Обязательство по материнскому капиталу ответственность

Главное по теме: "Обязательство по материнскому капиталу ответственность" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Обязательство по материнскому капиталу ответственность

Какие вытекающие? В случае если ничего не продавал и живешь с детьми в ней.

если менее, чем через три года, то налоги.

если попросят вернуть деньги ввиду незаконности сделки, вам легче станет??

5 лет.
Здесь слабая сторона — покупатель. Деньги можно годами возвращать по 5000 в месяц. А вот у него квартиру заберут сразу. Хотя вот именн такой практики пока не видел. Всё таки здесь — архидобросовестность налицо. Человек понятия не имел и не мог иметь о том, что там были какие-то обязательства.
Но и «жилищные права детей» — тоже для государста не пшик. Так что не знаю как будет на практике.

Обязательство по материнскому капиталу ответственность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Обязательство по материнскому капиталу ответственность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Обязательство предоставляется в орган ПФР при подаче заявления о распоряжении средствами МК на улучшение жилищных условий. В нем содержится информация о том, что собственник жилья (владелец сертификата и/или ее супруг) берет на себя обязанность в будущем оформить жилое помещение в общую долевую собственность всей семьи.

Такой вид условий предполагает, к примеру, возможность перевозки товара за счет продавца. И обязательно такой пункт должен соответствовать закону и не иметь никаких противоправных моментов. Существует и ряд исключений.

Как выделить долю: необходимые документы

Для получения сертификата следует предоставить обязательство о разделении недвижимости между родителями и детьми в Пенсионный фонд РФ. Этот документ станет гарантией, что супруг и дети не останутся без жилья. Обязательство по материнскому капиталу оформляется вместе с остальными документами в следующем порядке:

  1. Родители или родитель оформляет в банковской организации ипотечный кредит.
  2. Владелец кредитного жилья принимает решение о погашении части задолженности посредством материнского капитала.
  3. Подготавливает пакет необходимых документов, берет образец обязательства по семейному капиталу в ПРФ.
  4. Обращается в нотариальную контору и заверяет правоустанавливающую бумагу.
  5. Владелец жилья предоставляет обязательство с другими бумагами в ПФР, оставляя себе ксерокопии всех документов.

После того как семья выбрала оптимальный вариант распределения долей недвижимости и составила обязательство у нотариуса, необходимо подготовить пакет документов для ПФР, куда входят:

  • Заявление о намерениях произвести регистрацию прав собственности. Документ подается от каждого участника в одном экземпляре.
  • документ, который подтверждает выделение доли недвижимого имущества. Подписывается во время составления заявления в регистрирующем органе под наблюдением его сотрудников.
  • Договор приобретения недвижимости или же соглашение о долевом строительстве, участии в накопительном или жилищно-строительном кооперативе.
  • Паспорта родителей и копии всех заполненных страниц.
  • Копии и подлинники свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака.
  • Правоустанавливающие документы, которые свидетельствуют о праве собственности на жилое имущество.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.

Законодательство о маткапитале включает и другие уточняющие документы, но они не поясняют, в каких случаях и обязательно ли распределять доли между членами семьи.

Материнский капитал — это целевая форма материальной помощи семьям, поэтому направления реализации денег материнского капитала расписаны в законе. Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность.

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Выделение доли детям при использовании материнского капитала осуществляется двумя способами: при заключении соглашения сторон и при составлении договора дарения. Оба варианта полностью соответствуют законодательству Российской Федерации. Договор дарения и соглашение может быть оформлено как нотариально, так и самолично.

Между близкими родственниками Основной сделкой, которую проводят родственники становится передача жилого недвижимого имущества. В этом случае есть несколько вариантов проведения успешной сделки. Первый предусматривает стандартный процесс оформления купли-продажи. Он предполагает составление договора обычного образца и уплату налогового сбора. Образец договора купли-продажи можно скачать здесь.

Кроме того, нет ни одного законодательного акта, устанавливающего орган, который должен контролировать этот процесс. Как известно, никакой связи между ПФР, где хранятся обязательства, органами опеки и попечительства и Росреестром для отслеживания сделок с таким недвижимым имуществом, не имеется.

Земельные участки с домами, Земля — Оформление права собственности через суд: О приобретательной давности объектов недвижимости. Судабная практика.

Ответственность за невыполнение обязательства по материнскому капиталу

Нотариус – уполномоченное лицо, которое придает юридическую значимость любым документам, путем их заверения. Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса обозначена в Налоговом Кодексе РФ статье 33,24 и составляет 300-500 рублей.

Подать иск с такими требованиями имеет право любое заинтересованное лицо — ПФР, орган опеки и попечительства, дети, достигшие несовершеннолетия, прокурор. Поэтому, в обязательстве обычно содержится условие, при наступлении которого этот срок начинает исчисляться.

Как бы то ни было, во всех видах обязательств указывается следующая информация:

  1. ФИО лица (лиц), берущего на себя обязательство с указанием паспортных данных;
  2. Данные сертификата на маткапитал (серия, номер, дата выдачи);
  3. Наименование органа ПФР, выдавшего сертификат;
  4. Цели использования средств маткапитала (оплата стоимости по договору, погашение кредита, строительство ИЖС, ДДУ, взнос в кооператив);
  5. Реквизиты договора (кредитного, ипотечного, купли-продажи, долевого участия и т.п.);
  6. Описание жилого помещения с указанием адреса его расположения;
  7. Обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи по соглашению с определением размера долей каждого с указанием срока передачи и условий (снятие обременения, введение в эксплуатацию, получение кадастрового паспорта на жилой дом и т.д.);
  8. Обязательство о передаче в дальнейшем копии свидетельств о госрегистрации права общей собственности (с 2018 года — выписки из ЕГРН) в орган ПФР;
  9. Отметка нотариуса об установлении личности и дееспособности лица (лиц), дающих обязательство;
  10. Указание на количество экземпляров документа и места их хранения (передачи);
  11. Подпись с указанием ФИО полностью;
  12. Информация об удостоверении документа нотариусом;
  13. Дата, печать нотариуса, размер оплаты по тарифу.
Читайте так же:  За какое время переводят материнский капитал

Процедура распределения долей по материнскому капиталу

Решение суда – Отказ в требовании об обязании передать в собственность доли в праве собственности на квартиру, не чинить препятствия в приватизации жилой площади.

Обязательство о выделении доли — документ, оформление которого необходимо в случае получения ипотечного кредита с привлечением материнского капитала в счёт его погашения. Необходимость составления этой бумаги и её нотариального заверения предусмотрена ФЗ № 256 и обусловлена желанием государства защитить жилищные интересы несовершеннолетних членов семьи.

Конечно, супруги могут сами составить бланк обязательства, а затем с ним пойти к нотариусу. Но вряд ли это является целесообразным, поскольку нотариус может просто отказать в удостоверении такого документа.

В большинстве случаев ипотеку под маткапитал берут супруги, успевшие обзавестись двумя или более детьми. И если семья распадётся или же родители погибнут, обязательство о выделении доли поможет несовершеннолетним не остаться без жилья.

[3]

Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата (лицу, давшему обязательство).

Чтобы однозначно ответить на этот вопрос, сначала нужно выяснить, что такое выделение доли по материнскому капиталу. Доля – часть недвижимость которая будет принадлежать каждому из членов семьи.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Рождение детей, потребность в новом жилье, ипотека и маткапитал недавно пополнило еще одно понятие – обязательство о выделении доли по материнскому капиталу. За этой формулировкой кроется документ, который потребуется при оформлении сертификата на финансовую помощь в Пенсионном фонде (ПФР).
Право на господдержку возникает у родителей с появлением второго и последующих детей, в том числе усыновленных. Она носит единовременный характер: однажды обратившись за помощью, например, при покупке квартиры, во второй раз получить средства не удастся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Реализовать средства материнского капитала возможно лишь однажды. Это означает, что семья, использовавшая материнский капитал в связи с рождением 2-го ребенка, в случае появления у них еще одного малыша (3-го), прав на материнский капитал не сможет заявить.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Что такое обязательство по материнскому капиталу

Учитывая изложенное определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.

Они и занимаются данными представительскими делами. Возможно переложить на него ответственность по сбору бумаг, проведению оценочных работ и переговоры с покупателем или продавцом имущества.

Обязательство дается лицом, которое обладает правом собственности на жилое помещение. Это может быть:

  • владелец сертификата;
  • супруг;
  • оба супруга, если они вдвоем являются покупателями (приобретателями) жилья или созаемщиками по ипотеке.

Нотариуса следует привлечь как заинтересованное лицо.Дело в том, что маткапитал выдаётся семье в связи с рождением ребенка и служит средством для улучшения жилищных условий или получения детьми образования и имеет строго целевую направленность. Поэтому доли Вашей квартиры могут быть распределены только строго между членами семьи (Вами и Вашими детьми).

Князь Тишины quote: Неисполнение условий, указанных в этом документе, грозит виновнику привлечением к административной ответственности, Ну в КОАП какая это статья? 21-3-2017 19:21 тов.Берия Помню, у нас в районе был случай, когда прокуратура внесла представление о выделении долей на детей из-за маткапитала. Мамочка поначалу игнорировала требование закона — тогда подключился прокурор.

Закон определяет, что деньги ребёнка в материнском капитале обладают целевой направленностью и их можно использовать родителями лишь для приобретения жилища. В противной ситуации эти деньги должны быть использованы для получения самим ребёнком образования и так далее. То есть право распоряжения этими деньгами отводится самим детям.

Сделки Купли-Продажи (Переход права собственности): иск о признании сделки по переходу праву собственности недействительной, т.к.

Законодательство определяет, что обязанность выделения долей детям должна быть установлена лишь на тех детей, с кем у родителя имеется установленная родственная связь. К примеру, если у одного из супругов имеется ребёнок от другого брака, то обязательство по выделу долей распространяется лишь в отношении общего ребёнка супругов.

Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Сумма всегда прописывается в договоре, необходимо следить одинаковая ли эта сумма с той которую вы оплатили оказанную услугу.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ действует в России с 29 декабря 2006 года. Этот нормативный акт установил специальную материальную помощь семьям, которые после 1 января 2007 года родили или усыновили 2-го, 3-го и последующих детей.

Конкретно сказать о стоимости услуги не представляет возможности. Во всех регионах цены разные, можно сказать больше в одном регионе цены могут быть различны.

Материнский капитал на долю в квартире создаёт обязанность в отношении детей. Эта обязанность и вызывает необходимость выделить долю в квартире детям. Кроме того, без оформления обязанности уполномоченные в проблемах выделения материнского капитала пенсионщики не перечислят деньги банку.

[2]

Когда речь идет об общей собственности (без указания конкретного разделения долей), регистрирующий орган потребует установить изначальные доли родителям, а уже после детям.

Будет считаться предоставление доли собственности в новой квартире как исполнение мной данного ранее обязательства, если нет то какое наказание мне грозит и как минимизировать последствия невыполнения обязательства.

Читайте так же:  Кому остается материнский капитал при разводе

Проанализировав законодательство о материнском капитале, можно выделить несколько непременных условий получения материнского капитала.

Например: если семья из 4 человек решит воспользоваться данной помощью на приобретение жилья, то в дом будет разделен на 4 доли. Но если в процессе выделении доли родился ещё ребенок, то наделении его долей остается на усмотрении родителей.

Этот документ выступает основным регулятором взаимоотношений между гражданами, которые заключают сделку. Поскольку такая операция становится достаточно рискованной для обоих. В процессе покупки или продажи имущественных прав нужно учитывать все нюансы — возможность мошенничества, наличие обременений по правам и использованию.

Обязательство по материнскому капиталу ответственность

На Алтае, в Мамонтовском районе, произошел интересный случай. В местную Прокуратуру обратился гражданин, сообщивший, что его бывшая жена нарушила права их несовершеннолетней дочери на обеспечение жильем. Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере 269 000 рублей. Но при этом не оформила жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, как предусмотрено законом. Суд также обязал наделить детей правом собственности на данное жилье.

В Урганском районе Смоленской области произошла ситуация, похожая на нашу. Женщина приобрела квартиру за счет средств материнского капитала, не оформила ее в общую собственность своих пятерых детей, и через незначительный период времени совершила перепродажу. Суд признал, что действия гражданки были направлены на необоснованное обогащение и принял решение взыскать с нее сумму ущерба, причиненного государству, в размере 338 860 рублей 37 копеек.

Таким образом, если факта перепродажи не было, то суд обязывает выделить долю всем членам семьи. Если квартира была продана, то сделка может признаться оспоримой и недействительной, а за гражданами может быть признана такая форма вины как преступное бездействие. Так же, как мы видим, могут потребовать возместить сумму материнского капитала. Что касается уголовной ответственности, то в судебной практике по материнскому капиталу подобное не встречается. Однако есть случай, когда женщина воспользовалась предоставленной ей по целевой программе суммой в размере 650 000 рублей на приобретение дома, который в действительности стоил 400 000 рублей. Когда это обнаружилось, суд принял решение, во-первых, взыскать с нее 650 000 рублей, во-вторых, дать ей 2 года условно по статье мошенничество.

В Питере два года назад знаю была проверка о выделении долей по обязательствам по маткапиталу и разным субсидиям. Дел не было, народ выделял доли сразу, как только прокурорские грозились отобрать казённое бабло.

Unforgiven

По мнению судей именно так.

«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)

«. Споры, связанные с определением долей в праве
собственности на жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием
средств материнского (семейного) капитала

. 13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

. 14. Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными.»

В обоих случаях суды рассмотрели дела ссылаясь на аналогию закона, имея ввиду ст.ст 38.39. СК РФ

При рассмотрении дела обозначенного цифрой «14» суд использовал такое обоснование: «Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.»

Если в соглашении из последнего абзаца (то есть в обязательстве) пропишете детям меньше, будете иметь дело с (то есть вас будут иметь) органы опеки. Они же часто требуют выделения детям долей не ниже установленных норм проживания (насколько это правильно — не ко мне)

Какая предусмотрена ответственность за неисполнение обязательств по использованию средств материнского капитала

Прокуратурой проведен анализ состояния законности в сфере исполнения федерального законодательства, регулирующего предоставление гражданам мер государственной поддержки, по результатам которого установлено, что зачастую недобросовестными гражданами не выполняются обязательства данные при использовании средств материнского капитала, что является основанием для принятия мер прокурорского реагирования в отношении таких граждан путем их понуждения исполнить данное обязательство в судебном порядке.

Семейный или материнский капитал является мерой особой государственной поддержки населению, основной задачей которого является улучшение демографических показателей нашей страны.

Указанная мера государственной поддержки предоставляется гражданам Российской Федерации при рождении второго и последующих детей и может быть использована только в установленном законом порядке.

Как правило, большинство граждан при получении материнского (семейного) капитала используют его на улучшение жилищных условий (покупают жилые помещения, делают ремонт уже в имеющемся жилом помещении, направляют денежные средства на оплату долга по ипотечному кредиту и т.п.). При использовании денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий закон обязывает граждан оформить жилое помещение в общую долевую собственность детей и родителей.

В связи с указанными требованиями лица, при использовании денежных средств дают нотариально заверенное обязательство о выделении долей в праве собственности на жилое помещение.

Но не все из участников таких правоотношений задаются вопросом «для чего дается это обязательство, какая ответственность за его неисполнение?», тогда как проблем, в связи с его неисполнением возникает много, и порой приводит к крайне негативным последствиям.

Как показывает практика после заключения сделки лица, давшие такое обязательство благополучно забывают про него и не выполняют, а в некоторых случаях даже продают купленные жилые помещения, так и не выделив доли в праве.

Читайте так же:  Материнский капитал на 1 го ребенка

Вместе с тем, продавая такое жилое помещение, граждане не подозревают, что если жилое помещение, приобретенное с использованием материнского (семейного) капитала, было продано без выделения в нем долей, то эта сделка может быть признана недействительной. Подать иск с такими требованиями имеет право любое заинтересованное лицо — Пенсионный фонд РФ, орган опеки и попечительства, дети, достигшие совершеннолетия, прокурор.

В таких ситуациях суд применяет последствия недействительности сделки, и по общему правилу, суд: обязывает стороны вернуть все полученное по сделке (покупателю — деньги, а продавцу — недвижимость); возложит обязанность на продавца выделить в возвращенном ему жилом помещении доли всем членам его семьи.

Пострадавшими в таком деле с большой вероятностью окажутся новые собственники жилья, так как шансы получения денег обратно невелики.

Кроме того, не выделение долей детям, себе и мужу в приобретенном с использованием материнского (семейного) капитала жилье, продажа такого жилья, приобретение жилого помещения непригодного для проживания может повлечь и уголовную ответственность за мошенничество с материнским капиталом, в результате чего привести к лишению собственности и наличию судимости.

Елизавета Жапова,
помощник Тайшетского межрайонного прокурора юрист 2 класса

Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Видео (кликните для воспроизведения).

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Может быть просто расторгнут сделку и обяжут возвратить капитал государству. А если вскроется именно мошенничество, то есть получение выгоды, ничтожная сделка, особенно если было замешано обналичивание капитала (например, при покупке жилплощади у родни), запросто можно и отбыть в места не столь отдаленные – до десяти лет.

Выяснилось, что после рождения второго ребенка женщина воспользовалась средствами материнского капитала на погашение долга на строительство жилья в размере 269 000 рублей.

Что такое обязательство по материнскому капиталу?

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

С судом и прокуратурой я бы не советовала торопиться. Хуже сделаете всем. Еще не исчерпаны возможности досудебного урегулирования.

Для получения гарантированных бюджетных средств на приобретение жилья гражданам необходимо подтвердить, что недвижимость оформлена в собственность каждого несовершеннолетнего ребенка в семье.

Выплата материнского капитала находится в ведении Пенсионного фонда РФ. Обязательство с остальными необходимыми для получения денег документами предоставляют его работникам. Если в сделке участвуют дети, не достигшие совершеннолетия, дубликат передается в органы опеки.

Разумеется, в случае наступления подобных обстоятельств, жильё вновь переходит к прежним владельцам, а денежные средства возвращаются покупателю. Если временной интервал между совершением сделки и её аннулированием будет слишком долгим, это может стать причиной многих проблем.

Исполнение обязательства по материнскому капиталу

Но при этом не оформила жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, как предусмотрено законом.

Дети могут рассчитывать на получение доли жилищного имущества в соответствии с положениями Закона РФ № 256.

Родителями также должно быть оформлено соглашение, свидетельствующее о том, что все дети получат долю в жилой недвижимости, купленной с привлечением средств, выделенных отечеством. Альтернативным вариантом является оформление гражданами договора дарения частей в жилье своим чадам.

Ответственность за неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Уважаемая Наталья Руслановна, стоимость проданной 1к квартиры составила 2 млн р, новая была куплена за 3,05 млн. плюс около 250 тыс. ремонт (была без отделки). Сумма мат капитала 338 тыс. Также в браке был приобретен автомобиль. Супруг 2 года и 3 месяца сидит без работы без уважительной причины.

Выделение доли детям при использовании материнского капитала осуществляется двумя способами: при заключении соглашения сторон и при составлении договора дарения. Оба варианта полностью соответствуют законодательству Российской Федерации. Договор дарения и соглашение может быть оформлено как нотариально, так и самолично.

Ситуаций, когда необходимо оформлять нотариальное обязательство по маткапиталу, может быть несколько. Все они оговорены законодательными актами и положениями. Отдельно можно выделить несколько актуальных случаев:

  • после рождения ребенка, который может рассчитывать на оказание государственной помощи;
  • при оформлении родителями ипотеки еще до момента рождения ребенка, на которого положены госвыплаты;
  • ранее получение государственного сертификата, если решение его использовать было принято только сейчас.

Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» была введена новая форма государственной поддержки — материнский (семейный) капитал (далее — МСК).

Неисполнение обязательства по материнскому капиталу

Если оба факта имеют место, то в документе, подтверждающем право собственности, должны фигурировать не только родители, но и их дети. Когда действительность говорит об обратном, призывая покупателя поверить в то, что собственник у квартиры только один, рекомендуется отказаться от данной сделки.

Важно: детям от четырнадцати лет необходимо лично присутствовать при сделке. Также они сами должны подписывать документы.

Если очень повезет, то можно отделаться штрафом (может быть эквивалентен годовому заработку), арестом до 4 месяцев или принудительными работами до двух лет. Но ведь сделки не совершаются в одиночку, там замешано не два и не три человека, а это уже будет расценено, как группа и по предварительному сговору.

Дарственная составляется собственником жилища от первого лица и содержит в себе:

  • дата и место составления;
  • паспортная информация дарящего, данные документа удостоверяющего личность;
  • кому дарят (с упоминанием степени родства);
  • информация о жилище – какой площади, кадастровый номер, по какому адресу, на каком этаже какого дома находится, из скольких комнат состоит, количество жилых и подсобных помещений);
  • размеры даримых частей (это может быть вся доля или часть их).

Если очень повезет, то можно отделаться штрафом (может быть эквивалентен годовому заработку), арестом до 4 месяцев или принудительными работами до двух лет. Но ведь сделки не совершаются в одиночку, там замешано не два и не три человека, а это уже будет расценено, как группа и по предварительному сговору.

Читайте так же:  Какой кредит взять под материнский капитал

В «ЦОК» можно получить профобразование по бухгалтерской, кадровой, финансовой тематике. Обучение происходит на онлайн-площадке, полностью удаленно.

Чем чревато нарушение закона и как снять обременения

Федеральным законом № 256-ФЗ государство гарантирует получение сертификата МСК для каждой семьи, в которой родился или усыновлен второй ребенок. Использование указанных средств допускается только при соблюдении обязательных условий, к которым относится обязательство по материнскому капиталу.

Каждому члену семьи причитается вклад, соответствующий третьей части материнского капитала, т.е. по 120 000 руб.

Бумага без печати и подписи не имеет юридической силы. Написанное обязательство заверяется у нотариуса. Только в этом случае можно контролировать его выполнение и спросить с нарушителя по закону. Это требование отражено в Постановлении №862, где подробно разбирается применение МК.

Оригинал обязательства остается в органе ПФР, а копия передается обладателю сертификата (лицу, давшему обязательство).

Родители должны вдвоем подписать обязательство в случаях, когда они являются:

  • созаемщиками по ипотечному кредиту;
  • сторонами по договору (покупателями, участниками по ДДУ и т.д.).

Крупная сделка всегда подкрепляется большим количеством документов. Это сделано не для того, чтобы запутать какую-либо из сторон в юридических нюансах и оттянуть время или вовсе вынудить ее отказаться от предпринимаемых для завершения начатого процесса усилий.

При составлении договора дарения часто возникают спорные моменты. Когда недвижимость находится в собственности у обоих супругов равными долями оформить договор проще: одному из родителей необходимо просто отказаться от своей доли в пользу детей.

Срок исполнения такого обязательства установлен законом и зависит от способа приобретения жилого помещения и наличия (либо отсутствия) зарегистрированного обременения.

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Сроки исполнения обязательства Общий срок исполнения НО составляет 6 месяцев с момента снятия обременения с приобретенного объекта недвижимости (при ипотеке). В иных ситуациях срок в полгода отсчитывается следующим образом:

  1. Снятие обременения – при полном погашении ипотечного кредита.
  2. При купли-продаже – после перечисления МК продавцу.
  3. Выплаты завершающего платежа – после погашения рассрочки (если предусмотрена).
  4. Долевое строительство – после подписания акта передачи.
  5. Строительство домовладения с помощью строительной компании – после сдачи в эксплуатацию.
  6. Самостоятельное строительство – после получения кадастрового паспорта.
  7. Участие в жилищно-строительном кооперативе – после выплаты последней части паевых взносов.

Как показывает обзор практики применения норм по реализации права на МСК, утвержденный Президиумом ВС РФ в 2019 году, выдача средств мат.

Первый пункт может подразумевать покупку готовой квартиры или дома, оформление ипотеки или строительство дома, в т.ч. за деньги, полученные в кредит. Потому органы опеки должны проконтролировать целевое использование и выделение детям своих долей в недвижимости.

Реальные вопросы, появившиеся после совершения сделки купли-продажи недвижимости

Если же покупка оформляется без ипотечного кредита, то можно прописать доли сразу же в договоре сделки и в документах о праве собственности.

Каждый из пунктов предполагается для конкретной ситуации. Обычно полгода будет достаточно чтобы все оформить. Если же нет, нужно продлить действие бумаги.

В финансовых операциях с большими деньгами важно исключить возможность ведения дел нечестными способами, чтобы впоследствии не оказалось пострадавших. Тем более это важно, когда речь заходит о привлечении государственного капитала.

Чтобы запросить деньги по сертификату, владельцу (матери или отцу) необходимо собрать документы, подтверждающие сделку или оформление ипотеки. К ним прилагается обязательство по материнскому капиталу. Его можно заполнить самостоятельно или в нотариальной конторе. Здесь же происходит и заверение. Обращаться только к государственному нотариусу не обязательно, вполне подойдет и «частник». К юристу следует взять с собой такие документы:

  • паспорт;
  • сертификат на имя владельца материнского капитала;
  • ипотечный договор (при наличии);
  • договор на покупку недвижимости;
  • регистрационное свидетельство права собственности.

Обычно в нем должны быть указаны такие параметры:

  • личные данные супругов;
  • паспортные данные;
  • информация о недвижимости: адрес, квадратура, дополнительные характеристики;
  • предполагаемая дата оформления общей собственности;
  • перечисление всех членов семьи;
  • отметить нужное условие, необходимое для оформления в долевое владение;
  • данные нотариуса, лицензия, его засвидетельствование дееспособности подписывающих документ лиц;
  • номер регистрации, плата согласно тарифам;
  • подпись владельца сертификата, нотариуса, печать.

[1]

О том, как выполнить обязательство по МК, подробнее читайте в данном материале. Выделение долей по маткапу – обязательство родителей После приобретения недвижимости на средства материнского капитала (далее МК), владелец сертификата должен выделить детям доли в приобретенной жилой недвижимости по нотариальному обязательству (далее НО).

Прошло несколько лет, находимся на грани развода, исполнить свое обязательство по выделению долей категорически отказывается на том основании, что большая часть средств, сложенных в новую квартиру — его.

Конечно, супруги могут сами составить бланк обязательства, а затем с ним пойти к нотариусу. Но вряд ли это является целесообразным, поскольку нотариус может просто отказать в удостоверении такого документа.

Это письменный, нотариально заверенный документ, из которого следует, что приобретатель жилого помещения обязуется оформить купленное в общее владение со всеми совместно проживающими членами семьи.

Согласно закону, если семья использует деньги из «детского» сертификата на недвижимость, это имущество должно быть оформлено в таком порядке:

  • Родители разделяют недвижимость на двоих, в равных долях вступая в собственность.
  • Каждый составляет дарственную на имя ребенка, выделяя ему часть от своей доли.
  • Размеры долей не контролируются, здесь все действуют по собственному желанию. Обычно, предпочитают равные доли, например, по ¼. Но допустимо передать ребенку даже 0,01%.
  • По окончании процедуры, каждый член семьи, в т.ч. несовершеннолетние, владеют конкретной долей в квартире.

Нарушителю по результатам будет сперва выдвинуто предписание, а если проигнорирует и это – ПФР обратится в суд. И придется доказывать, что вы не мошенник (ст. 159.2 УК).

Читайте так же:  Тюмень жилье материнский капитал

Обязательство по материнскому капиталу: особенности и ответственность

В настоящее время по законам Российской Федерации материнский капитал можно направить на ряд важных целей. Один из способов использования материнского капитала – использование денежных средств на улучшение жилищных условий, поэтому ряд родителей планируют использовать данные средства для погашения ипотечного кредита.

Право на погашение кредита

Чтобы воспользоваться правом на погашение кредита, необходимо предоставить ряд документов, в том числе и обязательство по материнскому капиталу, которое заверено у нотариуса. Данный документ дает право на получение доли в квартире детям, которые в семье есть на данный момент времени, а также детям, которые родятся в будущем.

Для того, чтобы оформить данный документ, не требуется большого количества времени. Главное — это заверение документа у нотариуса, так как без этого он не имеет никакой юридической силы.

Для этого необходимо:

  • заполненное обязательство (его форму и образец ее заполнения можно найти также в сети Интернет)
  • присутствие у нотариуса всех собственников жилья
  • наличие паспортов всех собственников жилья
  • квитанция об оплате.

Заверение у нотариуса

Как уже было сказано ранее, обязательство по материнскому капиталу требует нотариального заверения. Осуществить процесс заверения можно у нотариуса, который относится к государственным структурам, и у специалиста, который ведет свою деятельность в частном порядке.

В том случае, если в местности, где проживает семья, отсутствует нотариус (село, деревня), заверить обязательство может лицо, которое является:

  • главой администрации данного поселения
  • главой муниципального района, в котором проживает семья
  • сотрудником административного подразделения поселения.

Общая стоимость подписи для заверения документа составляет 500 рублей.

Обязательный пакет документов, помимо паспортов всех собственников жилья, включается в себя:

  • свидетельство о рождении детей (оригинал)
  • документы, которые подтверждают, что присутствующие лица являются полноправными собственниками жилья
  • сертификат, который дает право на получение материнского капитала
  • кредитный договор и свидетельство о том, что данная жилая площадь была зарегистрирована в государственных органах.

Невыполнение обязательства

Все обязательства по выплате материнского капитала должны выполняться, в противном случае, у прокуратуры есть все полномочия подать исковое заявление в суд против владельца сертификата на получение материнского капитала. Это возможно только в том случае, если в ходе проведенной

Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей органы опеки и попечительства

проверки выяснится тот факт, что владелец сертификата уклоняется от выполнения обязательств.

Как показывает практика, судебные органы в 80% случаев выносят свое решение далеко не в пользу ответчика, а вот все требования прокуратуры удовлетворяют в полном размере.

Обеспечивают контроль всех имущественных прав детей органы опеки и попечительства. Они имеют все полномочия для того, чтобы организовать проверку по поводу соблюдения прав детей. В том случае, если органами будет выявлен тот факт, что обязательства перед детьми не выполняются, и доля жилья не была оформлена, они имеют право подать исковое заявление в судебные органы с требованием, чтобы договор о купли – продаже имущества, которое было приобретено за счет использования средств материнского капитала, был признан недействительным.

Поэтому, для того, чтобы не было никаких проблем с органами исполнительной власти в будущем, лучше всего выполнить все обязательства перед законом, тем более, что это сделать не так сложно.

Обязательство по материнскому капиталу составляется и подается в письменной форме.

В настоящее время в сети Интернет можно найти несколько образцов данного документа, которые отличаются друг от друга, в зависимости от того, на жену или на мужа был оформлен ипотечный кредит, и жилье с обременением или без.

Необходимо отметить и тот факт, что законодательные нормы не предусматривают каких-то определенных требований к заполнению данного документа. Однако, разные регионы страны могут вносить некоторые коррективы по поводу оформления. Поэтому, прежде, чем заполнять обязательство, необходимо уточнить в Пенсионном Фонде вашего региона проживания, какая именно форма подойдет в вашем случае.

Обязательство по материнскому капиталу – это документ, который дает право вашим детям иметь долю в квартире или доме, который был приобретен по ипотечному кредиту за счет средств материнского капитала. Государство, таким образом, заботиться о своих самых маленьких гражданах, давая им возможность в будущем иметь долю жилой площади.

Интересующую Вас информацию возможно получить из данного видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Каковы последствия невыполнения обязательства по мат капиталу?

Добрый день! Каковы последствия невыполнения обязательства по нотариальному заверению о распределению долей на всех членов семьи при покупке недвижимости с использованием средств мат.капитала?

У меня есть сертификат, планируем приобрести квартиру по ДДУ, но не хочется наделять детей долей в собственности, чтобы потом не иметь заморочек с опекой в случае продажи этой квартиры.

Реально ли ПФ РФ проверяет выделена ли доля каждому члену семьи?

Ответы юристов ( 1 )

  • 8,9 рейтинг
  • 6366 отзывов

проверяют, и ПФР, и прокуратура. да и сделка при проверке на чистоту может не пройти, т.к. несет риски для покупателя.

Правовые последствия неисполнение обязательства, в связи с использованием материнского капитала

Видео (кликните для воспроизведения).

Прокуратура Заларинского района
заместитель прокурора Багалинская Т.В.

Источники


  1. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.

  2. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.

  3. Горшенева, И.А. Теория государства и права. Гриф МВД РФ / И.А. Горшенева. — М.: Юнити-Дана, 2013. — 910 c.
  4. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
Обязательство по материнскому капиталу ответственность
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here