

Ипотека считается самым дорогим и сложным с точки зрения получения и погашения кредитом. Некоторым группам населения государство оказывает помощь: молодым семьям, госслужащим, бюджетникам. Так, сейчас можно оформить ипотеку под материнский капитал в Банке Жилищного Финансирования на сумму от 450000 до 20000000 рублей. Эта льготная программа кредитования помогает семьям с детьми значительно уменьшить финансовую нагрузку по выплате ипотеки.

Условия по ипотеки под материнский капитал Банка Жилищного Финансирования предполагают два варианта его использования:

  • для погашения части ипотеки;
  • в качестве первоначального взноса.

Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в Банке Жилищного Финансирования надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Ипотека под материнский капитал

Банки, дающие ипотеку под материнский капитал в 2019 году. Здесь можно сравнить 96 кредитов под маткапитал, их условия и ставки. Сейчас банки России предлагают взять ипотеку под материнский капитал под ставку от 4.7%. Отсортируйте предложения на сайте по сроку, сумму, ставке и оставьте онлайн-заявку на ипотечный кредит под маткапитал.

Подобрать ипотеку под материнский капитал

Лучшие предложения по Ипотекам

Банк Название Ставка Платеж Условия Заявка
Ипотечный кредит Фора — материнский капитал

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотека под материнский капитал

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 2 кредита Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 4 кредита Семейная ипотека

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 5 кредитов Ипотечный кредит Семейная

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит Продажа залогового жилья

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Еще 2 кредита Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Еще 4 кредита Ипотечный кредит Квартира в новостройке
Читайте так же:  Привлечения материнского капитала покупки

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Готовая квартира

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Паспорт + 6 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Приобретение квартиры на этапе строительства ДОМ.РФ

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира в новостройке

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит Ипотечный кредит Квартира на вторичном рынке

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Еще 3 кредита

Взять ипотеку под материнский капитал

Материнский капитал – это финансовая помощь от государства после появления второго ребенка. Только выдается она не деньгами, а в виде сертификата. Его можно использовать на разные цели, в том числе на строительство или на покупку жилья, это так называемая ипотека под материнский капитал.

В 2019 году сумма, на которую можно рассчитывать, – 453 026 рублей.

Условия получения ипотеки под материнский капитал

Как можно облегчить ипотеку на дом или квартиру с помощью указанного сертификата?

  • внести деньги с государственного счета в качестве первого взноса;
  • оплатить плату за использование денег, то есть проценты по кредиту;
  • погасить часть кредита.

Не все банки России готовы принять материнский капитал в качестве платежа. На нашем сайте при вводе базовых данных калькулятор покажет все банки, в которые можно обратиться. А также поможет рассчитать, какие ежемесячные платежи будут после погашения ипотеки материнским капиталом.

Для оформления кредита нужно отправить онлайн заявку в банк. А чтобы воспользоваться материнским капиталом, нужно получить одобрение Пенсионного фонда РФ. Для этого туда нужно подать заявление с просьбой использовать материнский капитал на погашение кредита. Понадобятся и другие документы:

  • сам сертификат;
  • копия договора с банком;
  • письменное обязательство оформить приобретаемое жилье в долевую собственность со своими детьми и супругом или супругой.

Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом: условия, процентная ставка на 2019 год и порядок получения

Приветствуем! В последние несколько лет средства по материнскому капиталу чаще всего применяются на приобретение недвижимого имущества по ипотечным специальным предложениям. Как оформляется ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке, одном из ведущих банков России вы узнаете в этом посте далее.

Материнский (семейный) капитал, начисляемый молодой семье после рождения второго ребенка, может тратиться на изменение жилищных условий в лучшую сторону, обучение ребенка, будущую пенсию матери или техническую программу реабилитации детей-инвалидов. Согласно статистике первый пункт – улучшение жилищных условий – наиболее популярный способ реализации средств полученного сертификата.

В Сбербанке существует несколько программ по ипотеке для молодых семейных пар и семей с 1 или более ребенком – «молодая семья» и ипотека под материнский капитал. Кто имеет право участвовать в данных программах и брать ипотечные кредиты, какие условия должны соблюдаться для их оформления.

Молодая семья

Семейные пары, где супругам от 21 года до 35 лет, без детей или при наличии как минимум одного ребенка, могут иметь право улучшить жилищные условия по программе субсидирования ипотеки государством «Молодая семья». Размер субсидий может варьироваться от 30% цены кредитуемого объекта недвижимости +5% за каждого рожденного ребенка в семье. В случае вовремя оформленной заявки субсидия может служить первым взносом по запрашиваемому ипотечному кредиту.

По условиям спец.предложения для молодых семей, оформить кредит может и та семья, где всего один родитель. Главные условия, помимо возраста заемщиков, – они должны стоять в списке на учете тех, кому необходимо улучшение жилищных условий и размера имеющейся недвижимости.

Субсидии перечисленные молодым семьям, в определенный срок поступают как платеж по кредиту, направленному на покупку вторичного или строящегося жилья, либо на строительство недвижимости на территории того региона РФ, который оформил программу помощи.

Возможный размер минимального первоначального взноса (в совокупности с размером выделенной субсидии или выплаченный отдельно) составляет от 15% для пар, имеющих детей и 20% для семьи без детей. Приобретаемое жилье будет находиться в общей семейной собственности между супругами и их детьми.

Ипотека в Сбербанке для молодой семьи имеет ряд отличительных особенностей. Почитайте наш прошлый пост о том, как взять ипотеку в Сбербанке, если вам нет 35 лет.

Ипотека с маткапиталом

В отличие от централизованной помощи молодым семьям, сертификат выдается только после появления на свет в семье второго ребенка (полной или не полной), вне зависимости от ее нахождения в очереди на улучшение качества и размера недвижимого имущества.

Семейный сертификат может частично или полностью погасить ту ипотеку, которая имеется у семьи, или являться первоначальным взносом на кредитуемый объект. Банк разрешает потратить его в рамках программ по кредитованию строящегося жилья и объектов вторичного рынка. То есть построить свой дом самостоятельно или приобрести участок для строительства под материнский капитал в Сбербанке не получится, но можно приобрести индивидуальный жилой дом.

Если у семьи уже есть ипотека, которую они хотят погасить средствами семейного капитала, то им необходимо сделать следующее:

  1. Взять в банке справку о виде кредитования и об остатке долговых обязательств по ипотеке.
  2. Предоставить данную справку в отделение ПФРФ.
  3. Заполнить заявление о перечислении средств маткапитала для погашения остатка долга по тому ипотечному кредиту, который имеется (перевод осуществится в срок до 40 дней).
Читайте так же:  Как расплатиться за дом материнским капиталом

Условия ипотеки в Сбербанке под маткапитал:

  • В зависимости от выбранной программы кредитования и приобретаемого жилища будут отличаться и проценты по ипотеке. Если семья решила вложиться в строящееся жилье, размер первоначального взноса будет равен 15% от стоимости жилья. При покупке уже готовой квартиры взнос равняется 20%.
  • Банк допускает использовать материнский капитал как первоначальный взнос, если размер капитала равен или превышаем указанный минимум 15-20% в зависимости от выбранного объекта. Таким образом, размер собственных вносимых средств равен нулю.

[3]

Существующие виды недвижимости, по которым одобрено привлечение материнского капитала для первоначального взноса.

При оформлении ипотечного кредита под материнский капитал в Сбербанке первое, что сделает банк – проверит личность заемщика на соответствие предъявляемым требованиям.

  1. На момент приобретения кредита заемщик должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет на момент его погашения, при кредитовании без справок о доходах и с места работы – не старше 65 лет.
  2. Подтверждение доходов и трудовой занятости. Срок службы на текущем месте — не менее полугода, за последние 5 лет – не меньше 12-ти месяцев.
  3. Возможно привлечение до трех созаемщиков, чей доход может учитываться при определении максимальной суммы ипотечного кредита. Супруга или супруг в обязательном порядке становится созаемщиком и собственником недвижимости, на детей такое требование не распространяется.

Дополнительная скидка по всем программам есть для зарплатников 0,5% при первом взносе более 20% и 0,1% если оформлять квартиру с сайта ДомКлик от Сбербанка.

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в Сбербанке

Как и при обычном рассмотрении сделки помимо проверки соответствия требованиям банка, заемщик и созаемщик обязаны предоставить пакет документации ля одобрения ипотеки под материнский капитал:

  • заполненная анкета-заявление на предоставление кредита, заполняется в отделении банк или Онлайн на сайте;
  • документы, подтверждающие личность заемщика – копия паспорта и СНИЛС;
  • документы, подтверждающие уровень платежеспособности и трудовую занятость — справка с места работы и, заверенная работодателем, копия трудовой книжки, для клиентов — участников зарплатного проекта Сбербанка, подтверждение платежеспособности не требуется;
  • для подтверждения доходов индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить копию налоговой декларации о полученных доходах минимум за год или несколько отчетных периодов в зависимости о его деятельности, а также ИНН и ОГРН;
  • сертификат на семейный капитал и справка из ПФРФ об остатке денежных средств по данному сертификату.

При покрытии материнским капиталом уже действующего ипотечного кредита на вторичное жилье дополнительно предоставляются:

  • подтверждение регистрации заемщиков по указанному адресу;
  • документы в оригинале и копии по уже имеющейся ипотеке;
  • справка об остатке задолженности по имеющемуся кредиту.

Обязательное требование к предъявлению справки из Пенсионного фонда – не позднее 3-х месяцев с момента одобрения ипотеки Банком, действительна в течение 30 календарных дней после выдачи.

Чем привлекательна ипотека в Сбербанке с материнским капиталом:

  • приятные процентные ставки;
  • никаких комиссий за выдачу и обслуживание кредитного счета;
  • возможность совмещения программ государственного субсидирования молодых семей и материнского капитала;
  • снижение процентной ставки для зарплатных клиентов банка и при оформлении ипотечного страхования;
  • возможность привлечения до трех созаемщиков, чтобы увеличить размер получаемой суммы;
  • возможность оформления налогового вычета после приобретения недвижимости, не только исходя из суммы приобретаемого жилища, но и на выплаченные проценты по кредиту;
  • возможность учесть дополнительный доход без справок;
  • возможность оформить до или после одобрения ипотеки кредитной карты с лимитом до 200 тысяч рублей.

В целом условия и этапы оформления ипотеки под мат.капитал схожи по обеим программам:

  • заемщик обращается в банк с анкетой-заявлением, документами подтверждающими личность и платежеспособность, о возможном оформлении кредита с использованием маткапитала;
  • при одобрении заявки – предоставляет документы по приобретаемому объекту недвижимости (по готовому объекту – с отчетом об оценке);
  • заключает кредитный договор и сделку о регистрации в Росреестре;
  • после выдачи выписки о регистрации права или объекта недвижимости – перечисляет остаток средств насчет продавца.

Маткапитал перечисляется продавцу спустя два месяца после выдачи ипотеки, поэтому это следует учесть. Застройщику напрямую деньги не могут быть перечислены, если ребенку нет трех лет. Как правило, в этом случае деньги перечисляются в банк на гашение кредита, а заемщику выдается ипотека на всю стоимость жилья. Таким образом, первые два месяца пока не придет материнский капитал, заемщик платить ипотеку с полной стоимости недвижимости.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ждем ваших комментариев. Получилось ли у вас взять ипотечный кредит в Сбербанке под материнский капитал? Поделитесь вашим опытом, как прошла у вас ипотека с материнским сертификатом и в каком банке. Подписывайтесь на обновление проекта и жмите кнопки соцсетей.

Источники


  1. Правоведение. — М.: Знание, 1999. — 304 c.

  2. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.

  3. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.
Совкомбанк ипотека с материнским капиталом в старощербиновской
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here