Ипотечный калькулятор втб материнский капитал

Главное по теме: "Ипотечный калькулятор втб материнский капитал" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

ВТБ 24 — рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2019.

Лицензия: № 1623
Руководитель: Задорнов Михаил Михайлович
Адрес: 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35
Телефоны: 8 800 100-24-24
Сайт: www.vtb.ru

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2019 — 2020 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд.

Процентные ставки в ВТБ

Победа над формальностями

Чем больше квартира, тем выгодней

Цель кредитования Ставка Размер кредита, ₽ Первый взнос
Ипотека без подтверждения дохода документам от 9,6% до 30 млн от 30%
Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги от 8,9% до 60 млн от 20%

Условия кредитования в 2019 — 2020 году

  • сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Покупка готового жилья» – от 9,1%;
  • срок кредита – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 10% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.
  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент. В активе банка около 20 программ ипотечного кредитования, но наиболее популярны только 6. Разобраться, какая ипотечная программа подходит для решения вашего жилищного вопроса, поможет ипотечный калькулятор.

Условия ипотеки существенно отличаются в зависимости, требуется вам займ на вторичное жилье, на новостройку, на строительство частного дома или же просто на участок земли. Потенциальным заемщикам в банке предлагаются следующие возможности получения ипотечного кредита:

  • Без поручителей.
  • Без подтверждения дохода.
  • Без первоначального взноса.

В банке доступно оформление ипотечного кредита с господдержкой, в частности с материнским капиталом, и с досрочным погашением. Условия его выдачи могут быть существенно пересмотрены в пользу заемщика, если у него открыт зарплатный проект. Банк также идет на встречу бюджетникам, предлагает особые варианты выдачи для пенсионеров.

Получить предварительный расчет по кредиту на недвижимость поможет современный онлайн расчет стоимости – оно предоставит основную необходимую информацию соответственно требованиям и пожеланиям заемщика.

Ипотека в ВТБ 24 на вторичное жилье в 2018 году

В настоящее время ипотечное кредитование пользуется спросом, так как для многих является единственным вариантом приобрести собственное жилье. Банки предлагают различные программы и условия по ним, что дает возможность выбрать наиболее приемлемый вариант. Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье может быть оформлена на разных условиях. Узнаем обо всех предложениях в сфере ипотечного кредитования.

Ипотечный кредит на вторичное жилье в ВТБ 24

Квартиры на вторичном рынке часто выбираются потенциальными заемщиками в силу следующих факторов:

  • первоначальный взнос для такого жилья обычно самый маленький (от 10% при использовании материнского капитала);
  • процентная ставка – ниже, чем для других программ;
  • после оформления сделки заемщик может сразу же переехать в готовое жилье, а не ждать сдачи объекта, как в случае покупки квартиры в новостройке на стадии строительства.

Кроме того, есть разные ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье в 2018 году, что существенно расширяет возможности клиента по выбору. Дополнительным преимуществом будет возможность использовать различных государственных субсидий, например таких, как материнский капитал.

Калькулятор расчета параметров ипотеки

Чтобы определиться с программой, можно использовать калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье. Опции калькулятора позволяют самостоятельно рассчитать размер ежемесячного обязательного взноса и укажет минимальный доход, который потребуется подтвердить потенциальному заемщику для оформления ссуды. Достаточно указать требуемую сумму займа, первоначальный взнос и срок, чтобы произвести расчет. Также можно указать собственный доход, чтобы узнать предельно доступную сумму.

Рассчитайте параметры будущей ипотеки по каждому из имеющихся предложений ВТБ 24 на сегодняшний день на специальном калькуляторе, чтобы выбрать наиболее выгодную по условиям именно для вас

Условия ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24

Общими условиями для всех в 2018 году будут:

  • доступный размер кредитных средств: от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.;
  • сроки: до 30 лет (исключение – Победа над формальностями, по которой предельный срок составляет 20 лет);
  • залог: приобретаемая недвижимость;
  • обязательное страхование: самого жилья, по желанию – личное (здоровья и жизни);
  • погашение: равными долями ежемесячно, допускается досрочное полное или частичное.

Рассчитать ипотеку ВТБ 24 вторичное жилье по любой или одновременно всем программам можно заранее, до обращения в банк с помощью ипотечного калькулятора.

Ипотечные программы с материнским капиталом в 2018 году

На данный момент есть несколько вариантов ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье, при получении каждой их которых возможно использование материнского капитала, например, для внесения первоначального взноса. Условия у них несколько отличаются.

Рассмотрим, какие предложения для потенциальных заемщиков существуют на данный момент:

  • Покупка готового жилья: ставка от 11,25%, первый взнос – от 10%.
  • Залоговая недвижимость (клиентам предлагается купить квартиры, которые выставлены на реализацию самим банком): процентная ставка от 10,6%, изначальный взнос – от 20%;
  • Больше метров – меньше ставка: данный вариант предполагает снижение процентной ставки, если приобретаемая недвижимость больше 65 кв. м.: проценты от 10%, взнос – от 20%;
  • Покупка жилья: минимальный процент от 10,7%, изначальный взнос – от 10%;
  • Победа над формальностями с упрощенной системой оформления по двум документам: условия – от 11,5% и от 30% соответственно.
Читайте так же:  Первоначальный взнос материнским капиталом в сбербанке

Любая из этих программ в 2018 году может рассматриваться как ипотека ВТБ 24 на вторичное жильё с материнским капиталом. Субсидию можно использовать в качестве первоначального взноса.

Справка о доходах и требования к заемщикам

К потенциальным заемщикам в 2018 году выдвигаются единые и вполне лояльные требования:

[2]

  • возраст: от 21 года;
  • стаж: общий не менее года;
  • гражданство РФ;
  • регистрация: допускается оформление займа даже при отсутствии постоянной или временной регистрации;
  • доход: достаточный для погашения ежемесячного взноса (можно с помощью калькулятора просчитать самостоятельно).

Как видите, требования банка довольно лояльные. Документально потребуется подтвердить стаж и доход.

Справка о доходах для получения ипотеки на вторичное жилье может быть предоставлена как по форме 2-НДФЛ, так и на бланке установленного образца ВТБ 24

При ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жильё справка о доходах в 2018 году может быть предоставлена по форме банка.pdf. А при ее отсутствии можно воспользоваться программой Победа над формальностями, для оформления потребуется паспорт и СНИЛС. Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы заемщика или созаемщиков.

Выбор объекта недвижимости — сложности для продавцов

Ипотечный кредит представляет собой трехстороннюю сделку, в которой заинтересованными сторонами выступает покупатель (потенциальный заемщик), продавец недвижимости и банк (кредитор). Механизм таких сделок давно отработан и учитывает интересы всех сторон, в том числе, к безопасности сделки.

Сложностью ипотеки ВТБ 24 на вторичное жильё для продавцов может стать оценочная стоимость: если рекомендованные банком эксперты оценят недвижимость ниже, чем сам продавец, то сделка не будет совершена. Банк просто не одобрит нужную сумму для ее совершения.

Для покупателей поиск объекта недвижимости упроститься, если воспользоваться рекомендациями банка. В ВТБ 24 можно выбрать квартиру у рекомендованных застройщиков или из списка недвижимости, выставленной банком на торги.

Заключение

Ипотека на вторичное жилье в ВТБ 24 может быть оформлена в 2018 году по любой из действующих программ. Рассмотрение заявки происходит в течение 4 – 5 дней, подать ее можно лично или онлайн, предварительно рассчитав будущие параметры ипотечного кредита на калькуляторе. Одобрение действует 122 дня, что дает возможность потенциальному заемщику 4 месяца на совершение сделки.

Ипотека под материнский капитал в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Подробнее Ипотечный кредит Вторичное жилье

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, Трансопртный тупик, д. 10 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Операционный офис Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ

Ипотека считается самым дорогим и сложным с точки зрения получения и погашения кредитом. Некоторым группам населения государство оказывает помощь: молодым семьям, госслужащим, бюджетникам. Так, сейчас можно оформить ипотеку под материнский капитал в ВТБ на сумму от 600000 до 60000000 рублей. Эта льготная программа кредитования помогает семьям с детьми значительно уменьшить финансовую нагрузку по выплате ипотеки.

Условия по ипотеки под материнский капитал ВТБ банка предполагают два варианта его использования:

  • для погашения части ипотеки;
  • в качестве первоначального взноса.

Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в ВТБ надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Ипотека под материнский капитал ВТБ 24: калькулятор, условия и порядок погашения ипотеки ВТБ 24 материнским капиталом в 2019 году

Среди российских семей с двумя и более детьми востребованной является программа ипотеки под материнский капитал. Подробнее о том, каким образом помогают улучшить жилищные условия ипотека и материнский капитал в ВТБ 24 – читайте далее.

Особенности использования материнского капитала по ипотеке ВТБ 24

Цели расходования средств материнского капитала четко прописаны на законодательном уровне. В частности, одной из таких целей является решение жилищного вопроса, в том числе с помощью заемных средств (ипотеки).

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 заемщик сможет направить матпомощь от государства на оплату текущей задолженности по уже действующей ипотеки или оплатить первоначальный взнос в случае, если кредит находится на стадии оформления.

[3]

Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает ряд особенностей использования маткапитала при оформлении ипотеки:

  1. Первоначальный платеж в обязательном порядке помимо маткапитала должен включать личные накопления заемщика. Требования по распределению этих средств: средства материнского капитала не должны превышать 15%, а собственные накопления – свыше 5% от цены приобретаемой недвижимости.
  2. Право на расходование маткапитала дает именной сертификат и справка из ПФР, в которой указывает остаток средств госпомощи.
  3. Если целью использования средств материнского капитала заключается в погашении имеющейся задолженности по ипотечному кредиту, то для этого клиенту потребуется обратиться в территориальное отделение ПФР, предварительно заказав в ВТБ 24 справку об остатке ссудной задолженности по своему кредитному договору и подготовив требуемый пакет бумаг.

ВАЖНО! Потратить материнский капитал в ВТБ 24 можно только на получение стандартного ипотечного кредита. Воспользоваться продуктом «Победа над формальностями» по сокращенному комплекту документов не получится.

Условия ипотеки с материнским капиталом ВТБ 24 на 2019 год

В 2019 году банк ВТБ 24 предлагает пять ипотечных программ, предполагающих использование маткапитала. Ключевые условия кредитования по ним приводятся далее.

Читайте так же:  Автомобиль за счет средств материнского капитала

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Указанный в таблице первый взнос 10% актуален для клиентов, оформляющих стандартную ипотеку без участия госпомощи. При использовании же маткапитала его минимальное значение не может быть меньше 20% (15% — сам капитал + 5% собственные средства заемщика).

Процентная ставка

Диапазон кредитных ставок по пяти ипотечным программам ВТБ 24, для которых возможно использование материнского капитала, приводится далее.

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 10,6 15% — 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников, Готовое жилье 10,6 15% — 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников, Рефинансирование 10,6 20% — 0,5% если квартира более 65 кв.м. 10% ПВ для зарплатников, Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 12,2 Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела Ипотека для военных 9,8 15 Сумма 2450 т.р. Акция «Больше метров – меньше ставка» 10,1 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно + Победа над формальностями 10,6 40 Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв.м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков Ипотека с господдержкой 6 20 Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г.

По классическим программам минимальное значение процентов – 9,5% в год.

Если заемщик не согласен на приобретение полного страхового полиса, подразумевающего страхование имущественных и личных рисков, то ВТБ 24 имеет право увеличить озвученную предварительную ставку на 1 п.п.

Также банк может, напротив, снизить ставку, на размер справедливой скидки. Среди действующих в 2019 году скидок можно отметить:

  • — 0,7 п.п. – в случае покупки просторной квартиры площадью более 65 кв.м.;
  • — 0,3 п.п. – для заемщиков с действующей зарплатной картой ВТБ 24;
  • — 0,4 п.п. – для бюджетников.

Калькулятор ипотеки ВТБ с материнским капиталом

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Для того чтобы получить важнейшие расчеты по ипотеке с материнским капиталом в ВТБ 24 в режиме онлайн, пользователь может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.

Сервис имеет расширенный функционал, с помощью которого заемщик сможет максимально точно определить будущую кредитную нагрузку на семейный бюджет и грамотно распределить поток доходов и расходов.

Вывести итоговый расчет с материнским капиталом в ВТБ 24 поможет заполнение основных сведений в простой форме:

  • суммы кредитных средств (цена приобретаемой недвижимости за вычетом первоначального взноса);
  • типа платежей (применяется только аннуитетные платежи);
  • срока кредитования по займу с маткапиталом;
  • величины кредитной ставки (если точная ставка пока не определена, то лучше указать ее максимальное для выбранного ипотечного продукта);
  • даты выдачи.

ВАЖНО! Онлайн-калькулятор позволяет скорректировать текущий график оплаты с учетом использования материнского капитала и досрочного погашения.

Заполнив обозначенную информацию по кредиту и нажав кнопку «Рассчитать погашение», пользователь получит следующие итоговые параметры:

  • сумму ежемесячного платежа (с разбивкой на тело кредита и проценты);
  • размер итоговой переплаты за весь срок кредитования;
  • минимальный уровень дохода, необходимого для постепенного погашения долга перед ВТБ.

Перечисленные данные будут выведены в виде таблицы и наглядного графика.

Требования к заемщику

Видео (кликните для воспроизведения).

Банк ВТБ 24 имеет репутацию довольно лояльного кредитора в отношении требований, предъявляемых к ипотечным заемщикам. К основным ограничениям относятся:

  • достаточная кредитоспособность с возможностью подтверждения своего дохода минимум за последние полгода работы (справкой по форме банка или 2-НДФЛ);
  • полная дееспособность;
  • отсутствие испорченной финансовой репутации;
  • обязательный стаж трудовой деятельности (на последнем месте) – от одного месяца после прохождения испытательного срока;
  • возраст от 21-65 лет на момент гашения ипотеки.

К гражданству и наличию постоянной регистрации у ВТБ никаких обязательных требований нет.

Порядок оформления ипотеки ВТБ 24 с материнским капиталом в качестве первого взноса

Получение ипотечного кредита в ВТБ 24 с маткапиталом, который будет направлен на оплату первого платежа состоит из следующих этапов:

  1. Выбор программы ипотеки и получение предварительных расчетов с помощью ипотечного калькулятора.
  2. Сбор и подготовка требуемого пакета бумаг.
  3. Подача ипотечной заявки.
  4. Поиск недвижимости и заключение с продавцом договора купли-продажи (в нем следует подробно прописать факт оплаты первого взноса за счет средств маткапитала и сроки расчета).
  5. Получение справки из ПФР об остатке средств материнского капитала и предъявление ее в банк.
  6. Обращение в Пенсионный фонд с полным пакетом документов по оформляемой ипотеке и приобретаемому жилью, на основании которых ПФР вынесет окончательное решение о целесообразности и возможности расходования маткапитала.
  7. Оформление всей кредитной документации (кредитный договор с графиком платежей между заемщиком и ВТБ 24 плюс договор об ипотеке).
  8. Перечисление материнского капитала Пенсионным фондом в срок, не превышающий 1 месяц с момента одобрения заявления от заемщика.
  9. Регистрация сделки в Росреестре и обременения жилья в пользу банка.

Какие документы понадобятся

В перечень документов для использования маткапитала по ипотеке ВТБ в качестве первого взноса входят:

  • сертификат на маткапитал;
  • справка из ПФР об остатке средств госпомощи;
  • анкета-заявление;
  • паспорт российского или иностранного гражданина;
  • СНИЛС;
  • документы о платежеспособности и занятости;
  • военный билет для мужчин в возрасте старше 27 лет;
  • бумаги на залоговое имущество.

Для иностранных граждан банк требует документ, являющийся подтверждением права нахождения на территории России.

Приведенный список может дополняться по требованию ВТБ 24.

Порядок гашения ипотеки ВТБ 24 материнским капиталом

Погашение материнским капиталом ипотеки в ВТБ 24 происходит следующим образом:

  1. Запросить в банке ВТБ 24 справку на фирменном бланке об остатке ссудной задолженности.
  2. Обратиться в ПФР с официальным заявлением о необходимости перечисления средств маткапитала в счет погашения долга по действующему жилищному займу.
  3. В случае одобрения заявления Пенсионный фонд перечислит имеющуюся сумму прямиком на ссудный счет клиента (в среднем, в течение одного месяца).
  4. После списания поступивших средств график будет скорректирован в пользу заемщика.
Читайте так же:  Материнский капитал горячая линия московская область

Какие документы понадобятся

Для погашения задолженности по оформленной ипотеке в ВТБ 24 клиенту потребуются следующие бумаги:

  • кредитный и ипотечный договор;
  • правоустанавливающие документы на купленное жилье;
  • договор купли-продажи;
  • справка от банка об остатке ссудной задолженности;
  • заявление в ПФР.

Заемщик предъявляет перечисленные документы в оригинальном формате, а уполномоченный сотрудник снимает с них копию и ставит отметку «Копия верна».

Другие меры поддержки молодых семей в ВТБ 24 на 2019 год

Дополнительным вариантом получения госпомощи в решении жилищного вопроса для семей с детьми является специальная программа ипотеки с господдержкой или семейная ипотека. Такой кредит смогут получить российские семьи, в которых с начала 2018 до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Суть помощи заключается в утверждении пониженной ставки (6% годовых) в льготный период. При рождении второго ребенка он длится 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Если за обозначенный интервал у пары рождается сразу 2-й и 3-й ребенок, то срок составит 8 лет.

По истечению льготного периода ставка будет рассчитываться как ставка рефинансирования ЦБ РФ + 2 п.п.

Семья сможет претендовать на получение кредита в размере от 500 тысяч до 8 миллионов рублей (в зависимости от региона проживания) на срок до 30 лет при условии единовременной оплаты не менее 20% от цены жилья.

Ипотека с материнским капиталом в ВТБ 24 позволяет погасить долг по действующему кредиту или внести первый взнос при первичном обращении в банк. Использование госпомощи является ощутимой мерой господдержки, позволяющей существенно снизить текущую кредитную нагрузку на семейный бюджет. В 2019 году владельцы сертификатов на материнский капитал имеют право выбрать любой из пяти действующих ипотечных продуктов, по которым разрешено погашение долга из госбюджета.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что на сайте ведется запись к юристу по ипотеке. Для того, чтобы специалист с вами связался нужно оставить ваши контакты онлайн-консультанту в специальной форме.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста и репост.

Калькулятор ипотеки ВТБ

ВТБ признается одним из самых лучших российских банков благодаря своей компетенции в вопросе быстрого совершения нужных для вас операций. Основной задачей банка является оказание соответствующих услуг физическим лицам и малому бизнесу. В режиме онлайн вы можете воспользоваться совершенно бесплатной и простой в использовании услугой – ипотечным калькулятором ВТБ.

Калькулятор ипотеки

Результаты расчета:

Процентные ставки в ВТБ по ипотеке

«Больше метров – ниже ставка» от 8,9%
«Новостройка» от 8,9%
«Вторичное жильё» от 8,9%
«Ипотека с господдержкой» от 5%
«Рефинансирование ипотеки» от 9,1%
«Ипотека для военных» от 9,2%
«Залоговая недвижимость» от 8,9%
  • ежемесячного платежа;
  • общей выплаты за весь срок кредита с учетом процентов;
  • переплаты.

Для определения применяется 2 типа платежа – аннуитетный или дифференцированный.

Первый предполагает расчет одинаковой суммы ежемесячных платежей для всего периода и требует ввода следующих данных:

  • срока кредитования;
  • общей цены недвижимости;
  • величины уже внесенной оплаты;
  • размера процентной ставки.

В 2019 году предусмотрен размер процентной ставки от 5%

2019 год ознаменован снижением процента по ипотечным кредитам в ВТБ. Теперь для приобретения вторичной недвижимости и квартиры в новостройке от 8,9%. Банк предлагает одинаковые условия для кредитования во всех регионах РФ и для населения предусмотрены оптимальные и целесообразные условия по кредиту.

Благодаря тщательно спланированным условиям по ипотечным займам многим семьям удалось решить собственную жилищную проблему. Размер ежемесячного платежа в банке часто не отличается от суммы арендной платы, что подтвердят данные ипотечного калькулятора ВТБ. Воспользовавшись одной из программ банка, вы оплачиваете уже собственное жилье.

Залогом для получения кредитных средств является приобретаемое имущество, предусмотрена система его страхования от порчи, утраты или повреждений. При покупке частного дома оформление залога осуществляется на земельный участок.

Ипотечный калькулятор банка ВТБ

Калькулятор ипотеки – одна из услуг, предоставляемых банком ВТБ в онлайн-режиме. Для этого не нужно тратить много времени, все можно рассчитать и посмотреть самостоятельно. Ипотечный калькулятор ВТБ: как рассчитать сумму ипотеки в 2019 году?

Программы ипотечного кредитования ВТБ

В случае ипотечного кредитования имеется большое количество различных видов кредита.

Название ипотеки Процентные ставки Первоначальный взнос Свойства
Военный 0.1 0.2 С государственной поддержкой 0.12 0.2 Господдержка для работников сферы РЖД, государственных и коммерческих работников. Под залог имеющегося жилья 0.1145 15% — 99% Этим вариантом пользуются для строительства, постройки частного жилья или приобретения земли. Рефинансирование 0.0945 10% — 99% Перекредитование для тех, кто оформил кредит в другом банке. Победа над формальностями 0.107 0.3 Покупка готового жилья 0.14 0.15 Квартира в новостройке 0.14 0.15 Вариант для покупки первичного жилья. Залоговая недвижимость 0.1 от 15%

Ещё стоит учесть тот факт, что с декабря 2017 года в банке произошло снижение ставок по ипотеке, теперь квартиру можно приобрести сравнительно недорого:

  • Государственный или коммерческий работник (учитель, железнодорожник, врач и прочие) получит программу по особенным условиям, где предполагается уменьшение ставок.
  • Молодая семья может использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса на свое жильё.
  • Предполагается частичный и полный досрочный вариант закрытия кредита. В этом случае банк может пересчитать оставшийся платеж и переплата будет гораздо меньше.
  • При оформлении ипотеки возможна страховка квартиры.

Список городов, в котором имеются эти ипотечные программы, довольно обширен, поэтому информацию о своем городе лучше уточнять у операторов ВТБ.

Как рассчитать ипотеку в банке ВТБ

Посчитать сумму кредита можно на официальном сайте банка. Для начала необходимо определиться с типом приобретаемой квартиры: вторичка или новостройка. Далее указываем регион приобретаемой квартиры, её стоимость, первоначальный взнос и свой ежемесячный доход. Калькуляция происходит мгновенно и бесплатно.

Расчет расходов на ипотеку ВТБ

Счетчик укажет примерную сумму платежа в месяц при правильно заданных параметрах кредита по банковской формуле.

При работе с калькулятором необходимо учесть один важный момент: все расчеты указаны примерно. Точную информацию об оставшихся выплатах необходимо уточнять у менеджера.

При расчете кредита стоит учитывать и размер своей зарплаты: достаточно ли ее для дальнейшей выплаты ипотеки. Ведь, если перестать платить кредит из-за нехватки денег, то кредит будет перерастать в намного большие проблемы, чем ежемесячный платеж.

Читайте так же:  Лишена родительских прав получить материнский капитал

Результаты расчета

Результатами будет являться следующее: программа выдаст примерные данные о ежемесячном платеже, о сроке и средней банковской ставке. Так же предложит отправить заявку об оформлении ипотеки сразу в банк. Если клиента всё устраивает, он может взять документы, отправить заявку и дожидаться решения.

Информация по кредиту и график погашения

Любую информацию по своему кредиту можно узнать дистанционно на официальном сайте банка ВТБ и ипотечный кредит не исключение. После ввода логина и пароля и входа в личный кабинет будет указан ближайший ежемесячный платеж, оставшаяся сумма и срок. График погашения указывается там же. Если каждый раз заходить в личный кабинет нет возможности, то распечатанный график можно запросить в банке, там его очень быстро предоставят.

Ипотечный калькулятор 2019 в режиме онлайн

Ипотека предоставляется только физическим лицам. Калькулятор дает возможность заранее просчитать примерную стоимость приобретаемого жилья или земельного участка, определить наиболее выгодный для себя вариант и увидеть предварительный график по платежам.

Другие калькуляторы банка

К каждому кредитному продукту банк ВТБ предоставляет возможность примерного расчета расходов и платежей. По калькулятору можно рассчитать следующие кредитные программы:

  • кредит наличными;
  • кредитные карты;
  • потребительские кредиты;
  • страхование жизни, КАСКО, ОСАГО или недвижимости.

Все это можно так же увидеть на официальном сайте банка, калькуляторы расположены в разделах с необходимыми для клиента финансовыми продуктами.

Ипотека – дело тонкое. Стоит учитывать все возможные нюансы ещё до начала её оформления. Погасить ипотечный кредит можно в самом банке через кассы или терминал, переводом с банковской карты или через интернет-банк.

В 2019 году рынок ипотечного кредитования будет строиться на понижении ставок, по крайней мере первый квартал года уже основан на понижении. А желающим приобрести себе жильё или участок совет: стоит держаться в курсе дела.

Ипотечный калькулятор ВТБ (2018 года) — рассчитать ипотеку онлайн

Ипотека в ВТБ 24 и предварительный расчёт программы выплат

В 2019 году ВТБ предлагает несколько программ ипотечного кредитования включающие все индивидуальные особенности:

  • сумма запрашиваемого кредита;
  • срок на который выдаётся кредит;
  • наличие подтверждающих доходы документов;
  • возможность задействования поручителей.

В основном, процентная ставка по всем программам приблизительно одинаковая 9,5 — 11,6%. Большая часть семей, для получения и частичной оплаты выбранной программы кредитования может воспользоваться государственными программами субсидирования: «Ипотека под 6% за второго и третьего ребёнка», «Молодая семья» и «Материнский капитал». Все эти программы помощи могут только уменьшить или частично погасить сумму займа. Остальная сумма кредита устанавливается банком в зависимости от материальных возможностей заёмщика, в соответствии с суммой и графиком выплат. При этом, процедура оформления кредита общая для всех.
Кроме этого, в ВТБ имеется упрощённая программа ипотечного кредитования «Победа над формальностями», позволяющая получить кредит по 2-ум документам.к содержанию ↑

Рассчитать ипотеку на калькуляторе (онлайн)

На странице официального сайта банка расположен калькулятор ипотеки. Установив свои параметры и выбрав дополнительные условия, можно узнать точную сумму ежемесячных платежей на основе процентных условий предоставления кредита.

Ипотека под материнский капитал в банке ВТБ

Семьи с двумя детьми получают от государства материальную помощь, так называемый материнский капитал. Данные денежные средства имеют целевое назначение, в частности капитал можно потратить на оплату обучения ребенка, формирование пенсионного накопления или же вложить на улучшение условий проживания семьи. Последний вариант на сегодняшний день является самым популярным. Связанно это с тем, что жилищный вопрос в России стоит крайне остро. Чтобы улучшить жилищные условия есть два способа: либо расширить площадь имеющего жилья, либо же взять ипотечный кредит на новую квартиру.

На сегодняшний день в России многие крупные банки стали работать с капиталом, среди них и ВТБ. Он оказывает эту услугу вот уже на протяжении семи лет. Главное преимущество ипотечного кредитования в ВТБ с использованием материнского капитала заключается в том, что клиент может приобрести квартиру как бывшую в использовании, так и в новостройке.

[1]

Особенности ипотечного кредитования

ВТБ всем обладателям материнского капитала предлагает воспользоваться таким банковским продуктом, как «Ипотека плюс материнский капитал». Он предполагает под собой несколько вариантов внесения платежей маткапиталом:

  • оплатить уже оформленный кредит на квартиру в ВТБ;
  • использование в качестве первоначального взноса;
  • повышение ипотечной суммы, чтобы взять более дорогое жилье.

Данная программа пользуется большой популярностью среди потребителей, которые имеют материнский капитал. Это связано с довольно выгодными условиями, которые предлагает ВТБ в 2019 году:

Размер займа От 1,7 до 30 миллионов рублей
Процентная ставка От 12%
Срок кредитования До 30 лет
Валюта Рубли

Данная ипотеку предлагает несколько ставок, а именно переменных и фиксированных. Они рассчитываются индивидуально для каждого обладателя субсидии. Изменение процентов по ранее оформленному договору также возможно. Клиент может обратиться в ВТБ и за тем, чтобы ему продлили срок ипотечного кредитования. Для получения одобрения необходимо обосновать причину и предоставить документы.

Требования к заемщикам и параметрам квартиры

Данный вид ипотеки от ВТБ предполагает кредитование как на покупку жилья, так и на строительство дома. Также клиент имеет возможность взять ипотеку на покупку доли недвижимости на основе договора участия в долевом строительстве. Жилье, которое клиент ВТБ хочет взять в кредит, он может выбрать самостоятельно. Это может быть объект недвижимости вторичного или нового рынка. Однако при поиске жилья важно учитывать требования кредитной организации, которые выдвигаются к недвижимости. Главное из них — это высокая ликвидность квартиры. Исходя из этого идеальным вариантом является квартира в новостройке. Если квартира является объектом вторичного рынка, она должна быть в хорошем состоянии. В ней должны быть проведены газ, электричество и водоснабжение. В квартире не должно быть перепланировок, на которые не было получено разрешение в соответствующем фонде жилищном. Без штрафов недвижимость должна быть на момент проверки банком.

Читайте так же:  Как разделить материнский капитал после развода

Банк предлагает помощь в поисках подходящего варианта недвижимости. Он может предложить квартиры от застройщиков и агентств недвижимости, с которыми ведет сотрудничество. Также ВТБ может предложить квартиры, которые находятся у него в залоге. Преимущество такого варианта заключается в том, что недвижимость уже прошла проверку банка и полностью соответствует его требованиям. Для ее оформления клиент должен подать минимальный пакет документов. Вся процедура проходит в максимально короткие сроки.

Требования к заемщикам

Оформить данный вид ипотечного кредитования имеют возможность не все обладатели материнского капитала. Помимо наличия сертификата на субсидию, российского гражданства и регистрации в регионе, где есть действующее отделение ВТБ, банк требует полного соответствия возрастным параметрам. Так, потенциальный клиент должен быть возрастом от 21 года до 60 лет. При этом к окончанию выплачивания кредитного долга возраст заемщика не должен превысить 75 лет.

Необходимые документы

Чтобы оформить кредит с материнским капиталом на приобретение квартиры заемщик должен предоставить в ВТБ пакет документов, который включает в себя:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • паспорта созаемщиков;
  • справку о доходах;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • государственный сертификат, которые дает право на пользование капиталом;
  • справку о составе семьи.

Стоит отметить, что в некоторых случаях банк требует предоставить дополнительные документы. Это могут быть документы о наличии недвижимого имущества или же справка об остатке задолженности в других финансовых организациях.

Процедура оформления ипотеки

Порядок оформления ипотеки с использованием материнского капитала практически ничем не отличается от стандартной процедуры. Заемщик должен обратиться в отделение ВТБ или, вариант другой, — заполнить анкету в режиме онлайн на сайте. Многие клиенты предпочитают посетить банк, так как всегда могут рассчитывать на помощь сотрудника банка, если вдруг возникнут какие-либо трудности или вопросы.

На изучение предоставленного заемщиком пакета документов, его анкеты, кредитной истории и другой информации банк в среднем берет три дня. На основе полученных данных он дает ответ. После одобрения заявки сотрудники ВТБ начинают оформлять ипотечный договор, где отдельно прописывается использование материнского капитала, а также график платежей по кредиту с указанием ежемесячного взноса с учетом процентной ставки.

После того, как банк и клиент заключили ипотечное соглашение, первый может начинать оформлять квартиру в собственность согласно порядку, прописанному в законодательстве. Клиент также должен внести первый платеж. Недвижимое имущество обязательно подлежит страхованию. После исполнения этих условий собранную документацию на квартиру нужно передать в банк.

В завершении финансовая организация переводит средства на счет продавца. Заемщик, в свою очередь, должен написать заявление о распоряжении субсидией в Пенсионном фонде и перевести банку деньги на его счет. Можно написать заявление заранее, чтобы не терять время на его рассмотрение.

Все этапы такой процедуры находятся под контролем службы безопасности ВТБ, поэтому осуществлять незаконные манипуляции с выделенными государством средствами крайне не рекомендуется. Это может повлечь за собой административную ответственность и, соответственно, отказ на выдачу кредита.

Варианты погашения ипотеки

Погашение долга выполняется одним из следующих способов, который заранее обсуждается на стадии заключения договора:

  • Внесение первой платы за ипотеку. Интересно, что банк крайне неохотно идет на прием субсидии как первоначального взноса. Связанно это с тем, что он подвергает себя финансовым рискам, так как в дальнейшем такие заемщики могут оказаться неплатежеспособными.
  • Погашение части задолженности по кредиту. Субсидию можно использовать для погашения части долга. Данная схема получила наибольшее распространение. Она является выгодной для заемщика, так как уменьшение суммы долга влечет за собой и уменьшение объемов переплаты (процент по кредиту будет начисляться только на оставшуюся часть долга).
  • Оплата процентов. Маткапиталом также могут быть уплачены проценты. Эта схема, прежде всего, выгодна кредитной организации, так как она гарантированно получает причитающиеся ей проценты. Выгода есть и для заемщика, но только если он не собирается погашать кредит досрочно. Так, ему останется выплачивать только основную часть задолженности и, соответственно, ежемесячные платежи будут меньше.

Ипотечный калькулятор для быстрого расчета

Использование материнского капитала на увеличение площади жилья

Семьи могут использовать денежные средства, выделенные государством, на реконструкцию покупаемого в ипотеку жилья. При этом следует помнить, что проводимые строительные работы в обязательном порядке должны быть направлены на увеличение площади. Сделать это можно двумя способами: возвести дополнительные пристройки и надстройки или превратить непригодные для жилья помещения в жилые. Факт увлечения жилого пространства должен быть официально задокументирован.

Стоит подчеркнуть, что законодательство запрещает использовать выделенные средства на капитальный ремонт. То есть, поклейку обоев, замену сантехники и подобные виды работ осуществлять придется за свой счет.

Проводить строительные работы граждане должны собственными силами, без привлечения строительных компаний и подрядчиков. При этом сумма капитала делится на две равные части: одна сразу перечисляется на их счет, а другая спустя пол года, после выполнения основных видов работ.

Граждане могут привлекать кредитные средства для реконструкции дома. Однако погасить кредит субсидированными средствами они смогут только тогда, когда с момента рождения ребенка пройдет три года, как того предусматривает законодательство.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека ВТБ под материнский капитал существенно облегчила жизнь семьям, которые мечтают о собственном уютном и комфортном доме. Однако ипотека — это большое бремя, как минимум, на одно десятилетие. Поэтому прежде чем ее оформлять, чтобы не попасть в долговую яму, нужно правильно оценить семейный бюджет, рассчитать свои силы и возможности. Средства по кредиту нужно вносить каждый месяц.

Источники


  1. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.

  2. Миронов Иван Суд присяжных. Стратегия и тактика судебных войн; Книжный мир — М., 2015. — 672 c.

  3. Казанцев, С.Я. Информационные технологии в юриспруденции / С.Я. Казанцев. — М.: Академия (Academia), 2012. — 369 c.
Ипотечный калькулятор втб материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here