Построить дом из бруса на материнский капитал

Главное по теме: "Построить дом из бруса на материнский капитал" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Строительство дома с привлечением материнского капитала

Обменяйте сертификат
материнского капитала на собственный дом

Меньше чем за 2 месяца

Дома из бруса с привлечением материнского капитала

Строительная компания «Канадская изба» предлагает услуги по строительству загородных домов из дерева с привлечением семейного капитала. В данном случае постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания. Материнский капитал – является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат на получение семейного капитала следует строго в рамках закона. Для этого позаботьтесь о наличии ряда определенных документов.

Как использовать материнский капитал для строительства дома?

В том случае, если ребенку, чье рождение позволило Вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, Вы можете приступить к реализации плана по постройке дома из дерева для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

Сначала нужно купить землю, также Вы можете оформить право на пользование или вступить в наследство на земельный участок.

Позвонить в компанию «Канадская изба», выбрать понравившуюся технологию строительства дома из бруса под материнский капитал и его проект. При желании Вы можете предоставить собственный проект, по которому наши специалисты построят дом.

Далее необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по Вашему месту жительства, чтобы направить заявление о выделении денег для постройки брусового или щитового дома на материнский капитал. Следует учесть, что к заявлению нужно прикрепить ряд документов, список которых расположен ниже.

После подачи заявления период ожидания может составить порядка 1 месяца, затем по истечении этого срока Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или отказе в предоставлении финансовых средств на возведение щитового или брусового дома.

Если заявление будет удовлетворено, средства напрямую поступят на счет, предоставленный подрядчиком, компанией «Канадская изба».

Счастливый момент – начало строительства дома под материнский капитал. Мы выполняем все свои обязательства в срок, и Вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке.

Этап приемки построенного дома. Вы подписываете соответствующий акт и можете въезжать в новое здание.

Какие документы нужно предоставить?

  • Копию разрешения на строительство.
  • Копию строительного договора (получаете от компании «Канадская изба» по согласованию проекта и итоговой цены Вашего дома).
  • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
  • Копию документа, свидетельствующего о праве на землю.

Звоните нам по телефону 8 (495) 966-41-46 , чтобы получить более подробную информацию.

Дома из бруса под материнский капитал

Если у Вас есть земельный участок, и решили построить для всей своей семьи жилище, то обращайтесь в нашу строительную компанию, мы можем реализовать любой проект брусового дома за материнский капитал. Наш каталог домов из бруса под ключ насчитывает множество строений различных размеров и конфигураций для постоянного проживания.

Средства материнского капитала можно использовать только для строительства жилого дома. Их нельзя направить на возведение дачного домика, так как дачный земельный участок по закону не дает никаких прав. Приобретенный участок должен предназначаться исключительно для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Порядок действия и перечень документов

  1. Если у Вас нет земли для строительства дома из бруса за материнский капитал, то Вам требуется приобрести, взять в аренду или оформить право наследства или пользования участком. Семейный капитал нельзя использовать на приобретение участка, так как пустой кусочек земли не пригоден для проживания, и как следствие его приобретение не будет считаться улучшением жилищных условий.
  2. Далее по месту прописки Вам нужно обратиться в Пенсионный Фонд и подать заявление на строительство с использованием материнского капитала. В свою очередь Пенсионный Фонд требует подачу следующих документов:
    • Оригинал и копия сертификата материнского капитала.
    • Оригинал и заверенная у нотариуса копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, в котором должно быть написано, что участок используется для ИЖС
    • Оригинал и заверенная нотариусом копия разрешения на строительство. Данное разрешение можно оформить в местных органах власти.
    • Если разрешение выдано на мужа, то необходимо предоставить свидетельство о браке.
    • Заверенное нотариусом обязательство, образец которого выдается в пенсионном фонде. Этот документ является обязательством на выделение доли дома из профилированного бруса отцу, матери и детям.
    • Копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата. Также если разрешение на строительство выдано на мужа, необходимо предоставить его оригинал и копию паспорта.
    • Заключенный на строительство договор.
    • Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
  3. После подачи Вами в Пенсионный Фонд всех документов оплата на строительство поступает в течение пары месяцев. После получения денежных средств мы приступаем к выполнению необходимых работ.
  4. Четвертым этапом является непосредственно строительство дома из бруса под ключ.

Не стоит забывать, что можно купить дом из бруса за материнский капитал только для постоянного проживания, закон запрещает приобретение дачных или садовых построек. Приобретенная земля должна использоваться исключительно для индивидуального жилищного строительства.

Читайте так же:  Пенсионный фонд материнский капитал телефон горячей

Строительство дома из бруса за материнский капитал

Если вы являетесь обладателем материнского капитала, и решились на постройку дома из бруса, то вам необходимо обратиться в компанию Древгород, и мы в кратчайшие сроки построим дом по одному из наших типовых проектов, либо по вашему индивидуальному проекту с использованием средств материнского капитала.

Что для этого требуется, опишем все по порядку.

ШАГ 1: КУПИТЬ УЧАСТОК

Нужно определиться с местом, где вы будете строить дом, приобрести участок, взять землю в аренду, оформить право пользования или наследования на земельный участок. Земли, которые можно использовать для строительства по программе материнского капитала, должны быть зарегистрированы в категориях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Последнее возможно благодаря дачной амнистии, в соответствии с которой постройки на дачных участках могут быть зарегистрированы в качестве жилья, с оформлением прописки. На данный момент срок действия дачной амнистии продлён до 1.03.2020 г. Средства маткапитала могут быть направлены только на строительство, но не на покупку земли.

ШАГ 2: ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Лучше всего получить разрешение до заключения договора на строительство дома, чтобы уложиться в сроки указанные в договоре.

ШАГ 3: ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ ДОМА И ЗАКЛЮЧИТЬ С НАМИ ДОГОВОР

Далее, вам необходимо выбрать проект будущего дома из нашего каталога или прислать свой проект на расчет, связаться с нашим менеджером, утвердить комплектацию и окончательную стоимость, после чего оформить договор на строительство. В договоре указывается сертификат материнского капитала, указываются сроки. Предоплата не вносится, т.к. перечисленные средства маткапитала будут являться предоплатой по договору.

ШАГ 4: ОБРАТИТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД

Следующим вашим шагом станет обращение в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или фактического нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство дома. Пенсионный фонд попросит следующие документы:

Копию разрешения на строительство дома.
Копию договора на строительство дома.
Засвидетельствованное в соответствии с законодательством обязательство по окончании строительства оформить жильё в общую собственность всех членов семьи.
Копию документа, подтверждающего право на земельный участок.
В течение месяца заявление будет рассмотрено Пенсионным фондом.

ШАГ 5: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

После принятия положительного решения по вашему заявлению, пенсионный фонд перечисляет средства на наш счёт. Дальнейшая работа нашей компании «Древгород» построена таким образом: мы информируем заказчика о поступлении денег и в течение 7 ― 14 дней привозим на участок домокомплект и бригаду для установки дома.

ШАГ 7: ПРИЁМКА ДОМА ЗАКАЗЧИКОМ

После установки дома из бруса заказчик принимает объект и подписывает акт выполненных работ. Впоследствии вам будет необходимо сдать этот документ в Пенсионный фонд для подтверждения факта возведения дома. В случае, если стоимость дома выше, чем сумма материнского капитала, оставшаяся часть также оплачивается после окончания работ.

Построить дом из бруса на материнский капитал

Проекты коттеджей из бруса от строительной компании «Терем Строй». Все проекты могут быть выполнены по каркасной технологии.

Проект Гринвич (8х8,5) Проект Вена (7,5х12,5) Проект Мадрид (8х10,5) Проект Берлин (9х9) Проект Милан (9х10,75)
867 000 768 000 1 010 000 988 000 995 000
Проект Будапешт (7,5х10) Проект Прага (9х11,5) Проект Мальта (9х9,5) Проект Рим (9х9) Проект Варшава (9х9)
735 000 785 000 969 000 1 158 000 774 000
Проект Рига (9х12) Проект Париж (9х10,5) Проект Дублин (8,5х9) Проект Лион (7х10,5) Проект Лондон (8х8)
808 000 1 048 000 899 000 945 000 910 000

Закажите строительство у нас, читайте отзывы о домах компании «ТЕРЕМ СТРОЙ»

Построить дом из бруса на материнский капитал

От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты – 1 месяц и 10 рабочих дней.

В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого нужно соблюсти три условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.

Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

Читайте так же:  Как оплатить часть квартиры материнским капиталом

Получение сертификата

Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

[2]

  • документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
  • свидетельство о рождении,
  • документ, который подтверждает гражданство ребенка.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

Шаг №3

Далее нужно подать документы в ПФР. Там от вас потребуют:

  • разрешение на строительство (копия),
  • документ о праве на земельный участок (копия),
  • обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.

Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).

Шаг №4

После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

  • перевод на счет подрядной организации,
  • перевод на ваш личный счет.

Пора начинать строительство дома!

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.

[3]

Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.

Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!

Дома из бруса под материнский капитал

Благодаря реализации государственной программы «Материнский капитал» при наличии земельного участка (исключительно для индивидуального жилищного строительства) возможно не просто улучшить жилищные условия, а построить с нуля отличное жилье для всей семьи. Конечно, необходимо заранее подсчитать финансовые вложения и соизмерить их с желаемым результатом, а доверить реализацию проекта исключительно профессионалам в данной сфере.

Как показала практика, построить дом из бруса под материнский капитал можно достаточно быстро, особенно если использовать профилированный брус. Наша компания имеет многолетний опыт в возведении таких домов и предлагает сотрудничество всем желающим. К вашим услугам каталог со множеством выгодных проектов индивидуального жилья, в реализации которых можно использовать целевое государственное финансирование. Возможно также строительство по вашим индивидуальным проектам.

Оформление документов

Прежде, чем начинать строительство дома из бруса за материнский капитал под ключ необходимо приобрести, взять в аренду или оформить право наследства на земельный участок с соответствующим целевым назначением. При этом использовать данный источник финансовых средств не разрешается на покупку, оплату аренды или оформление земли, что нужно учитывать при выборе места для будущего дома.

Далее заявление на возведение жилья с использованием целевого финансирования подается в отделение Пенсионного Фонда по месту прописки вместе с таким перечнем документов:

  • сертификат на материнский капитал (оригинал и копия);
  • свидетельство о праве собственности на земельный участок с целевым назначением ИЖС (оригинал и нотариально заверенная копия);
  • разрешение на строительство, выданное местными органами власти (оригинал, заверенная нотариусом копия);
  • обязательство на выделение доли всем членам семьи, заверенное у нотариуса;
  • копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата;
  • свидетельство о браке, оригинал и копию паспорта мужа (в случаях, когда разрешение на постройку здания выдано на мужа);
  • страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
  • договор с подрядчиком, которому поручено строить дом из бруса на материнский капитал.

Сроки реализации проекта

После предоставления полного пакета документов в Пенсионный Фонд финансирование согласно сертификату поступает на счет подрядчика спустя 1-2 месяца. При этом, если стоимость дома превышает размер выданных государством средств, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств.

Определяйтесь с проектом будущего жилья, а после получения оплаты специалисты нашей компании приступят к возведению недвижимости из бруса для постоянного проживания. Возводится такое здание очень быстро – в среднем около месяца. Мы выполняем все свои обязательства в срок, а вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке всего за несколько месяцев с учетом оформления необходимой документации.

Читайте так же:  Кредит на строительство под материнский капитал

Дома из бруса под материнский капитал

Компания «СК-Плотник» принимает заявки на строительство дома из бруса за материнский капитал. Предложение актуально для Москвы и всех регионов России. Для сборки дома используется экологически чистый профилированный брус. Срок возведения под ключ — от 16 дней. Требования к участку жилищной застройки: находится в долгосрочной аренде или в собственности заказчика.

  1. под ключ — брусовой дом готов к эксплуатации;
  2. под усадку — требуются отделочные работы.

Порядок работы при строительстве дома из бруса за материнский капитал

В каталоге фото, описание, цены на дом в стандартной комплектации. Толщину наружных стен выбирает заказчик: брус 100, 150, 200 мм (используем брус из древесины хвойных пород — ель, сосна). Выбираете типовой проект, заполняете форму, отправляете для расчета. Составляем договор, подробную смету, отправляем на согласование. После вашего одобрения вам отправляется скан-копия договора. Вы распечатываете, подписываете, обращаетесь в ПФ с полным пакетом документов.

Документы для ПФ — пенсионного фонда:

  • Сертификат на МК;
  • Договор строительного подряда;
  • Документы на земельный участок;
  • Разрешение на строительство;
  • Обязательство, подтверждающее согласие оформления жилья в собственность всех членов семьи;
  • Документы, удостоверяющие личность;

Дата начала строительства согласовывается после получения одобрения от ПФ и перечисления денежных средств. «СК-Плотник» работает со всеми банками РФ. Участок должен быть подготовлен к доставке материалов. Обратите внимание: строительство капитального дома за счет материнского капитала разрешается при условии достижения ребенком 3-х летнего возраста. Исключение — получение целевого кредита на строительство.

Материнский капитал

Подать документы в ПФР

После перечисления средств материнского капитала, оплатить оставшуюся сумму по договору

Материнский (семейный) капитал можно потратить на строительство, реконструкцию или приобретение дома. Но для этого дом должен соответствовать определенным требованиям.

Есть несколько способов улучшения жилищных условий с помощью средств материнского (семейного) капитала 1 , в том числе:

строительство жилого дома с привлечением подрядной строительной организации;

компенсация затрат на строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

погашение основного долга и уплата процентов по кредитам (в том числе ипотечным) или займам на строительство жилья.

Дом, в счет уплаты покупки которого будет использован материнский капитал, должен соответствовать следующим характеристикам 2 :

дом должен быть объектом ИЖС 3 (индивидуальное жилищное строение);

пригоден для круглогодичного проживания (средняя температура в отопительный период 20 °С в соответствии с ГОСТ30494);

наличие следующих помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы, помещение теплогенераторной ( при отсутствии центрального теплоснабжения);

в доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

1 Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

2 Свод правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789); ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ; ст.48 п.3 Градостроительного кодекса РФ.

3 ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем 3, предназначенный для проживания одной семьи.

Строительство дома на материнский капитал

Компания «КостромаДом» предоставляет возможность строительства дома на материнский капитал.

Государство предоставляет три возможных способа использования материнского капитала:

1. На улучшение жилищных условий, в том числе и на строительство дома.
2. На формирование накопительной части пенсии матери.
3. На образование детей.

Построить собственный дом на материнский капитала — хорошая идея!
Что для этого требуется, опишем все по порядку.

ШАГ 1: КУПИТЬ УЧАСТОК

Нужно определиться с местом, где вы будете строить дом, приобрести участок, взять землю в аренду, оформить право пользования или наследования на земельный участок. Земли, которые можно использовать для строительства по программе материнского капитала, должны быть зарегистрированы в категориях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Последнее возможно благодаря дачной амнистии, в соответствии с которой постройки на дачных участках могут быть зарегистрированы в качестве жилья, с оформлением прописки. На данный момент срок действия дачной амнистии продлён до 1.03.2020 г. Средства маткапитала могут быть направлены только на строительство, но не на покупку земли.

ШАГ 2: ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Лучше всего получить разрешение до заключения договора на строительство дома, чтобы уложиться в сроки указанные в договоре.

Видео (кликните для воспроизведения).

ШАГ 3: ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ ДОМА

На этом этапе вам необходимо выбрать проект дома и определить общую стоимость работ. В нашем каталоге представлены десятки готовых проектов домов из бруса.

ШАГ 4: ЗАКЛЮЧИТЬ С НАМИ ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМ

В договоре указываются сертификаты материнского капитала (иногда их несколько), указываются сроки. Предоплата не вносится, т.к. перечисленные средства маткапитала будут являться предоплатой по договору.

ШАГ 5: ОБРАТИТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД

Следующим вашим шагом станет обращение в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или фактического нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство дома. Пенсионный фонд попросит следующие документы:

Копию разрешения на строительство дома.
Копию договора на строительство дома.
Засвидетельствованное в соответствии с законодательством обязательство по окончании строительства оформить жильё в общую собственность всех членов семьи.
Копию документа, подтверждающего право на земельный участок.
В течение месяца заявление будет рассмотрено Пенсионным фондом.

ШАГ 6: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

После принятия положительного решения по вашему заявлению, пенсионный фонд перечисляет средства на наш счёт. Дальнейшая работа нашей компании «КостромаДом» построена таким образом: мы информируем заказчика о поступлении денег и в течение 7 ― 10 дней привозим на участок домокомплект и бригаду для установки дома.

Читайте так же:  По каким причинам блокируют материнский капитал

ШАГ 7: ПРИЁМКА ДОМА ЗАКАЗЧИКОМ

После установки дома из бруса заказчик осматривает постройку и подписывает акт выполненных работ. Впоследствии вам будет необходимо сдать этот документ в Пенсионный фонд для подтверждения факта возведения дома. В случае, если стоимость дома выше, чем сумма материнского капитала, оставшаяся часть также оплачивается после окончания работ.

ЗВОНИТЕ И ЗАКАЖИТЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ УЖЕ СЕЙЧАС!

[1]

8(495)669-93-36
8(915)909-33-33

АКТУАЛЬНЫЙ ВОПРОС:

«Будет ли индексация в 2019 году?». Ответ на него: «Нет». Такой меры не планируется, законом закреплены сроки с 1 января 2020 года. Эти данные приводятся в пояснительной записке к уже принятому ФЗ (№ 556363-7). Процент повышения величины МК в 2020 году составит 3,8%, в 2021-м он будет 4%.

Итого, мы имеем сумму:

  • 470 241 тыс. руб. (2020 год);
  • 489 051 тыс. руб. (2021 год).

Построить дом под ключ на материнский капитал: насколько это реально, что и как нужно оформлять

Отправим материал на почту

Улучшение жилищных условий для своей семьи рано или поздно становится жизненной необходимостью и обычно решение заключается в строительстве частного дома. Но стоимость нового жилья достаточно высока. Для этого возможно копить деньги в течение всей жизни. К счастью существуют более быстрые возможности осуществить финансирование в рассматриваемом случае. Дело в том, что государство оказывает помощь для приобретения нового жилья. Один из её видов – возможность построить новый дом за материнский капитал.

Законодательно, материнский капитал можно использовать на покупку недвижимости

Однако, деньги предоставляются на строго определённых условиях и надо понимать как именно можно воспользоваться таким финансированием при строительстве дома.

Что такое материнский капитал

Существует федеральная программа, предусматривающая целевое выделение средств матери, которая родила второго ребёнка. Эта мера действует также, если имело место усыновление. В 2018 году сумма материнского капитала составляет 453 000 рублей.

Эти деньги на руки не выдаются, ими распоряжается семья с разрешения Пенсионного фонда. Последний принимает окончательное решение, но инициативы выплаты может принадлежать только владельцам капитала. Деньги перечисляются непосредственно продавцу.

Надо заметить, что кроме этой программы, во многих регионах страны предусмотрены свои варианты предоставления материального капитала, которые представляют собой дополнительную помощь. В них или предоставляются дополнительные финансовые средства или расширяется перечень разрешённых способов использования предоставленных денег.

Материнский капитал это не наличные деньги, а сертификат, на который можно приобрести определенные товары и услуги

Какой дом лучше покупать на материнский капитал

Сумма помощи, предоставленная государством в виде материнского капитала, достаточно велика, но обычно ее все-таки не хватает, чтобы полностью покрыть стоимость нового жилья. Поэтому важное значение имеют как финансовая доступность покупки нового дома, так и качество и долговечность приобретаемого жилища.

Всем этим критериям отвечают дома из бруса. Кроме того у этой технологии строительства есть такие преимущества:

Доступная цена. Дом, построенный именно из этого материала существенно дешевле других вариантов постройки.

Возможность относительно быстрой постройки. Бригада профессионалов способна возвести такой дом за срок от одной до трёх недель.

Экологичность постройки. Это обстоятельство имеет важное значение для здоровья тех, кто много десятилетий будет проживать в этом доме. При этом такой дом будет благотворно влиять не только на жителей, но и на окружающую среду.

Если стены из бруса, то зачастую нет необходимости в проведении внутренних отделочных работ. Зачастую достаточно небольшого объёма отделки – обычно это ванная и кухня.

Пример того, какой можно построить дом за материнский капитал под ключ из бруса

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов через оплату материнским капиталом. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Хорошая теплоизоляция. В зимние холода в доме хорошо сохраняется тепло, летом – долго держится прохлада.

Снижены требования к фундаменту. Дом из бруса это одна из самых легких построек, а значит для нее не понадобится мощный, а значит, дорогой фундамент.

Имеются также и недостатки:

Существует повышенная пожароопасность из-за использования дерева для возведения стен. Для того, чтобы решить эту проблему, для деревянных частей применяются специальные пропитки, которые способны предохранить от возгорания.

Разрушительное влияние влаги и возможность гниения деревянных частей. Чтобы избежать этого риска, стены обшивают сайдингом. Дополнительно на крыше делают качественный водосток.

Можно сделать вывод о том, что дом из бруса является выгодным вариантом для приобретения с использованием материнского капитала.

Как получить права на «материнский капитал»

Эти средства разрешено использовать только для финансирования в следующих случаях:

Улучшение жилищных условий для семьи в целом и для ребёнка.

Оплата обучения детей.

Выплата на увеличение пенсии матери.

Как видно, ответ на вопрос: можно ли использовать материнский капитал на строительство дома, соответствует первому из указанных направлений.

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: самое главное здесь – это исключение

Надо заметить, что в процессе строительства дома затраты могут иметь различный характер. Не во всех случаях для оплаты можно его использовать.

Читайте так же:  Получить материнский капитал после развода

Кроме того, окончательное решение принимает не владелец материнского капитала, а Пенсионный фонд, который обязан убедиться в том, что права ребёнка при переселении в новое жильё нарушены не будут. Это, в частности, означает:

качество жилья в новом доме не будет ниже бывшего раньше;

количество жилплощади, которое будет приходиться на одного человека, будет не меньше, чем по прежнему месту жительства.

Если Пенсионный фонд согласится произвести оплату, деньги в нужной сумме будут перечислены строительному подрядчику.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про стоимость фундамента для дома.

Все варианты применения мат капитала под строительство дома из бруса

Оплата капитала возможно только тогда, когда речь идёт о строительстве дома или о его реконструкции. Последнее утверждение требуется уточнить. Одно из требований состоит в том, что прирост жилой площади должен быть не меньше, чем норма на одного человека в данной местности. Если строятся дома под материнский капитал в Московской области, то её величина составляет 18 кв. м.

Социальная норма жилплощади в Москве

Под реконструкцией понимаются существенные изменения здания, которые имеют целью увеличения жилплощади. Это может быть достройка комнат, мансарды или ещё одного этажа.

Строительство дома на материнский капитал: тонкости процесса

Надо отметить, что к дому, который будет построен, предъявляются определённые требования:

Каждый участок подлежит территориальному зонированию. Важно, чтобы земля, где выполняется строительство, являлась жилой зоной.

К дому обязаны быть подключены все необходимые коммуникации. В некоторых случаях, допустимо отсутствие централизованного газоснабжения, канализации или водопровода.

Постройка должна быть капитальной с прочным фундаментом и несущими стенами.

Важна работоспособность конструкции дома. Должны обеспечиваться сохранность, работоспособность и долговечность инженерных структур частного дома, а также безопасность проживающих здесь людей.

Дом не может иметь больше трёх этажей и должен находиться на территории Российской Федерации.

Нельзя осуществлять покупку земли под дом или уплачивать из этих денег аренду.

Не для всех покупок можно использовать материнский капитал

Порядок действия и перечень документов

Для того, чтобы обратится за финансовыми средствами необходимо подготовить пакет документов.

Контракт, который был заключён со строительным подрядчиком.

Реквизиты для выплаты суммы.

Заявление, где выражено желание сделать выплату из материнского капитала для оплаты услуг строительной компании.

Документы, которые дают законное право строить на данном участке земли. Это может быть, например, право собственности, пользования или заключённый договор аренды.

Разрешение на проведение строительства, которое было выдано местными властями.

Свидетельство о браке, если делами занимается муж (материнский капитал принадлежит именно жене).

Сертификат, который удостоверяет право воспользоваться материнским капиталом.

Документ, который подтверждает личность обладателя материнского капитала.

Обязательство, в котором указано, что дом будет оформлен в качестве общей собственности после окончания постройки.

Этот комплект бумаг подаётся в Пенсионный фонд для того, чтобы строительный подрядчик получил оплату из материнского капитала.

Видео описание

Наглядно про использование материнского капитала для строительства дома, смотрите в видеоролике:

Обращаться за выплатой разрешено, только если ребёнку, при рождении которого был выдан материнский капитал, исполнилось 3 года. Если был взят кредит, то можно взять капитал сразу, как только он был предоставлен.

Деньги поступают на счёт строительной компании в течение одного-двух месяцев.

Что делать если денег не выдают без причин

В выплате в некоторых случаях могут отказать и если не решить проблему, то останется только оплачивать строительство дома из своего кармана. Различных нюансов может быть великое множество, но решений у них только два:

Отказ произошел по конкретно указанной и обоснованной причине – например, неправильно поданы документы, отсутствуют какие-либо данные и прочее. В этом случае остается как можно точнее установить причину отказа и исправлять указанные недочеты.

Если отказ, по мнению заявителя, противоправный и на самом деле для этого нет причин, то тут есть только два пути: обратиться в вышестоящее учреждение Пенсионного фонда, а если это не помогает, то пытаться отстоять свои права в суде. В любом случае надо постараться получить отказ в письменном виде.

Видео описание

Какие изменения произошли в законодательстве по материнскому капиталу, смотрите в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про цену постройки сарая на даче.

Заключение

Видео (кликните для воспроизведения).

Построить на материнский капитал дом под ключ вполне реально. В зависимости от того, готовы ли вы затратить дополнительные средства, дом может быть маленьким или большим, но в любом случае это будет уже собственное жилье. Если хотите получить дом за минимальную цену, то ищите проекты домов из бруса или подобной технологии, но главное в этом вопросе – найти ответственную и грамотную строительную компанию.

Источники


  1. Кутафин, О. Е. О. Е. Кутафин. Избранные труды. В 7 томах. Том 6. Субъекты конституционного права Российской Федерации как юридические и приравненные к ним лица / О.Е. Кутафин. — М.: Проспект, 2011. — 336 c.

  2. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.

  3. Тихомиров, М.Ю. Исковые заявления в суд общей юрисдикции; М.: Тихомиров М.Ю., 2013. — 768 c.
Построить дом из бруса на материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here