Обязательство по материнскому капиталу оригинал забирает пфр

Главное по теме: "Обязательство по материнскому капиталу оригинал забирает пфр" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Материнский капитал – обязательства по выделению долей надо исполнять!

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

13 марта 2019 11:14

Государственная программа материальной поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует с 2007 года.

За это время число выданных российским семьям сертификатов достигло почти 9 миллионов, а объём предоставленных государством средств превысил 2,2 триллиона рублей.

Подавляющая часть владельцев сертификатов на материнский капитал использует его на улучшение жилищных условий. Одним из документов, который требуется представить при подаче пакета документов для перечисления средств МСК на приобретение жилья, является обязательство матери о выделении долей дома (квартиры) остальным членам семьи. Это правило предусмотрено для защиты прав детей в случае наступления в семье негативных обстоятельств (развод, смерть родителей и т.п.).

Для составления обязательства собственнику сертификата необходимо обратиться к нотариусу, который поможет его оформить. Выполнить обязательство по выделению долей следует в шестимесячный срок после получения жилья в собственность.

В тех случаях, когда выявляются факты невыполнения обязательств по выделению долей, информация об этом передается в правоохранительные органы. Прокуратура, как надзирающий за исполнением законов орган, вправе обратиться с иском в суд, который обяжет владельца сертификата исполнить это обязательство.

Как правило, после того, как правоохранительные структуры напоминают собственнику сертификата о необходимости исполнить обещанное, он старается оперативно сделать это в досудебном порядке. Если же владелец МСК игнорирует требование закона, сделка приобретения жилья может быть признана недействительной и средства маткапитала будут отозваны. Подать иск с такими требованиями имеет право любое заинтересованное лицо — ПФР, орган опеки и попечительства, дети, достигшие совершеннолетия, прокурор. Кроме того, в случае попытки продажи жилья, приобретенного за счет средств МСК, в котором не выделены доли, органы госрегистрации такую сделку не оформят.

Как говорит статистика, за 2018 год в защиту прав и законных интересов детей прокурорами Тамбовской области было подано 132 исковых заявления об исполнении обязательства оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК в общую долевую собственность.

После того как выделение долей на детей в квартире пройдет государственную регистрацию, обязательство считается выполненным.

ОПФР по Тамбовской области также обращает внимание, что каждое заявление, поданное в Пенсионный фонд, о предоставлении сертификата на МСК или расходовании его средств, проходит тщательную проверку.

Заявители проверяются на предмет лишения родительских прав, исследуется достоверность и полнота представляемых документов.

В заключение еще раз обращаем внимание владельцев государственных сертификатов, что любые схемы обналичивания материнского (семейного) капитала — незаконны, а лица, предлагающие такие услуги, — мошенники. При этом обладатель государственного сертификата, который соглашается принять участие в сомнительных схемах, идет на совершение противоправного действия и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Отделение ПФР по Тамбовской области призывает собственников сертификатов быть бдительными, не верить рекламным объявлениям с предложениями «обналичить» МСК и не соглашаться на такие сделки. Семья должна учитывать интересы детей при распоряжении средствами материнского семейного капитала, а не извлекать сиюминутную выгоду.

За последнее время в России вынесен уже не один десяток обвинительных приговоров за попытку незаконно использовать средства материнского капитала. И это не только «условные» сроки, но и судебные решения, связанные с реальным лишением свободы.

Группа по взаимодействию со СМИ ОПФР по Тамбовской области

«горячая линия» 79-43-99, 79-43-93

Обязательство по материнскому капиталу где хранится

Если семья решит направить эти деньги на решение жилищных проблем, в дальнейшем нужно быть готовым к тому, что потребуется составить и со временем выполнить обязательство о выделении каждому члену семьи доли в приобретаемой с участием этих средств квартире.

Что такое обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

По этим же причинам не допускается освобождение кого-либо из учредителей от обязанности внести в уставный капитал имущество для оплаты своей доли, в том числе путем зачета имеющихся у него требований к обществу (п.2 ст.90 ГК). Ведь уставный капитал должен быть сформирован в определенном размере за счет реального имущества, способного удовлетворить требования возможных кредиторов общества. Следовательно, невнесение учредителем конкретного имущества в оплату своей доли повлечет для уставного капитала общества те же последствия, что и неполная оплата участником своей доли (в сумме, меньшей ее номинала).

Куда вносится этот капитал и где он хранится

Чаще всего квартира по ипотеке с МСК оформляется на двух супругов. В ином случае Регпалата нередко принуждает их сначала разделить общую собственность, зарегистрировать долевую, и лишь после этого выделить часть имущества детям. Вероятнее всего, это делается для того, чтобы получить нотариально заверенный документ. Договор дарения составляется по числу участников плюс 1 экземпляр для Росреестра. Его можно изготовить в любой юридической фирме, но лучше все-таки сделать это через нотариуса.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

  • после рождения ребенка, который может рассчитывать на оказание государственной помощи;
  • при оформлении родителями ипотеки еще до момента рождения ребенка, на которого положены госвыплаты;
  • ранее получение государственного сертификата, если решение его использовать было принято только сейчас.

Обязательство по материнскому капиталу — когда составляется, порядок оформления у нотариуса и образец

  • приобрести новую недвижимость;
  • вложить субсидию в строительство жилья;
  • произвести реконструкцию дома, увеличив его жилую площадь.
Читайте так же:  Обналичить материнский капитал в шадринске

Важно! Ограниченная сумма выплаты не позволяет оплатить покупку или работы целиком. Поэтому семьям предлагается добавить к материнскому капиталу собственные средства или привлечь заемные. Скачать для просмотра и печати:

Ипотека под материнский капитал в 2018 году

Статья 52. Выдача дубликатов нотариально удостоверенных документов
В случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось
соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах
нотариальной конторы в соответствии с частью второй статьи 44.1
настоящих Основ, по заявлению в письменной форме такого лица, его
представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного
документа.

Восстановление обязательства по материнскому капиталу

Поскольку и законодательство в данной области, и механизм контроля за своевременным исполнением взятых на себя обязательств гражданами еще (мягко говоря) сыроваты и не отработаны, остается только гадать какая реальная ответственность и мера пресечения будет избрана для наказания «виновных». Скорее всего, суд потребует исполнить обязательство в полной мере, а все операции, проведенные с недвижимостью вопреки взятому обязательству, будут признаны недействительными или ничтожными.
Чтобы выполнить обязательство по материнскому капиталу, необходимо сделать следующее:

Исполнение обязательства по материнскому капиталу

Кроме того, нет ни одного законодательного акта, устанавливающего орган, который должен контролировать этот процесс. Как известно, никакой связи между ПФР, где хранятся обязательства, органами опеки и попечительства и Росреестром для отслеживания сделок с таким недвижимым имуществом, не имеется.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Можно ли запросить возврат субъективных взносов, если пенсионная пенсия не будет удовлетворена? Нет, в Правилах социального обеспечения и помощи не предусматривается возмещение взносов. Какова процедура внесения взноса? Функция плановых платежей предоставляет необходимые данные для компиляции.

Где хранится материнский капитал

Я склоняюсь к проведению сделки и самостоятельной подготовке нового обязательства с указанием новой квартиры.
П.С. И все же, какие статьи ГК или другого кодекса регламентируют ответственность за неисполнение именно этого обязательства и описывают механизм действия гос. органов в случае неисполнения? Я ни в коем случае не хочу обойти закон, я хочу оценить риски.
П.П.С. В обязательстве есть ссылка на статьи 309-310 ГК РФ.

Сибмама — о семье, беременности и детях

Сергеевой Алины Дмитриевны, дата рождения 30 апреля 2001 г.р., место рождения: г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия ЕО №145733 выдано Отделом ЗАГС администрации г. Санкт-Петербург «05»мая 2001 года, адрес постоянного места жительства: г. Ростов-на-Дону, ул. Февральская, 36 кв. 9, Сергеевой Ангелины Дмитриевны, дата рождения 05 апреля 2005 г.р., место рождения: г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия ОВ №467287 выдано Отделом ЗАГС администрации г. Санкт-Петербург «10» апреля 2005 года, адрес постоянного места жительства: г. Ростов-на-Дону, ул. Февральская, 36 кв. 9 и Сергеевой Анжелы Дмитриевны, дата рождения 14 декабря 2008 г.р., место рождения: г. Санкт-Петербург, гражданство Российской Федерации, пол: женский, свидетельство о рождении: серия МВ №647886 выдано Отделом ЗАГС администрации г. Санкт-Петербург «19» декабря 2008 года, адрес постоянного места жительства: г. Ростов-на-Дону, ул. Февральская, 36 кв. 9, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем

Договор купли-продажи дома под материнский капитал

В данном случае не запрещено выкупить одну из долей в квартире у ее собственников. Данный выкуп будет считаться улучшением жилищных условий, поскольку в результате данной сделки увеличится доля, находящаяся в собственности либо жилое помещение полностью перейдет в собственность данной семьи.

Покупка квартиры с использованием материнского капитала — условия и порядок покупки

Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.

Договор распределения долей материнский капитал

  • в ЗАГСе оформляется свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;
  • в местном отделении ФМС оформляется гражданство малыша;
  • составляется заявление на получение МСК и вместе с необходимыми документами предоставляется сотрудникам ПФР;
  • в течение месяца ждете решения;
  • в случае положительного ответа получаете сертификат и пользуетесь маткапиталом по своему усмотрению.

Как правильно оформить материнский капитал в 2017-18 году – порядок действий и необходимые документы варианты удаленного оформления мат капитала

2. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании _______________________________________________, Свидетельство о государственной регистрации права серии ______, №________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________г. сделана запись регистрации № ________________________________.

[2]

Нужно ли отчитываться в пенсионный фонд после оформления жилого помещения в общую собсьвенноость по нотариальному обязательству материснкий капитал

Доли в недвижимости, купленной за счет материнского капитала

Для того чтобы не нарушить законодательство о материнском капитале в части оформления приобретаемой недвижимости в общую долевую собственность, достаточно будет получить отказ совершеннолетних детей от доли в общей собственности. Обращаем внимание, что такой отказ должен быть удостоверен нотариально.

Семья, состоящая из 5-ти человек: родители, двое совершеннолетних детей, которые проживают отдельно, и один несовершеннолетний ребенок, — планирует купить дом за счет средств материнского капитала. Существует ли необходимость выделять в купленной недвижимости доли совершеннолетним детям?

Нотариальное обязательство и материнский капитал

Деньги были перечислены в банк и успешно освоены, а у нас впереди были ещё более 20 лет выплат. И вот спустя год после этих событий, жене звонят из пенсионного фонда и просят принести им оригинал обязательства. Сам оригинал действительно, остался у нас на руках — по-видимому в ПФР забыли его сразу забрать.

Читайте так же:  Документы на материнский капитал

Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи. Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу . Оно обязательно заверяется у нотариуса. Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу документы

Чтобы обязательство по материнскому капиталу получило официальный статус, его необходимо заверить у нотариуса . Во время визита к должностному лицу необходимо иметь при себе дополнительные документы, такие как паспорта обоих супругов, сертификат на материнский капитал, все документы на жилье, паспорта обеих супругов, кредитный договор и так далее. Необходимо учесть, что письменный образец нотариально заверенного обязательства по материнскому капиталу в каждом региональном представительстве Пенсионного фонда может иметь свой образец оформления, так как на данный момент единой формы, действующей по всей территории РФ еще нет.

И я, и муж являемся гражданами РФ и по закону дети, рожденные у нас — априори — граждане России — но пенсионному фонду закон не писан — они требуют этот несчастный штампик из федеральной миграционной службы! Приехала я с вышеуказанными документами 16 марта, написала заявление на оформление Материнского Капитала, и получила инструкции относительно дальнейших действий, а именно должна дождаться письма от Пенсионного Фонда, в котором будет указана дата получения сертификата.

Обязательство по материнскому капиталу

Чтобы запросить деньги по сертификату, владельцу (матери или отцу) необходимо собрать документы, подтверждающие сделку или оформление ипотеки. К ним прилагается обязательство по материнскому капиталу. Его можно заполнить самостоятельно или в нотариальной конторе. Здесь же происходит и заверение. Обращаться только к государственному нотариусу не обязательно, вполне подойдет и «частник». К юристу следует взять с собой такие документы:

Первый пункт может подразумевать покупку готовой квартиры или дома, оформление ипотеки или строительство дома, в т.ч. за деньги, полученные в кредит. Потому органы опеки должны проконтролировать целевое использование и выделение детям своих долей в недвижимости. Если речь идет просто о покупке, то деньги по сертификату можно сразу перечислить продавцу и оформить сделку. Но если процесс длительный, например, строительство или ипотека, потребуется заполнить обязательство о выделении доли по материнскому капиталу детям. Но в ряде случаев и для первого оно также потребуется.

Нотариальное обязательство и материнский капитал

Впрочем, во время оформления документа, родители, братья, сестры супругов могут отказаться от своей части имущества, в пользу детей или родителей. Если квартира или дом еще не оформлена, как общая собственность, на протяжении 6 месяцев после перечисления денег из материнского капитала, сдачи объекта в пользование семьей или снятие обременения в Пенсионный фонд необходимо предоставить обязательство по материнскому капиталу в письменном виде. Срок в 6 месяцев предусмотрен законом предусматривающим защиту семьи и детей, ст.

Стоимость оформления обязательства по материнскому капиталу составляет примерно пять сот рублей. оформить __ комнатную квартиру (комнату, жилой дом) общей площадью __ кв.м. находящуюся (ийся) по адресу: ________ приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на наши имена и на имена наших детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между нами в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Нотариальное обязательство по материнскому капиталу

Одно из самых рас­пространенных направле­ний распоряжения средства­ми материнского капитала в районе — улучшение жилищ­ных условий. По действующему законода­тельству жилое помещение, приобретенное или постро­енное (реконструированное) с использованием средств ма­теринского капитала, должно быть оформлено в общ^ю соб­ственность владельца серти­фиката, супруга и всех детей независимо от их возраста и от их места проживания, с опре­делением размера долей по со­глашению.

Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. При заключении договоров купли-продажи жилого помещения с привлечением средств материнского (семейного) капитала необходимо иметь ввиду, что в жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное), оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Заявление о распоряжении материнского (семейного) капитала можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту регистрации или фактического проживания.

Обязательное наделение долями в праве на приобретенное с использованием материнского капитала жилого помещения

При оформлении договора купли-продажи на одного из супругов (например, если договор был заключен раньше, чем родился второй ребенок, а право собственности на помещение появилось уже после рождения) необходимо «нотариальное» обещание о наделении долями всех членов семьи в будущем. Пенсионный Фонд принимает его в виде нотариально заверенного письменного обязательства лица, являющегося покупателем, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению.

При оформлении договора участия в долевом строительстве на одного из супругов необходимо также предоставить в Пенсионный Фонд нотариально заверенное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению.

Читайте так же:  Взять деньги под материнский капитал

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Моим детям от первого брака в любом случае останется доля в моем имуществе до вступления в новые отношения, это всё будет оговариваться в брачном договоре обязательно! Просто если я оформлю доли детям, то я не смогу продать дом и улучшить свое материальное и имущественное положение в будущем, а такие планы и возможности есть. Спасибо за ответ!

Сейчас уже я нахожусь в браке и имею двоих детей, получила сертификат на мат.капитал. Для погашения ипотеки нужно обязательство о выделении доли всем членам семьи, заверенное нотариусом, но нотариус данное обязательство отказывается оформлять, ссылаясь на то, что созаемщиком является мой отец, а он не является членом моей семьи.

Обязательство по материнскому капиталу: образец заполнения документов

Если планируется обычная покупка, то материнский капитал Пенсионный фонд перечисляет на счет матери сразу. Если говорится о большой покупке или получении услуг: оформление документов на образование, для начала реставрации, в таком случае следует оформить нотариальное обязательство.

  • Паспортные данные мужа и жены.
  • Личные данные с адресом и наименованием.
  • Сведения о недвижимом имуществе с адресными данными, информацией.
  • Когда предполагается оформление недвижимости.
  • Кто находится в семье на данный момент.
  • Долевое владение, что нужно для его получения, какие условия предполагаются.
  • Нотариальные данные, наличие лицензии, является ли гражданин дееспособным и может ли заключать сделки.
  • Регистрационные данные.
  • Заверение владельцем и нотариусом.

Законодательно также обозначается, как заполняются документы, стоимость обязательства согласно государственным выплатам, необходимо следить за сроками выполнения данного обязательства.

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

В соответствии с законодательством обязательство должно быть удостоверено нотариусом. За удостоверение обязательства по материнскому капиталу нотариус взыскивает госпошлину, которая составляет 500 рублей и плату за изготовление самого текста обязательства. В итоге стоимость обязательства о выделении долей составляет порядка 1000 — 1500 рублей.

Что такое обязательство по материнскому капиталу

Выплата материнского капитала находится в ведении Пенсионного фонда РФ. Обязательство с остальными необходимыми для получения денег документами предоставляют его работникам. Если в сделке участвуют дети, не достигшие совершеннолетия, дубликат передается в органы опеки.

  • взять выписку из ЕГРН о снятии всех обременений с недвижимости;
  • для супругов – посредством заключения брачного контракта оформить доли купленной квартиры, для детей – заключить договор дарения (после чего перерегистрировать жилье в ЕГРН);
  • полученные документы предъявить представителям Пенсионного фонда РФ.

Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

А вот приобрести комнату в общежитии, используя сертификат, не получится. Исключение делается только для общежитий, которые частично переданы в частный жилой фонд. К таким сделкам ПФ относится положительно в связи с тем, что размер материнского капитала может полностью или в большей части покрыть стоимость такого жилья.

  1. Подписание договора купли-продажи.
  2. Проведение регистрации перехода права собственности.
  3. Оформление банковского кредита в размере, не превышающего сумму по сертификату, или заключение договора между продавцом и покупателем с указанием неоплаченной суммы, которая равняется размеру материнского капитала.
  4. Подача заявление в Пенсионный фонд о желании направить материнский капитал для произведения оплаты по квартире.
  5. После принятия решения о возможности использования сертификата деньги будут зачислены продавцу.

Как оформить обязательство по материнскому капиталу?

Положения Федерального закона № 256 «О дополнительных мерах общегосударственной поддержки семей, имеющих несовершеннолетних детей» от 29.12.2006 гарантирует получение сертификата МСК для каждой семьи, в которой родился или был официально усыновлен второй ребенок. Применение указанных денежных средств допускается только при соблюдении непреложных условий, к которым относится обязательство при оформлении материнского капитала.

Общие сведения

После регистрации соответствующего сертификата в уполномоченной службе ПФР, у граждан возникает право на свободное распоряжение соответствующими средствами федерального бюджета по одному из направлений, обозначенных в законе № 256-ФЗ:

  • приобретение в собственность членов семьи субъектов жилой недвижимости;
  • обновление или ремонт жилой площади;
  • значительное увеличение накопительной части пенсии мамы несовершеннолетних;
  • будущее образование детям;
  • приобретение специализированных средств для комфортной адаптации детей с ограниченными возможностями.

Для получения гарантированных бюджетных средств на приобретение жилья по материнскому капиталу, гражданам необходимо документально подтвердить, что недвижимое имущество оформлено в собственность на каждого несовершеннолетнего малыша в семье. В противном случае, граждане вынуждены предоставить заверенное в нотариальной конторе соцобязательство по материнскому капиталу.

Важно! Обязательство на материнский капитал требует обязательного нотариального заверения только в том случае, если на момент обращения за средствами МСК у заинтересованных граждан отсутствует возможность оформить право собственности на каждого несовершеннолетнего по уважительным причинам.

Порядок оформления обязательства по материнскому капиталу

Обязательство — документ, обладающий юридической силой, который оформляется по специализированной форме и удостоверяется нотариусом. В его положениях обозначают намерение наделить имущественными правомочиями всех членов семьи собственника материнского капитала, включая несовершеннолетних детей, на квартиру или частный дом, купленную или возведенную посредством средств материнского капитала.

Порядок оформления обязательств:

  • взять ипотеку в банковском учреждении;
  • принятие решения относительно погашения ипотечной задолженности при помощи материнского капитала;
  • подготовка сопутствующих документов;
  • обращение к нотариусу;
  • заполнение по унифицированному образцу обязательства;
  • сотрудник нотариальной конторы заверяет правоустанавливающий документ;
  • оригинал обязательства по материнскому капиталу подается с другой документацией в управление ПФР, а дубликат остается у непосредственного получателя материнского капитала.

Для получения семьей разрешения в Пенсионном филиале Российской Федерации на выдачу сертификата материнского капитала, потребуется предоставить обязательство о выделении долей ближайшим родственникам в будущем.

Читайте так же:  Привлечения материнского капитала покупки
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Письменное обязательство по материнскому капиталу подлежит обязательному нотариальному заверению в нотариальной конторе. Если же этого сделано не было, государственный служащий отделения ПФР вправе отказать заявителю в принятии документов.

Если есть доверенность

Доверенность — документ, обладающий юридической силой, дающий право уполномоченному лицу действовать от имени другого гражданина и представлять его интересы в различного рода сделках. Однако законодательная база запрещает оформлять обязательство по материнскому капиталу по доверенности.

Соответствующий доверительный акт может быть оформлен только на получение права взять сертификат на материнский капитал и использовать его на улучшение жилищных условий. Это актуально в том случае, если лицо, оформившее ипотеку и являющееся собственником жилплощади, по уважительным причинам не имеет возможности присутствовать лично. Доверенность должна быть заверена специалистом нотариальной конторы, в обратом случае никакой законодательной силой данный документ обладать не будет.

Нормативно-правовые акты относительно материнского капитала на 2018 год никаким изменениям не подвергались, соответственно, оформить его может по-прежнему лицо, обладающее правом собственности приобретаемой недвижимости и имеющее право на получение социальной помощи от государства. Вся заверенная документация у нотариуса подается в ПФР уполномоченным гражданином, где и осуществляется выдача финансовой общегосударственной поддержки.

Пакет документов

Для того чтобы процедура обязательства по материнскому капиталу была оформлена надлежащим образом, заявитель должен предоставить нотариусу целый пакет необходимой документации.

В список правоустанавливающих документов должны быть включены:

  • документ, подтверждающий личность правообладательницы общегосударственной социальной помощи или ее супруга;
  • оригиналы свидетельств о рождении всех детей;
  • удостоверения, подтверждающие факт усыновления, если право на получение материнского капитала возникло при появлении в семье усыновленного малыша;
  • оригинал и дубликат свидетельства о государственном регистрировании брака;
  • выданный сертификат на материнский капитал;
  • документация на недвижимость — ипотечное соглашение, договор купли-продажи жилой площади;
  • выписка из отделения ЕРГН;
  • генеральная доверенность, если от имени обладателя сертификата на материнский капитал действует уполномоченное лицо.

Вся сопутствующая документация, кроме паспортов и свидетельств о рождении, может быть предоставлена в виде ксерокопий, в связи с тем, что в процедуре они будут участвовать только номинально — государственные служащие выпишут из них все необходимые реквизиты.

Каждое отделение нотариальной службы имеет в наличии унифицированный бланк обязательства на материнский капитал, но специалисты рекомендуют уточнять форму в отделении ПФР, так как в зависимости от региона она может несколько отличаться.

Нотариус — должностное лицо, уполномоченное удостоверять, заключать различные юридические акты. На 2018 год законодательная база не устанавливает четкую стоимость оформления обязательства у нотариуса. Как уже ранее было отмечено, размер напрямую зависит от региона. Правовые документы Российской Федерации регламентируют лишь минимальную (1 000 рублей) и максимальную (12 000 рублей) стоимость нотариального обязательства по материнскому капиталу.

Цена документа должна быть обозначена в конце непосредственного обязательства и оформляется прописка, что соответствующая сумма была выплачена в соответствии с утвержденными тарифами (статья 333 НК РФ).

Образец обязательства по материнскому капиталу

При оформлении обязательства на материнский капитал, нотариус будет подбирать правильные формулировки текста в зависимости от того, каким образом приобретается недвижимость, кому из родителей принадлежит право собственности, а также от наличия/отсутствия обременения.

В обязательстве по материнскому капиталу должна быть обозначена следующая информация:

  • полные реквизиты и паспортные сведения того, кто берет на себя обязательство;
  • идентификационный номер и серию сертификата, дата выдачи и полное наименование филиала Пенсионного фонда, которым оно было выдано;
  • цель, на которую планируют расходовать денежные средства;
  • подробная информация договора (купли-продажи, долевого соучастия, кредитного и т.д.);
  • адрес недвижимости;
  • обязательство оформить жилплощадь на всех членов семейства и выделить доли каждому с указанием сроков исполнения;
  • обязательство предоставить в службу ПФР выписки из ЕГРН или дубликаты свидетельств о регистрировании;
  • пометка нотариуса, удостоверяющая личность и дееспособность того, кто предоставляет обязательство;
  • запись относительно количества оформленных экземпляров, а также место хранения обязательства;
  • личные подписи уполномоченных лиц, которые предоставляют обязательство, с полным указанием реквизитов;
  • заверение нотариусом;
  • дата оформления, официальный штамп нотариальной конторы и сведения об уплате.

Положения закона не устанавливают строгие правила и условия в отношении составления документа, они могут меняться в зависимости от индивидуальных особенностей ситуации.

Предусмотрена ли ответственность за неисполнение обязательств?

Гражданин, обладающий обязательством по материнскому капиталу, в соответствии с общепринятыми правилами, обязан исполнить свое обещание в течение полугода. Это регламентированный срок, обозначенный на законодательном уровне. Однако в некоторых случаях, оформление жилой площади в долевую собственность может занять больше времени.

[1]

Для того чтобы избежать привлечение к ответственности, в обязательстве необходимо прописать условие, при котором полугодичный срок начнет официально действовать:

  • снятие кредитного обременения;
  • оплата паевого взноса в полном объеме в ЖСК;
  • дом, в котором была приобретена площадь, вводится в эксплуатацию.

На сегодняшний день, на законодательном уровне не существует определенного ответа, чем грозит неисполнение обязательств по материнскому капиталу. Соответствующим нарушением может заинтересоваться служба прокуратуры, ПФР или орган опеки и попечительства. Написать претензию вправе те граждане, относительно которых было оформлено обязательство на материнский капитал.

В ходе судебных разбирательств, суд может либо признать оформленную сделку недействительной, в этом случае покупателю возвращают денежные средства, а продавцу недвижимость. Или же гражданина могут обязать в принудительном порядке выделить долю каждому ближайшему родственнику.

Возврат материнского капитала: в пенсионный фонд, при продаже, по ипотеке.

Сертификат на материнский капитал получает семья, где рождается второй или последующий несовершеннолетний после 2007 года. Родители могут только один раз воспользоваться этой меры поддержки, потратив ее на жилье или обучение детей. Но встречаются ситуации, когда необходимо оформить возврат материнского капитала. В чем трудности данной процедуры, и сможет ли семья получить его еще раз?

Читайте так же:  Продать материнский капитал срочно

Когда надо вернуть материнский капитал.

Денежные средства маткапитала имеют целевое назначение. Другими словами, их не получится потратить на любые нужды или получить наличными.

Они могут быть направлены на:

  • покупку недвижимости;
  • обучение;
  • погашение ипотеки;
  • пенсионные накопления.

После последних изменений допускается потратить средства на медицинское оборудование для детей-инвалидов.

Самой распространенной ситуацией возвращения маткапитала является признание недействительной сделки с недвижимостью.

В таком случае будет считаться, что деньги не реализованы по своему прямому назначению.

[3]

Однако, вернуть средства можно и при других обстоятельствах, например, если родители передумали платить за обучение детей или копить пенсию матери.

Но возврат средств материнского капитала характеризуется своими особенностями.

Трудности процедуры возврата маткапитала в пенсионный фонд.

Главная проблема заключается в том, что способы возвращения денежных средств не оговорены в законодательных актах. Поэтому на практике можно столкнуться с различными трудностями.

Допускается подать заявление на возврат материнского капитала в пенсионный фонд, если не прошло 2 месяцев после написания ходатайства о целях использования средств.

В случае, когда речь идет о погашении ипотечного кредитования, срок сокращается до 1 месяца.

Заявление о направлении средств на пенсионные накопления матери допускается аннулировать в течение всего периода, до наступления срока первой выплаты пособия.

Способы возврата материнского капитала.

Встречается два способа возврата средств в Пенсионный фонд:

В первом случае обычно причина в расторжении договора с лицом, которое реализовало недвижимость.

Возврат материнского капитала при покупке квартиры имеет свои особенности. В случае, когда застройщик не выполнил свои обязательства, и соглашение аннулируется, он возвращает все полученные денежные средства на счет дольщика.

Сумма, которая была выплачена из МСК, должна быть возвращена в ПФР безналичным путем. Для этого получатель господдержки подает соответствующее заявление в организацию.

Но встречаются ситуации, когда объект недвижимости, приобретенный на материнский капитал, не устраивает семью.

В данном случае вернуть средства будет сложнее, как и реализовать квартиру или дом. После регистрации сделки в Росреестре возвращение маткапитала, потраченного на приобретение жилья, невозможно.

Семья может продать квартиру только по следующему алгоритму:

  • получить согласие органов опеки;
  • найти покупателя;
  • заплатить налог от сделки;
  • вернуть средства в ПФР.

Органы опеки могут дать согласие на сделку только в случае, если им будут представлены доказательства того, что проживать с детьми в этом объекте недвижимости невозможно.

Если родители покупают на приобретенные средства другую квартиру, улучшающую жилищные условия, то перечислять средства в ПФР не требуется

. Однако, требуется разрешение на сделку органов опеки.

Материнский капитал принудительно взыскивается с родителей по следующим причинам:

  • взрослые лишены родительских прав;
  • была отменена процедура усыновления;
  • деньги использовались не по назначению;
  • родителем было совершено преступление против ребенка.

Пенсионный фонд имеет право подать исковое заявление на принудительное возвращение маткапитала.

Если у ответчика отсутствует возможность сразу вернуть потраченную сумму, то ему будет дана отсрочка на исполнение судебного решения.

ПФР может потребовать маткапитал и в ситуации, когда посчитает неправомерной сделку по приобретению недвижимости, например, если новая недвижимость ухудшает, а не улучшает жилищные условия семьи.

В таком случае также инициируются судебные разбирательства. Родители должны будут доказать, что купленное жилье улучшает положение семьи.

При этом будет учитываться не только площадь объекта, но и его расположение, состояние здания, доступная инфраструктура и др.

Повторное получение маткапитала.

Законодательством предусмотрено, что семья получает сертификат только один раз. Однако, если денежные средства не были использованы по назначению и возвращены в ПФР, то допускается их повторное получение.

Но нужно учитывать, что это касается только тех случаев, когда маткапитал был перечислен в госструктуру из-за невозможности его реализации по объективным причинам.

При добровольном своевременном возвращении средств на счет матери в ПФР проблем с повторным их использованием почти не возникает.

Однако, реализация маткапитала строго регулируется законом, поэтому он может реализовываться только на указанные цели.

На практике встречаются ситуации, когда право на повторное использование средств доказывалось через суд.

При принудительном изъятии материнского капитала (при лишении родительских прав или аннулировании усыновления) денежные средства возвращаются в ПФР.

Получить сертификат второй раз можно будет только при соблюдении всех условий для этого.

Заключение.

Программа материнского капитала считается существенной поддержкой семьям с детьми. Денежные средства, полученные от государства, можно направить на определенные цели, в том числе покупку жилья.

Но нередко возникают ситуации, когда сделка расторгается. В этом случае родители должны вернуть средства или найти другой объект недвижимости, отвечающий установленным требованиям.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если ПФР посчитает, что деньги были расходованы не по их непосредственному назначению, то он может взыскать их в судебном порядке.

Источники


  1. Эрлих, А.А. Технический анализ товарных и финансовых рынков. Прикладное пособие; М.: Инфра-М, 2012. — 176 c.

  2. Власенко, Н.А. Модернизация специальностей в юриспруденции. Сборник материалов по итогам подготовки паспорта специальностей научных работников / Н.А. Власенко. — М.: Проспект, 2015. — 747 c.

  3. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.
  4. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки: Учебное пособие / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 603 c.
Обязательство по материнскому капиталу оригинал забирает пфр
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here