Использование материнского капитала после 3 лет ребенку

Главное по теме: "Использование материнского капитала после 3 лет ребенку" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Материнский капитал как использовать после 3 лет

Использование материнского капитала на погашение ипотеки

В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой. Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к. при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке. Например:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья. Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал.

Как использовать материнский капитал в 2019 году – ТОП-5 популярных способов советы, как избежать обмана при обращении с мат капиталом

Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

Это я к тому, что подделка документа бессмысленна – получить доступ к средствам, обеспеченным сертификатом, могут лишь те, кто имеет на это законное право. Тем не менее, мошенничества с маткапиталом имеют место быть: я расскажу о них в отдельном разделе нашей статьи.

Можно ли обналичить мат капитал после 3 лет ребенку

Поэтому на практике начали «всплывать» незаконные махинации для получения капитала. Настоятельно рекомендуем не вестись на уловки мошенников, предлагающих «действенные» способы обналичивания капитала: единственное законное решение – это приобретение жилья в кредит.

Использование материнского капитала до и после 3 лет

На заметку! Не оформляется мгновенное возмещение на основании договора купли-продажи с отсрочкой выплаты. Даже в ситуации, когда приобретаемый объект станет залогом, финансирования с ПФ не поступит. Только целевой договор займа (кредитования) может служить основанием для выделения финансирования за счет маткапитала.

Законотворцы планируют вынести на обсуждение дополнения к закону, которыми можно будет расширить возможности использования капитала. Одно из планируемых целевых направлений – оплата стоимости услуг ИП. Но опять-таки деньги должны тратиться в интересах детей, например на оплату работы няни, или пребывания малыша в частном детском саду.

Материнский капитал

приобретение жилого помещения или индивидуального жилого дома;
строительство жилого дома с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплату участия в долевом строительстве;
оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Условие: приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

— Могу ли я по почте направить документы и заявление на получение сертификата? Вопрос возник в связи с тем, что на данный момент живу в другом городе, но времени терять не хотелось бы. Если направление документов по почте возможно, напишите, заверять ли их нотариально?

Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

  • Справка о задолженности по кредиту.
  • Паспортные данные.
  • Свидетельство о рождении.
  • Договор по кредитованию.
  • Сертификат по МК.
  • Чеки, квитанции, которые подтверждают, что средства были использованы на строительство, реконструкцию и иные законные направления.
  • Документы, подтверждающие регистрацию права на недвижимость.
  • Нотариальное обязательство – по данному документу владелец МК обязан разделить приобретенную недвижимость между всей семьей (дети и родители).
  • Акт о составе семьи.
  • Иные документы по требованию сотрудников ПФР.

Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2019. Подобные выплаты предусмотрены также для тех матерей, кто уже имеет двоих детей до 2007. То есть, при рождении третьего ребенка после 2007 женщина вправе рассчитывать на МК.

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году

Куда можно потратить материнский капитал, указано в приведенной статье, расширенное толкование целей не допускается. Приобретение автомобиля, мебели и бытовой техники законом не предусмотрено. Также следует обратить внимание, что потратить средства можно только на уже одобренные Пенсионным Фондом цели при выдаче сертификата. Если сделка по распоряжению выданными средствами не заключена по любым причинам, маткапитал следует вернуть.

Постановлением Правительства РФ №631 от 31 мая 2019 года разрешено направлять средства маткапитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, который был оформлен на жилищные цели вне зависимости от даты оформления такого кредита (до получения права на маткапитал или после). Таким образом, была устранена правовая неопределенность в вопросе использования материнского капитала.

Как можно использовать и обналичить материнский капитал до 3 лет в 2019 году

Эту первоначальную ошибку исправили 25 декабря 2008 года, приняв новый закон N 288-ФЗ, которым вносились поправки в предыдущий. Согласно обновленной редакции статьи 7 (ФЗ № 256) средства госпомощи предлагалось тратить «в любое время» после оформления сертификата на погашение:

[3]

28 ноября 2015 года Госдума приняла еще одну поправку в основной законодательный акт, регулирующий реализацию программы «Материнский капитал». Она утверждена Федеральным законом № 348-ФЗ. Данным документом пункт 6.1 статьи 7 дополнен фразой, расширяющей направления применения сертификата ранее трехлетия ребенка.

Как можно использовать материнский капитал в 2019 году до 3 лет

В некоторых случаях материнский капитал можно тратить, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. К таким ситуациям относятся приобретение жилья, выплата долга по ипотеке или целевому кредиту на покупку недвижимости, оплата услуг и приобретение товаров для ребенка-инвалида, оплата образования ребенка.

Использовать маткапитал можно на адаптацию ребенка-инвалида. В таком случае тоже не нужно дожидаться, пока ему исполнится 3 года, либо пока пройдет трехлетний период с момента усыновления. С 1 января 2019 года стало возможным использование государственной материальной поддержки на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида. Деньги можно расходовать на следующие услуги и товары:

Использование материнского капитала

Все другие цели использования материнского капитала до 3 лет являются заблокированными для всех членов семьи. Но важно помнить, что погашение займов и кредитов также подразумевается и оплату пени, штрафов и процентов за их несвоевременную внесение на счет организации.

В дальнейшем через несколько лет семья сможет получить вероятнее всего большее количество денег, а также возможностей реализация этих средств. Но пока что это не предусмотрено всеми законами, которые регламентируют выплаты этого вида государственной материальной помощи.

Материнский капитал поле 3х лет

Здравствуйте! Подскажите пожалуйта, на что можно потратить материнский капитал после исполнения ребенком 3х лет?

Ответы юристов ( 4 )

Материнский капитал можно направить на покупку жилого помещения, на образование, на накопительную часть пенсии. Федеральный закон №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Читайте так же:  Будет ли увеличение материнского капитала

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 21.07.2014) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Материнский капитал может быть потрачен на строго
регламентированные цели:

улучшение жилищных условий семьи (приобретение,
строительство и реконструкция). Причем объект недвижимости должен находится на
территории РФ;

формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по
истечении 3 лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Однако, на погашение
кредита или займа на приобретение или строительство жилья средства маткапитала
могут направляться в любой момент после рождения (усыновления) второго или последующих
детей, при условии, что кредит или займ был взят до 31 декабря 2010 года.

Использование материнского капитала в 2019 году на покупку жилья

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Чаще всего семьи используют средства сертификата на материнский капитал (в 2019 году предоставляется в размере 453026 рублей) на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку жилья. По общему правилу подать заявление о распоряжении можно в любое время спустя 3 года с момента рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Обратиться с заявлением раньше разрешается, если маткапитал будет направлен на погашение кредита или займа.

Приобрести жилье можно одним из следующих способов:

Когда можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилья?

Приобрести жилое помещение с помощью маткапитала можно в любой момент спустя три года после рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого возникло право на сертификат. Родители имеют право сделать это раньше, если средства используются для выплаты целевого кредита (займа), взятого на покупку квартиры или дома.

Материнский капитал разрешается использовать для приобретения жилья, если выполняются следующие условия:

  1. Заявитель не утратил право на маткапитал.
  2. Приобретаемая жилплощадь находится на территории России.
  3. Покупается отдельное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам.
  4. Форма сделки является законной.
  5. В заявлении о распоряжении указаны цель использования средств и размер требуемой суммы, не превышающей полный размер средств либо сумму их остатка.
  6. В приобретаемом жилом помещении в обязательном порядке должны быть выделены доли супругу владельца сертификата и всем детям, в том числе совершеннолетним и тем, которые родятся или будут усыновлены впоследствии.
  7. Владелец сертификата не ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, с появлением которого возникает право на МСК.
  8. Второй (последующий) рожденный или усыновленный ребенок не отнят у семьи.

Согласно изменениям, внесенным федеральным законом № 37-ФЗ от 18.03.2019 г., владельцу сертификата также будет отказано, если Пенсионный фонд установит, что жилое помещение непригодно для жизни или дом, в котором приобретается квартира, признан аварийным и подлежит сносу или реконструкции.

Какое жилье можно купить на материнский капитал?

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о государственной поддержке семей с детьми на средства сертификата можно приобрести жилое помещение по сделке или участию в обязательстве, которые не противоречат закону. В 2019 году с помощью маткапитала можно:

[1]

  1. Купить недвижимость (квартиру или дом) на первичном или вторичном жилищном рынке.
  2. Оплатить цену по договору долевого участия (ДДУ).
  3. Погасить вступительный или (и) паевой взнос, если владелец сертификата (его супруг) — член жилищного кооператива.

На средства сертификата нельзя приобрести ветхую и непригодную для проживания недвижимость. После вступления в силу закона № 37-ФЗ ПФР самостоятельно запрашивает соответствующую информацию в органах местного самоуправления, жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.


Покупка жилья с использованием материнского капитала имеет ряд ограничений:

  • сделка не должна заключаться с целью обналичить средства маткапитала;
  • приобрести жилплощадь у законного супруга нельзя;
  • покупка доли в недвижимости может быть совершена, если после нее владелец сертификата станет собственником всей площади.

Чтобы избежать проблем при оформлении распоряжения, до заключения сделки с родственником нужно обратиться за консультацией к юристу и сотруднику Пенсионного фонда.

Приобретение недвижимости по договору купли-продажи

Чтобы купить жилое помещение на средства материнского капитала по договору купли-продажи, сначала необходимо сообщить об этом продавцу, так как средства поступят на его счет не сразу. Если недвижимость не приобретается на кредитные средства, договор может заключаться в двух формах:

  • с отсрочкой платежа — продавец сначала получает задаток, а в указанный в договоре период — оставшуюся часть суммы;
  • с рассрочкой платежа — стоимость жилья погашается одинаковыми ежемесячными платежами.

В договоре купли-продажи с отсрочкой платежа нужно указать:

  1. Что оплата будет производиться с использованием средств МСК, которые будут безналично перечислены ПФР на указанный счет продавца.
  2. Какая часть жилого помещения оплачивается средствами сертификата, если стоимость жилья больше размера маткапитала.
  3. Срок, в который будет подано заявление о распоряжении.

Покупка жилья по договору купли-продажи с отсрочкой осуществляется в несколько этапов:

  1. Владелец сертификата заключает с продавцом договор и передает первую часть оплаты за счет личных средств.
  2. Покупатель оформляет право собственности в Росреестре, но жилье останется в залоге у продавца (если иное не указано в договоре) до полного погашения его стоимости.
  3. Владелец сертификата обращается в ПФР с заявлением и:
    • паспортом РФ и подтверждением места жительства;
    • свидетельством о браке и паспортом супруга, если он является одной из сторон в сделке;
    • выпиской из ЕГРН о праве собственности;
    • копией договора купли-продажи;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей в жилом помещении супругу и детям, если при покупке они не были вписаны в договор.
  4. После полной выплаты стоимости жилья продавец снимает залог в Росреестре, предоставив акт передачи, в котором указывается, что расчет произведен полностью.

Покупка жилья с рассрочкой платежа

Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа подразумевает, что владелец сертификата после уплаты первоначального взноса будет погашать стоимость недвижимости, ежемесячно перечисляя продавцу равные платежи. Как правило, такая сделка оформляется при приобретении недвижимости на первичном рынке.

Пока стоимость жилья не будет выплачена полностью, оно будет находиться в ипотечном залоге (если иное не отмечено в договоре).

Чтобы направить маткапитал на оплату жилья по договору купли-продажи с рассрочкой, помимо основных документов, в Пенсионный фонд нужно подать справку о размере остатка неуплаченной стоимости.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить маткапитал на покупку жилья раньше, чем второму (последующему) ребенку исполнится три года, можно, если средствами сертификата уплачивается первоначальный взнос, погашается основной долг или процентная задолженность по кредиту или займу (в том числе ипотечному), оформленному для покупки жилого помещения.

Материнский капитал нельзя использовать для выплаты штрафов и неустоек по просроченным обязательствам по кредиту.

Чтобы органы ПФР разрешили направить МСК на оплату кредита, помимо основных, должны также выполняться следующие условия:

  • владелец сертификата должен предоставить в органы ПФР справку о безналичном зачислении кредитных средств на его банковский счет;
  • кредитная организация, согласно ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ, должна быть:
    • банком или небанковской кредитной организацией (в соответствии со ст. 1 закона № 395-1-ФЗ от 02.12.1990 г. «О банках и банковской деятельности»);
    • кредитным потребительским кооперативом, осуществляющим деятельность не менее трех лет;
    • сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, который ведет деятельность не менее 3-х лет с момента регистрации;
    • единым институтом развития в жилищной сфере АО «ДОМ.РФ».
Читайте так же:  Получение государственного сертификата на материнский капитал

Материнский капитал можно использовать для погашения кредита или займа, взятого для покупки жилого помещения до того, как возникло право на МСК.

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья в ипотеку?

Чтобы направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса, сначала необходимо подать заявку на кредит и требуемые документы в банк. Их основной перечень включает в себя:

  • Заявление-анкету.
  • Паспорт РФ владельца сертификата (созаемщиков, если они есть) с отметкой о регистрации. Созаемщиками могут выступать родственники заявителя.
  • Сертификат на материнский капитал.
  • Справку, выданную органами ПФР, об остатке маткапитала.
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход (справка о доходах, трудовая книжка и другие).

Чтобы узнать точный список документов, необходимо проконсультироваться с сотрудником банка, в котором будет оформлена ипотека.

  1. После одобрения кредитной заявки владелец сертификата должен подать в банк документы на жилое помещение и подписать кредитную документацию.
  2. Затем необходимо пройти государственную регистрацию ипотечного договора в Росреесте.
  3. После получения кредитных средств (переводятся покупателю) владелец сертификата должен взять в банке справку об их безналичном зачислении.
  4. Затем нужно подать заявление в Пенсионный фонд, приложив к нему следующие документы:
    • паспорт РФ владельца сертификата и подтверждение его места жительства;
    • брачное свидетельство и паспорт супруга;
    • обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариально;
    • кредитный договор (договор займа);
    • зарегистрированный договор ипотеки;
    • справку о безналичном зачислении средств на счет владельца сертификата.

Если материнским капиталом будет погашаться основной долг и проценты, то дополнительно необходимо будет предоставить справку о невыплаченном остатке долга и процентной задолженности.

По договору долевого участия в новостройке

Направить средства материнского капитала на оплату договора долевого строительства семья имеет право, если устав застройщика предполагает использование МСК. Покупка недвижимости по договору долевого участия (ДДУ) осуществляется в несколько этапов:

  1. Бронирование жилплощади. При этом продавца необходимо уведомить о том, что часть стоимости будет выплачена маткапиталом.
  2. Подписание договора ДУ с пунктом о том, что оплата будет производиться с отсрочкой, так как средства МСК будут переведены на счет продавца в течение одного месяца и 10-ти рабочих дней с момента подачи заявления, если ПФР одобрит распоряжение.
  3. Регистрация подписанного ДДУ в Росреестре.
  4. Внесение части оплаты за счет личных средств.
  5. Обращение в ПФР с заявлением о распоряжении и:
    • паспортом РФ владельца сертификата;
    • подтверждением его регистрации;
    • копией зарегистрированного договора долевого участия;
    • документом со сведениями о внесенной сумме и о невыплаченном остатке;
    • нотариально заверенным обязательством о выделении долей супругу и детям.

Участие в кооперативном строительстве

Если владелец сертификата (его супруг) является членом жилищного кооператива, то он имеет право использовать материнский капитал для внесения вступительного или паевого взноса. Согласно ч. 1 и ч. 5 ст. 47 закона № 215-ФЗ от 30.12.2004 г. «О жилищных накопительных кооперативах», право на покупку (строительство) жилого помещения у члена кооператива возникает после того, как:

  • он внесет не менее 30% от паевого взноса (минимальный размер вступительного взноса);
  • истечет минимальный период внесения (этот срок не может быть меньше 2-х лет со второго года существования кооператива).

Чтобы оформить распоряжение, в ПФР с заявлением необходимо предоставить:

  1. Паспорт РФ владельца сертификата.
  2. Подтверждение его места жительства.
  3. Свидетельство о браке и паспорт супруга, если членом кооператива является он.
  4. Выписку из реестра членов кооператива, которая подтверждает членство владельца сертификата (его супруга). Если один из родителей еще не внесен в реестр, то можно подать документ, доказывающий подачу заявления на вступление в кооператив либо решение о приеме.
  5. Справку о размере внесенной суммы паевого взноса и о размере неуплаченного остатка.
  6. Копию устава кооператива.
  7. Обязательство о выделении долей супругу и детям, заверенное нотариусом.

Можно ли продать жилье, купленное на материнский капитал?

Недвижимость, которая была приобретена с помощью маткапитала, можно продать, если будут соблюдены два обязательных условия:

  • родители должны получить разрешение органов опеки и попечительства;
  • детям будут выделены доли в другом жилом помещении размером не меньше, чем в проданном (или эквивалентные по стоимости отчуждаемым долям).

Законно продать жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, можно:

  • купив на вырученные средства новое жилое помещение и выделив в нем равнозначные доли детям;
  • выделив доли в уже имеющемся жилье (например, если оно принадлежит родственникам);
  • положив вырученные средства на банковские счета детей, если доли выделить нельзя (размер вклада должен быть равен стоимости детских долей в проданном жилье).

Согласно письму Минобразования № 09-М от 20.02.1995 г. «О защите жилищных прав несовершеннолетних», копия договора купли-продажи должна быть подана в органы опеки в течение месяца с момента получения разрешения, иначе его придется получать снова.

Можно ли обналичивать материнский капитал по достижению 3-летнего возраста ребенка?

Видео (кликните для воспроизведения).

Здравствуйте, вопрос относительно мат. капитала. Слышала, что возможно получить мат. капитал не 475т.р. а 800т.р., и еще что, можно обналичить его по достижению 3-летнего возраста ребенка, насколько это правда? Говорят, что пенсионный фонд умалчивает об этом.

Ответы юристов ( 3 )

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется. Когда ребенку исполнится три года, вы можете направить средства материнского капитала на покупку жилого помещения, на строительство, обучение. Наличными получить денежные средства по сертификату МСК нельзя.

Размер материнского (семейного) капитала в 2016 году
составляет 453 026,0 рубля (Федеральный закон
от 14.12.2015 N 359-ФЗ).

2. Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции и устанавливается федеральным законом
о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского (семейного) капитала.(часть 2 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ)
3. Размер материнского (семейного) капитала уменьшается на
сумму средств, использованных в результате распоряжения этим капиталом в
порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Обналичивать мат.капитал Вам никто не даст, если Вы не собираетесь сделать это согласно положения использвания мат.капитала.

Использование материнского капитала после 3 лет

На что можно потратить материнский капитал

Обратите внимание : если вы за собственные средства строите дом, то можете получить 50% капитала, а по истечении 6 месяцев вам выдадут остаток.

  • Направить средства материнского капитала для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту или погашения уже действующего кредита. Именно в этом случае вы можете вложить средства маткапитала до того, как второй ребенок достигнет возраста 3 лет. Воспользоваться госпомощью можно сразу же после оформления сертификата, не дожидаясь исполнения 3-х лет: данная норма прописана в законе. Мы подробно рассказали об оформлении и погашении ипотеки до достижения ребенком 3 лет в статье «Ипотека под материнский капитал».
  • Самый важный момент, который волнует многих родителей: а не лишатся ли они права на данную форму государственной поддержки, если вовремя не обратятся в пенсионный фонд по поводу получения материнского капитала? Ответ однозначный: нет, права на материнский капитал родителей никто лишить не может. Документы на сертификат можно подать до достижения вторым ребенком возраста 3 лет. Потратить средства вы сможете, когда второй ребенок достигнет возраста 3 лет, тем не менее, существуют исключения, когда воспользоваться маткапиталом можно и раньше: о них мы расскажем далее.

    Читайте так же:  Правила подачи заявления на материнский капитал

    Материнский капитал

    Таким образом, вы можете обратиться за сертификатом либо по месту фактического проживания, либо по почте с представлением заявления и удостоверенных нотариально копий документов, указанных в п.5 Правил подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (его дубликата) (утв. Приказом Минздравсоцразвития от 18 октября 2011 г. №1180н)

    — Нет, оригинал Вам мне не вернут. Информирование лиц, получивших сертификат, о размере материнского (семейного) капитала либо о размере его оставшейся части (в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала) происходит путем личного обращения в территориальный орган ПФР за справкой о размере МСК.

    Как можно использовать материнский капитал после 3 лет

    1. Название ПФР, в который вы обратились. Это может быть госинстанция, зарегистрированная по месту жительства заявителя или по месту его пребывания, фактического проживания.
    2. Инициалы получателя денег.
    3. Принадлежность к полу, дата и место рождения получателя свидетельства на распоряжение деньгами.
    4. Статус физлица.
    5. Серия и номер паспорта лица, на которое оформляется сертификат.
    6. Бумага, определяющая гражданство.
    7. СНИЛС.
    8. Адрес проживания.
    9. Адрес регистрации.
    10. Другие контактные данные, например, мобильный номер телефона.
    11. Свидетельства о рождении детей.

    Выдаются средства под отчет Пенсионному фонду, который затем направляет переводы адресно, при подаче заявки от родителей, ставшими мамой и папой уже во второй раз (и более). При этом соблюдается одна особенность: оформить материнский капитал можно один раз, то есть если вы получили деньги после появления на свет второго младенца, повторная выдача наличных после рождения третьего малыша невозможна.

    Использование материнского капитала после 3 лет

    Правила направления средств материнского капитала предельно просты. После того как Вы выбрали, куда Вы хотите их потратить (все варианты направления перечислены внизу страницы), Вам нужно собрать комлект документов. Он состоит из общего блока (он также приведён на этой страницу) и специального блока документов, который зависит от направления использования. Перечень документов специального блока находится в разделе, посвящённом конкретному направлению использования средств материнского капитала.

    Вы можете потратить материнский капитал, не ранее чем через три года после рождения (или усыновления) ребёнка, давшего Вам право на материнский капитал.
    При этом верхний предел не ограничен. То есть средства материнского капитала можно будет направить, например, на образование ребёнка и через 15 лет.

    Материнский капитал не дожидаясь 3 лет

    Капитал положен, когда женщина родила второго ребенка в промежуток между 2007-2019. Подобные выплаты предусмотрены также для тех матерей, кто уже имеет двоих детей до 2007. То есть, при рождении третьего ребенка после 2007 женщина вправе рассчитывать на МК.

    1. Недвижимость расположена в РФ.
    2. Сделка производится не с родственниками, а с посторонними лицами.
    3. После сделки каждый ребенок получит долю в недвижимости. При этом на каждого ребенка положено не менее 6 квадратных метров от общей площади.
    4. Возраст ребенка – более 3 лет.
    5. Запрещено приобретать объект, который находится в аварийном состоянии.
    6. Цоколь и подвал – нельзя приобретать.
    7. Во всех комнатах должны быть окна.

    Сроки, в которые можно воспользоваться материнским капиталом

    Здравствуйте! моему ребенку 1 год и 9 месяцев, хотим купить дом под мат капитал, но боюсь что кредит никто не даст т.к. официального заработка нет ни у меня ни у мужа, кредит погасит мат капитал через 2 мес, возможно ли взять кредит с поручителем? Либо сразу оплатить %, либо мат капитал гасит и %? Спасибо

    Светлана, право на материнский капитал по действующему закону предоставляется один раз при рождении второго или последующих (третьего, четвертого и т.д.) детей в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2019 года. Если Вы уже оформили государственный сертификат на маткапитал после рождения второго ребенка, то новый вам в ПФР уже не дадут (могут дать только дубликат в случае утери оригинала). Соответственно и переоформлять его никаким образом не требуется!

    Как использовать материнский капитал в 2019 году – ТОП-5 популярных способов советы, как избежать обмана при обращении с мат капиталом

    Главная цель программы – повышение рождаемости в стране и стимуляция естественного прироста населения. Получить сертификат на семейный капитал можно сразу после рождения (усыновления) второго (или последующего) ребенка, однако воспользоваться средствами (за исключением отдельных ситуаций) можно только после трехлетия малыша.

    Заявление рассматривается Фондом в течение месяца (за это время сотрудниками проводится стандартная юридическая проверка), после чего выносится решение о выдаче права на пособие. Если заявитель не может прийти за документом лично, ему пересылают его по почте.

    Как правильно получить материнский капитал, не дожидаясь 3-х лет

    Если вы не обладаете достаточными знаниями о ситуации в вашем городе или регионе не пытайтесь действовать в мошенническом направлении. Лучше проверять документы и привлекать к данному действию профессиональных юристов или работников Пенсионного фонда России.

    Правительство Российской Федерации старается всяческими способами осуществлять поддержку населения, в том числе, проводя различного рода государственные программы, инвестирования и тому подобное. Именно поэтому законопроект о присуждении материнского капитала семьям, в которых родится второй и последующий ребенок, начиная с 2012 года, был поддержан и одобрен практически всеми депутатами государственной думы и Совета Федерации.

    Использование материнского капитала

    Кроме паспорта и сертификата материнского капитала из документов могут понадобиться

    1. договор на обучение
    2. лицензия на право осуществления образовательной деятельности
    3. если образовательное учреждение негосударственное – свидетельство о государственной аккредитации
    4. при оплате общежития предоставляется договор найма и справку подтверждающую факт проживания

    Погашение кредита полученного в рамках программы «Молодая семья» также возможно материнским капиталом. Если требуется погашение одновременно двух кредитов, то использование материнского капитала также возможно. Если приобретаемая квартира продается с сохранением необходимости выплаты кредита, то материнский капитал на кредит уже не используют.

    Советы юриста

    Что нужно знать о материнском (семейном) капитале


    скачать брошюру (297 Кб)

    Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

    С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

    Размер материнского (семейного) капитала:

    Год Руб.
    2007 250 000
    2008 276 250
    2009 312 162
    2010 343 378
    2011 365 698
    2012 387 640
    2013 408 960
    2014 429 408
    2015-2019 453 026

    Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

    — 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

    — 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

    Читайте так же:  Как узнать статус заявления материнский капитал

    — 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

    • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
    • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
    • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

    заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Погашение ипотеки материнским капиталом

    Согласно действующему законодательству нашей страны, владелец сертификата на маткапитал вправе взять целевой жилищный кредит либо займ на строительство или приобретение жилья. По заявлению в ПФР средства господдержки направляются в счет уплаты взятых в долг денег.

    Главное преимущество данного целевого вложения — только в таком случае материнским капиталом на жилье можно распорядиться сразу после появления на него права, не дожидаясь 3-летия ребенка. Данное условие действует как на выплаты по уже взятому жилищному кредиту, так и на первоначальный взнос для получение нового кредита.

    Можно ли вложить материнский капитал в ипотеку

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 г. , одним из возможных направлений использования средства маткапитала является постройка либо покупка жилья. Если данные процедуры происходят с помощью кредитных средств, то деньги из семейного капитала безналичным путем могут быть перечислены организации, которая предоставила кредит или займ под материнский капитал.

    На сегодняшний день средства господдержки можно направить на следующие цели:

    • на первый взнос по жилищному кредиту или займу;
    • погашение основного долга и выплата процентов по кредиту.

    Средства сертификата можно тратить только на целевые кредиты, т.е. которые выдаются на приобретение либо постройку жилья. Кредитный договор (договор займа) можно заключить как до появления у семьи права на средства господдержки, так и после этого. При этом участвовать в сделке имеет право не только обладатель сертификата, но и ее (его) супруг.

    Как оплатить ипотеку материнским капиталом

    Материнский капитал на погашение ранее взятой ипотеки, можно использовать после обращение в ПФР с соответствующим заявлением. Деньги будут перечислены со счета Пенсионного фонда на счет организации, у которой жилье находится в залоге.

    Погашение ипотеки материнским капиталом происходит в несколько этапов:

    1. При покупке готового жилья заемщик сразу оформляет квартиру (дом) в собственность в Росреестре. При этом на свидетельстве о праве собственности отмечают, что жилье находится в залоге у кредитной организации.
    2. Необходимо взять в банке справку о текущей задолженности по кредиту.
    3. Подготовить требуемый пакет бумаг, который подается в ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами семейного капитала.
    4. В месячный срок заявка рассматривается специалистами ПФР. Если по ней будет принято положительное решение, то такой же срок понадобится для перевода средств от ПФР кредитной организации.
    5. После поступления денежных средств банк делает перерасчет и выдает новый график платежей заемщику.
    6. Заемщик продолжает выплачивать оставшуюся кредитную задолженность.
    7. После того как будет произведен окончательный расчет с банком, с жилья снимают обременение, а новый владелец должен оформить ее в собственность всех членов семьи.

    Какие документы нужны для погашения ипотеки

    Материнский капитал на погашение ипотечного кредита, переводится ПФР на счет банка после представления документов, указанных в п. 6 и п. 13 Постановления Правительства № 862 от 12 декабря 2007 г. В данный перечень входит:

    • заявление на направление средств, которое заполняется в ПФР;
    • паспорт заявителя;
    • если документы подает законный представитель, потребуется его паспорт и доверенность;
    • если кредитный договор был заключен с супругом обладателя сертификата — паспорт супруга и свидетельство о браке;
    • копия договора кредитования (ипотечного договора с отметкой о госрегистрации);
    • выписка из банка об остатке кредитной задолженности;
    • документ, который подтверждает перечисление кредита на счет продавца жилья либо застройщика;
    • если жилье не оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, нужно предоставить обязательство выполнить данное оформление в течение 6 месяцев после:
      • сдачи дома в эксплуатацию (в случае долевого строительства);
      • снятия обременения с жилого объекта (при ипотеке);
      • непосредственно после перечисления средств из Пенсионного фонда (в других случаях).

    Следующие документы представляются в зависимости от предназначения займа и необходимы для подтверждения целевого использования средств господдержки:

    • свидетельство о праве собственности на купленный объект недвижимости (если приобретается готовая квартира или строительство жилого дома завершено);
    • договор участия в долевом строительстве (если приобретается жилье в строящемся многоквартирном доме);
    • справка о членстве в жилищном кооперативе (если кредит был взят для внесения первого или паевого взноса при кооперативном строительстве в ЖСК, ЖК или ЖНК);
    • разрешение на строительство жилого дома (если банк выдал кредит на постройку дома, не введенного в эксплуатацию).

    Мат капитал как первоначальный взнос по ипотеке

    В 2015 году было снято ограничение на использование маткапитал в качестве первоначального взноса (Федеральный закон № 131-ФЗ от 23.05.2015 и Постановление Правительства РФ № 950 от 09.09.2015). Теперь формально можно не дожидаться, пока ребенку исполнится 3 года, а пускать выделенные средства сразу в дело, т.е. направить капитал на первоначальный взнос за жилищный кредит.

    В связи с этим данный вопрос не обходится без сложностей для заемщиков, особенно если речь идет об ипотеке с господдержкой. Важно понимать, что при направлении капитала на первый взнос, увеличивается кредитная ставка, т.к. при этом отсутствует возможность взять ипотечный кредит с государственной поддержкой по минимальной ставке. Например:

    • после оформления и выдачи кредита с наличием собственных средств в качестве первого взноса можно его частично досрочно погасить материнским капиталом — в данном случае возможно оформить ипотеку с господдержкой (ставки от 10,9% на начало 2017 года);
    • при использовании средств семейного капитала непосредственно в качестве первого взноса банк может выдать большую сумму кредита, но действовать будут только стандартные условия кредитования, при котором ставки составляют от 12,5%.
    Читайте так же:  Куплю участок под строительство материнским капиталом

    Для молодых семей самым животрепещущим вопросом является возможность направить средства семейного капитала на первый взнос без добавления собственных сбережений. Это возможно, если материнский капитала покрывает требования банка по величине первоначального взноса — как правило, от 10 до 20% от стоимости приобретаемого жилья. Если же капитал не покрывает данную величину, то до необходимой суммы потребуется внести собственные средства. Либо можно воспользоваться программами с пониженным размером первого взноса, но надо учесть, что кредитные ставки обычно выше в данном случае.

    Какие документы нужны для получения ипотеки

    В зависимости от приобретаемого объекта недвижимости, на который оформлялся жилищный кредит, пакет документов собирается согласно общему перечню, после чего представляется в ПФР:

    • заявление на использование средств маткапитала;
    • паспорт заявителя;
    • если документы в ПФР предоставляет доверенное лицо обладателя сертификата — паспорт представителя и доверенность;
    • если кредитный договор планируется заключить с супругом обладателя сертификата — его паспорт и свидетельство о браке;
    • копия ипотечного договора, с отметкой о государственной регистрации;
    • копия договора целевого займа или кредитного договора;
    • нотариально заверенное обязательство оформить жилье в собственность всех членов семьи не позже, чем через 6 месяцев после ввода жилья в эксплуатацию, снятия обременения либо перевода средств из ПФР.

    Помимо этого, необходимо приложить дополнительный пакет бумаг:

    1. При приобретении уже построенного жилья в кредит:
      • копия договора купли-продажи после его гос. регистрации;
      • копия свидетельства о праве собственности (если жилье не в залоге).
    2. Если кредит берется для направления средств в долевое строительство:
      • копия договора участия в долевом строительстве с пометкой о гос. регистрации;
      • выписка, в которой указана сумма, внесенная в счет оплаты цены договора, и неуплаченная сумму.
    3. Если кредитные средства направляются на индивидуальное жилищное строительство под залог строящегося дома:
      • копия договора строительного подряда;
      • копия разрешения на строительство.

    Мат капитал на ипотеку до 3 лет

    По сравнению с другими видами целевого направления средств ипотека под материнский капитал обладает неоспоримым преимуществом: семья вправе взять кредит на жилье, не дожидаясь истечения 3-х лет с даты рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

    Стоит принять во внимание то, что сертификаты на маткапитал планируют выдавать на детей, рожденных (усыновленных) до 31 декабря 2018 года, а использовать средства по нему можно будет и после этой даты. Однако в нынешней экономической ситуации в стране и из-за отмены индексации маткапитала до 2020 года, деньги по выданным сертификатам продолжают ощутимо обесцениваться. Возможно, родителям стоит поторопиться и найти вариант вложения предоставляемых по сертификату средств как можно скорее. В данном случае для многих семей ипотека может быть единственным возможным решением.

    Какие банки дают ипотеку под материнский капитал

    Предложения для тех, кто хочет распорядиться средствами господдержки, имеют многие финансовые учреждения. В 2017 году ипотеку под материнский (семейный) капитал выдают следующие банки:

    • Отдельные продукты для обладателей маткапитала предлагают Сбербанк, Банк Москвы, ВТБ-24, Россельхозбанк, ДельтаКредит.
    • Райффайзен Банк предлагает ипотеку по ставке от 11%, сроком кредитования от 1 года до 25 лет и первым взносом от 0%.

    На сегодняшний день практически на любом сайте кредитной организации есть ипотечный калькулятор. При расчете ипотеки следует рассчитать ежемесячные платежи на 10, 15, 20 или 30 лет.

    Ипотека под мат капитал в Сбербанке

    Благодаря избирательности и проверкам потенциальных заемщиков, предложения у Сбербанка достаточно лояльные. На сайте организации очень подробно указаны условия оформления и особенности оплаты ипотечного кредита, а также приведены советы, как взять ипотеку под матапитал, как снять обременение с жилья и т.п.

    Условия программы «Ипотека плюс материнский капитал» от Сбербанка в 2017 году:

    [2]

    • ставка от 13.5% для готового жилья;
    • отсутствие комиссий по обслуживанию кредита;
    • возможность использовать маткапитал как первый взнос;
    • предоставляются суммы от 300 тыс. рублей;
    • индивидуальный подход к рассмотрению заявок на кредит;
    • первый взнос — от 20%;
    • период кредитования до 30 лет;
    • дополнительные бонусы для получателей зарплаты на карту Сбербанка.

    Ипотека под маткапитал в ВТБ-24

    Еще один достаточно популярный среди заемщиков банк — ВТБ. Сайт данного банка не очень удобен для пользователей, как сайт Сбербанка, и содержит меньше информации, которая была бы очень полезна будущим заемщикам. Поэтому за интересующей информацией лучше обращаться непосредственно в ближайшее отделение кредитной организации.

    Маткапитал в ВТБ-24 можно использовать только на погашение ранее оформленного кредита (на первоначальный взнос нельзя). Однако данная кредитная организация также предлагает оформление ипотеки с господдержкой.

    Для ипотеки под семейный капитал в ВТБ-24 условия в 2017 году следующие:

    • можно взять в ипотеку готовое жилье и квартиру в еще строящемся доме;
    • со стандартным перечнем документов первый взнос на приобретение готового жилья — от 10% со ставкой 12,6% годовых, строящегося — также от 10%, но ставка от 12%;
    • размер кредита — от 600 тыс. до 60 млн. рублей.

    Ипотека под материнский капитал в АИЖК

    Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) не только занимается рефинансированием уже выданных кредитов, но и предоставляет ипотеку с государственной поддержкой с очень выгодными условиями.

    В рамках продукта «Ипотека с государственной поддержкой» АИЖК предоставляет опцию «Материнский капитал», по которой семейный капитал учитывается при оформлении кредита на особых условиях:

    1. Ипотечный кредит включает 2 составляющие:
      • первая — обычная, которая погашается частями на протяжении прописанного в договоре периода (от 3 до 30 лет);
      • вторая выдается на 180 дней и выплачивается из семейного капитала или из личных средств заемщика.
    2. Созаемщиком по этой программе должен быть супруг владельца сертификата на маткапитал.
    3. Основа предложения — программа «Ипотека с государственной поддержкой» с выгодными для заемщика условиями:
      • первый взнос от 10% от суммы кредита;
      • в зависимости от размера кредита изменяется процентная ставка.
    4. Недвижимость можно приобрести в ипотеку как на первичном, так и на вторичном рынке.
    5. Сумма кредита — от 300 тыс. рублей.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    При использовании средств семейного капитал процентная ставка может составлять:

    • от 11,75% при покупке жилья на этапе строительства;
    • от 12,00% погашении имеющегося ипотечного кредита либо при приобретении готового жилья;
    • от 10,50% при приобретении жилья по продукту «Ипотека с государственной поддержкой».

    Источники


    1. Омельченко, О. История политических и правовых учений. История учений о государстве и праве; М.: Эксмо, 2011. — 576 c.

    2. Витрук, Н.В. Общая теория юридической ответственности / Н.В. Витрук. — М.: Норма, 2017. — 391 c.

    3. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.
    Использование материнского капитала после 3 лет ребенку
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here