Кто получил материнский капитал форум

Главное по теме: "Кто получил материнский капитал форум" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Кто получил материнский капитал форум

за исключением гашения ипотеки и целевых займов на улучшение жилья.
если ребенок родился в 2007 году, то 3 года уже прошло и можно воспользоваться этой мерой)))
деньги перечисляются по безналу. куда? взависимости от целей использования:
если на улучшение жилья, то на оплату этого улучшения (лицу, продающему или строительной организации, или в кооператив и т.п.)
если на образование, то в образовательное учреждение и т.д.

заявление в ПФ можно подавать за 6 мес. до возникновения права воспользоваться. т.е. как только второму или последующему ребенку исполнится 2,5 года. Деньги перечислят, когда ребенку будет 3 года.
пс. по крайней мере так должно быть, как у нас с этим дела обстоят реально еще не знаю, через месяцок проверю личным опытом

http://www.pfrf.ru/family_capital/ все можно найти на официальном сайте ПФР

и это только до конца текущего года, если речь идет о законе от 1 января 2009, принятом как доп. мера гос. поддержки.

там, вроде, право собственности на жилплощадь имеет значение (должно быть у всех членов семьи), а регистрация необязательна

около 10 тысяч рублей.

Совершенно реально, сделки купли-продажи с использованием средств МК между родственниками не запрещены законом

Попиарить, зачем пиарить? Рассказываю свою историю, потому что многие мамы не знают что мат капитал можно использовать раньше трехлетия ребенка, сидят чего то ждут, а ведь реально можно воспользоваться этой возможностью и расширить свой дом.

Подвоха нет, у нас была двушка, мы ее продали. . дал займ. Правда взяли комиссию себе, она у них от 35 -70 тыс., при разных условиях.

Через семь дней после подписания договора деньги перечилили мне на счет.

Подвоха нет, у нас была двушка, мы ее продали. Старый Порт дал займ. Правда взяли комиссию себе, она у них от 35 -70 тыс., при разных условиях.

Через семь дней после подписания договора деньги перечилили мне на счет.

Попиарить, зачем пиарить? Рассказываю свою историю, потому что многие мамы не знают что мат капитал можно использовать раньше трехлетия ребенка, сидят чего то ждут, а ведь реально можно воспользоваться этой возможностью и расширить свой дом.

Подвоха нет, у нас была двушка, мы ее продали. . дал займ. Правда взяли комиссию себе, она у них от 35 -70 тыс., при разных условиях.

Через семь дней после подписания договора деньги перечилили мне на счет.

Ну . не надо сгущать краски. Есть и законные способы использования материнского капитала до достижения трехлетнего возраста. Вопрос в другом, какую цель ставит перед собой мама: если «обналичка» — это уголовно наказуемое деяние, если улучшение жилищных условий — никто Вас не сможет за это привлечь.

Как получить сертификат

• засвидетельствованное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение (оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи);

Нам это ни фига не удобно. У нас у старших есть жилье в собственности, делить с ними московское жилье совсем не хотим. Так что мы не будем использовать МК на жилье. А вот куда девать этот сертификат пока не решили. Все равно еще почти год до 3-летия Ульки.

volhova, вопрос насколько я понял был в отношении разрешения опеки, а не нотариального обязательства, ну да ладно .

Всегда радовала фраза про последующих детей. Прямо так и представляю себе, как купила семья квартиру, оформила на маму, папу и 2-х детей, а потом родился 3-й и мама или папа или оба родителя тут же побежали в россреестр выделить (подарить) долю 3-ему ребенку.
А кстати сказать — не выделение доли тоже можно считать мошенничеством и нецелевым использованием средств мат.капитала. Смотря как «за уши» притягивать.

[2]

Я где-то читала,что такое невыделение доли может стать основанием чуть ли не для признания последующих сделок с недвижимостью недействительными.

Кстати,тоже выписывались я и ребенок из квартиры бабушки,прописывались сразу в свою.Никаких разрешений не требовали,просто спрашивали,куда все прописываются.

Памятка: мат.капитал в покупке квартиры

20.10.2017, 13:23

И Игорь Бородин
Регистрация: 20.10.2017 Сообщения: 1

Памятка желающим задействовать материнский капитал в покупке квартиры.

Главный тезис:
Вкладывайте мат.капитал только в ту квартиру, в которой рассчитываете прожить вплоть до совершеннолетия детей. Т.е. не используйте его в «однушке» или «двушке».
Почему? Потому, что в данный момент вы «помещаетесь» в этой квартире, но время идет. скорее всего, по мере взросления детей, вашей семье станет в ней тесновато и вы задумаетесь о расширении жилплощади (захотите продать эту квартиру, чтобы купить бОльшую). Вот тогда и обнаружатся непредвиденные ранее проблемы.

Вот моя история. Квартира была куплена мной в ипотеку 10 лет назад, и я был единственным её собственником. За это время я женился, а когда родился второй ребенок, я погасил оставшуюся часть ипотеки мат.капиталом. И был несказанно рад. Сразу после погашения ипотеки возник резонный вопрос о расширении жилплощади, т.к. семье с разнополыми детьми (плюс часто гостят родители) необходима квартира побольше. Жаль, что я не узнал о некоторых подводных камнях мат.капитала, иначе я использовал бы его уже в новой квартире, либо не использовал вовсе. Сразу говорю: я не юрист и имею о процессах чисто бытовое представление. Здесь я ответил на свои же вопросы, которыми задавался ранее. Буду рад, если кому-то это будет полезным. Информация актуальна на конец 2017 года для Москвы (возможно в других городах в чем-то иная ситуация).

1) Выделение долей.
При получении мат.капитала, вы даёте нотариальное Обязательство, что в течении 3-х месяцев выделите детям и супруге доли в ЭТОЙ квартире (именно той, в которой будет использован мат.капитал, а не какой-то другой). Независимо от того, будете вы её потом продавать или нет. Использовали мат.капитал — обязаны выделить доли. Если в данный момент вы платите ипотеку, то доли выделяются после полного погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры). Это оформляется нотариально (раньше можно было обойтись без нотариуса, а сейчас — только через него). Технически, это может быть сделано либо через Дарение, либо через Соглашение о выделении долей. Второй вариант вроде-бы предпочтительнее, и его надо выполнять в два действия: 1- перевести квартиру в общую собственность супругов, 2- в долевую. Но некоторые нотариусы делают и сразу в долевую (это дешевле, но насколько корректно — не могу сказать).

Вопрос: Сколько это стоит?
По разному. У нотариусов нет единых расценок. Одни нотариусы берут, например, 0,5 % от кадастровой стоимости + тех.работы, другие нотариусы назначают фиксированную плату (версия, что стоимость услуг нотариуса не может превышать 25 тыс.рублей — миф). И не все нотариусы готовы это сделать. Обзванивайте, ищите где дешевле. В любом случае это влетит в копеечку, особенно в Москве.

Вопрос: Как распределять доли между членами семьи? Кому сколько выделять?
Вообще это не регламентировано. Но некоторые нотариусы имеют своё видение (и настаивают на нем) относительно размеров долей. Если есть возможность, выделяйте так, чтобы на текущего собственника приходилась бОльшая часть, а новым собственникам — по минимуму.
Почему? Потому, что в противном случае новые собственники могут «попасть» на неподъемный налог НДФЛ. Если терзает совесть, лучше выделите справедливые доли уже в покупаемой (альтернативной) квартире (об этом в п.5).

Вопрос: Когда выделять доли? Меня ведь никто не торопит.
Государство дает на это 3 месяца с момента погашения ипотеки (снятия обременения с квартиры), потом — штраф. Я думаю так: если решили выделять — не тяните, т.к. от этого зависит срок владения новых собственников своими долями, а это в дальнейшем может оказаться важным для расчета НДФЛ. Кроме того, процедура выделения долей занимает примерно неделю; уже после этого необходимо заказывать в МФЦ различные справки и выписки (в которых будет обновленная информация), входящие в пакет документов для Опеки. А будет ли ваш покупатель ждать, когда вы всё это сделаете? Лучше позаботиться об этом заранее.

2) Согласование с органами опеки.
Опека должна согласовать вашу альтернативную сделку, дабы убедиться, что новая квартира будет по ВСЕМ параметрам лучше вашей исходной «мат.капитальной» квартиры (новее, дороже, район не хуже, доли больше и т.д.). Таким образом, выбор вашей новой квартиры будет зависеть не только от вас, но и от Опеки. Вы должны будете вместе Продавцом (собственником) альтернативной квартиры явиться в орган опеки в часы приема посетителей. Там необходимо сдать пакеты документов (ксерокопии правоустанавливающих документов, оценочные альбомы, выписки из домовой книги, выписки по лицевым счета и др.) на исходную, а также, на альтернативную квартиры . Комиссия будет рассматривать их несколько дней (до 10). В моем случае положительное решение было готово уже на третий(!) день, за что огромная им благодарность!
Уже потом, когда въедете в новую квартиру, Вам необходимо будет поставить их в известность о свершившейся сделке и предоставить новые документы на купленную квартиру (выписку из домовой книги, ЕГРН, и др. документы).

3) Ипотека для покупки альтернативной квартиры.
Раз уж вы изначально обратились к мат.капиталу, то рискну предположить, что вы не располагаете несколькими миллионами накопленных денег для покрытия разницы между продаваемой и покупаемой квартирой. И здесь бы на пригодилась ипотека. Но, скорее всего, её вам не одобрят. Половина банков откажет сразу, как только вы произнесете слова «собственники — дети». Другие (например, Сбер) — поставят условие, чтобы органы опеки дали согласие на передачу покупаемой (альтернативной) квартиры в залог. А органы опеки — одно время давали такое согласие, но, вроде-бы, совсем недавно перестали давать (т.к. квартира в залоге у банка якобы нарушает права детей). Узнайте это заранее.
Ну, а если ипотеку никто не одобрит, то можно попытаться взять нецелевой потребительский кредит (с более высокой % ставкой). или придется годами копить деньги и жить мечтами о новой квартире. но вот только к тому времени дети уже могут вырасти и будет ли бОльшая квартира всё ещё актуальна для вас?

4) Поиск покупателя.
Факт использования мат.капитала в квартире, равно как и факт «собственники — дети» часто отпугивает и без того редкого сейчас покупателя. Это стереотип. На самом деле, если в «мат.капитальной» квартире детям выделены доли, и на альтернативу получено одобрение у Опеки, как этого требует закон, то бояться покупателю нечего. Опасность для покупателя представляют как раз те квартиры, где этого не сделано. Кроме того, покупателя может отпугнуть необходимость согласования с опекой. Так что, при прочих равных, довольно часто покупатель выбирает другую квартиру без «всех этих заморочек». А вам, в свою очередь, приходится его чем-то привлекать (низкой ценой).

Вот и получается, что вроде бы одной рукой о нас заботятся, а другой создают громадные проблемы, бюрократическими и финансовыми механизмами привязывая семью именно к той квартире, на которую был выдан мат.капитал. В городах с высокой стоимостью жилья, доля мат.капитала в ней будет «каплей в море». При этом, отложенные проблемы, грядущие при продаже такого жилья (нет, не с целью обогащения, а банально, из-за тесноты) не сопоставимы с сиюминутной выгодой от использования мат.капитала.

Ещё раз повторю свой совет:
Вкладывайте мат.капитал только в ту квартиру, в которой рассчитываете прожить вплоть до совершеннолетия детей. Т.е. не используйте его в «однушке» или «двушке», заведомо тесной для большой семьи. Думайте «на вырост».

Материнский капитал

Темы Ответов Автор Просмотров Последнее сообщение
могут ли что то сделать с мат капиталом отец братика 1 Ольга Кваскова 334 24.10.2019, 10:23
vas
Оформление соглашения о выделении долей детям 2 Елена Алекс Б 276 14.08.2019, 09:16
Елена Алекс Б
Как купить квартиру на материнский капитал? 6 Артем Мельник 886 20.07.2019, 13:01
kryptik 1
Дом с участком на материнский капитал? 2 Александра Барашкова 553 29.05.2019, 18:31
Людмила Ермошина
Покупка дома за материнский капитал 4 Юлия2020 898 04.04.2019, 12:35
Любаша Иванова
Куда потратить материнский капитал? 5 ME4TA 4726 29.03.2019, 16:19
Ivan Petrov
отказ от доли 1 busina 367 15.03.2019, 18:31
vas
ПРОДАВЕЦ-СОБСТВЕННИК ХОЧЕТ УКАЗАТЬ Р/С СУПРУГИ 1 Юлия Небельская 392 07.03.2019, 09:45
NaTa
Пособие на второго ребенка 1 Анна Ватаманюк 722 30.01.2019, 00:43
Юлия2020
Ребенок от первого брака 1 Виктория7979 365 27.01.2019, 13:59
NaTa
Маткапитал и дети от предыдущих браков 1 Babyboom 429 15.01.2019, 16:15
vas
Отказ от мат капитала 1 Иван Плюснин 478 08.01.2019, 12:03
vas
Как отчуждать долю детям, если квартира в обременении 1 Юрий Дарьин 549 08.01.2019, 11:30
vas
Срок или сумма ежемесясного платежа. 1 OlgaGrig 427 31.12.2018, 17:12
vas
справка о алиментах 1 Мария Непутина 585 21.11.2018, 21:08
vas
справки 1 Мария Непутина 495 21.11.2018, 21:05
vas
Использование МСК для оплаты ипотеки по ДДУ в сданном доме 1 Елена Суворова (Балабаева 610 15.11.2018, 13:00
NaTa
Мат капитал арест Людмила Белова 856 16.10.2018, 20:56
Людмила Белова
Если старший усыновлен ребенок усыновлен 1 r_x 794 09.10.2018, 12:41
NaTa
Особенности оформления ДДУ с использованием МК 1 Татьяна Иванова-Шевченко 509 09.10.2018, 12:31
NaTa
Покупка квартиры за счёт маткапитала у родственников 5 Berserk 1130 21.09.2018, 17:06
vas
реконструкция и мат.капитал 1 Диана Козурова 898 13.09.2018, 09:15
vas
Регистрация квартиры (ДДУ) с использованием маткапитала 1 Мария Луцько 1275 14.08.2018, 12:44
NaTa
Материнский капитал на строительство через кооператив 1 Камилла 1336 14.08.2018, 12:38
NaTa
Материнский капитал, при смене гражданства отца 1 mr_gross 916 14.08.2018, 12:31
NaTa
мат капитал 1 Татьяна Гонина-Носкова 696 14.08.2018, 12:29
NaTa
Можно ли купить на мат капитал дом у бывшего мужа? 1 Нелли 783 16.07.2018, 11:26
vas
В договоре КП на квартиру присутствует моя мама(бабушка) Вероника Волкова 484 03.07.2018, 17:26
Вероника Волкова
Обучение и лечение 1 Elly 588 27.06.2018, 13:36
NaTa
Постройка дома за МК:вопросы про отоление,санузел 1 Onimenokyo 688 27.06.2018, 13:30
NaTa
сроки перечисления мат.капитала при покупке дома 1 екатерина[email protected] 980 29.05.2018, 14:42
vas
Использование сертификата после выхода из гражданства РФ alina2006 564 26.05.2018, 11:53
alina2006
Использование мат.капитала на досрочное погашение 2 Татьяна Сергеевна 1566 17.05.2018, 14:50
Lena
Отказали в распоряжении МК для погашения рефинан-мой ипотеки Lena 550 17.05.2018, 10:59
Lena
материнский капитал многодетной семье 3 литвин 4501 14.05.2018, 22:12
Елена Молчанова
продажа квартиры 1 Ольга Борунова 643 30.04.2018, 10:56
vas
Мошеннические схемы и их пресечения Anna30474 784 22.04.2018, 18:47
Anna30474
Строительство частного дома с МК за счет не члена семьи 1 bulat 561 20.04.2018, 17:46
vas
Компенсация за оплату детского сада с материнского капитала 1 Ольга Поплавская 673 06.04.2018, 21:10
vas
материнский капитал в других странах 2 Tatyana E/K 2329 23.03.2018, 14:02
Ольга Хворост
Кредитные кооперативы 2 Марина Новикова 1561 23.03.2018, 13:36
Ольга Хворост
Смена фвмилии и изменения в материнском сертификате 2 Валентина Волкова 1533 23.03.2018, 13:05
Артем Мельник
отказ от выплаты 2 Екатерина Легостаева 1758 23.03.2018, 12:54
Артем Мельник