Дом за материнский капитал симферополь

Главное по теме: "Дом за материнский капитал симферополь" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Агентство недвижимости в Симферополе. Продажа недвижимости, Симферополь. Купить недвижимость в Симферополе. Крым, Симферополь, недвижимость. Продажа жилья, Симферополь

Агентство недвижимости, Симферополь, Крым

У определенной части населения сложились устойчивые стереотипы, связанные с деятельностью риэлторов. Бытует мнение, что это посредники между продавцом и покупателем недвижимости, без которых можно обойтись, сэкономив денежные средства. Собственники, продающие объекты недвижимости, обращаются в несколько агентств недвижимости, полагая, что это ускорит процесс продажи. Однако это не так. И в этом ежедневно убеждаются тысячи людей, которые решили обойтись без экономии и воспользовались услугами профессиональных риэлторов.

Продажа жилья в Симферополе, Крым

Важно знать и понимать всю современную законодательную базу по операциям с недвижимостью, потому что в сфере купли/продажи жилой недвижимости можно встретить массу возможностей к злоупотреблению. Задача риэлтора – защитить своего клиента от недоразумений. Перед любой сделкой необходимо тщательно изучить и проверить всю правоустанавливающую документацию на недвижимость, получить справки государственных структур, отследить историю и движение собственников объекта недвижимости за определенный период и т.д.

Обратившись в наше агентство, Вы можете быть в полной уверенности, что приобретаете жилье без долгов, оно не находится в залоге, на эту недвижимость не претендуют третьи лица (возможные наследники, дети и т.д.). Мы гарантируем быстроту поиска нужного варианта жилья или покупателя на жилье, надежность и оперативность каждой сделки!

В нашем агентстве недвижимости «Крым-Капитал» работают опытные специалисты, которые постоянно совершенствуют свою квалификацию относительно риэлторской деятельности, участвуют в тренингах и обучении правовой и маркетинговой направленности. Через агентство прошло огромное количество различной документации, спорных случаев, возможных ограничений на недвижимое имущество в Республике Крым и городе Симферополь. Этот бесценный опыт позволяет нашим специалистам предотвращать любые неправомерные, мошеннические действия. С нами можно выгодно купить недвижимость в Симферополе. Представленные на сайте объекты недвижимости отражают лишь наиболее интересные предложения широчайшей базы предложений, доступной сотрудникам агентства. Агентство недвижимости Крым Капитал быстро и эффективно поможет продать и подобрать жилье в Симферополе и в Республике Крым, которое будет максимально соответствовать Вашим индивидуальным предпочтениям.

С нами удобно и комфортно. Обратившись к нам, Вы сами в этом убедитесь. Крым, Симферополь, недвижимость! Ждем Ваших звонков!

Недвижимость Симферополя, дома

В один прекрасный момент каждый городской житель начинает понимать, что нужно менять местожительство и покупать дом за городом. Для кого-то это необходимые меры, например, недуг, который не уживается с городской атмосферой, для других – это наболевшее желание пожить в деревне, третьи просто хотят жить за городом, чтобы иметь возможность воспитывать детей в более здоровой атмосфере.

Как бы то ни было, но встает вопрос о необходимости покупки или строительстве загородного дома. Однако, это не так и просто, особенно купить готовое жилье. Многие жители городов стремятся приобрести недвижимость в Крыму — это дает возможность работать в городе, а жить за городом в собственном доме.

Если возникло желание и необходимость в приобретении дома за городом, а дом уже выбран, то необходимо, в первую очередь, ознакомиться с имеющимися документами. Это обусловлено тем, что в жилищной сфере развилось очень много мошенничества со сделками недвижимости. Также для совершения самой сделки с недвижимостью необходим следующий набор документов:
— правоустанавливающие и правоподтверждающие документы,
— выписки из государственных кадастров о стоимости,
— документы, удостоверяющие лица всех сторон,
— нотариальные заявления участников сделки,
— выписки из реестра и многое другое.

Это минимальный набор документов, однако требуются и другие, которые подтверждают законность продажи недвижимости, то есть отсутствие различных задолженностей, ограничений и обременений, различного рода межевых споров и т.д. Все это необходимо для того, что бы приобрести недвижимость на законных основаниях и не попасться на удочки мошенников.

Если Вы хотите удачно купить дом в Симферополе в рублях, переложите все заботы по оформлению сделки на специалистов агентства недвижимости «Крым-Капитал».

Материнский капитал в 2019 в Крыму. Изменения, размер, выплаты

Как купить дом за материнский капитал в Крыму, как его обналичить? Какие новости и изменения произойдут в 2019 году? Читайте в этой статье.

Крым вошел в состав РФ в марте 2014 года, и уже начиная с 01.01.2015 на территории полуострова вошли в силу и были реализованы меры соц. поддержки семей с детьми – в строгом соответствии с действующим законодательством РФ. В том числе и материнский капитал, позволяющий купить дом или квартиру в Симферополе и других населенных пунктах полуострова.

Материнский капитал в 2019 в Крыму: кому положен?

Материнский капитал как поддержка для российских семей действует только при рождении (или усыновлении) с 2007 г. второго и последующего ребёнка. За 3 года реализации федеральной программы в целом по Крыму и Севастополю выдано предоставлено более 94 тысяч сертификатов на маткапитал. Но статистика по практическому распоряжению этими средствами далеко не так радужна — пока только 12% от всех крымских семей в полной мере распорядились поддержкой от государства (в других регионах страны рассматриваемый показатель близок к 50%).

Изменения в 2019: размер, индексация

В 2019 году сумма материнского капитала не претерпевает изменений и составляет 453026 рублей. Последующая индексация произойдет в 2020 году, в результате чего сумма сертификата мат. капитала вырастет до 470241 рублей (данная цифра следует из пояснительной записки, прилагающийся к проекту закона о бюджете ПФР на 2019 год). Действие самой программы рассчитано вплоть до 31 декабря 2021 года (при том условии, если в следующие годы данный срок не будет скорректирован).

Читайте так же:  Подать заявление на получение материнского капитала

Как использовать и на что потратить?

Допустимые законом варианты расходования средств маткапитала остались такими же, как и в 2018 г:

  • Приобретение или строительство жилья. Можно купить как дом, так и квартиру в Севастополе под материнский капитал;
  • Оплата образования детей;
  • Формирование для матери накопительной пенсии;
  • Приобретение товаров (услуг), необходимых для благополучной адаптации в общество детей с ограниченными физическими возможностями;
  • Как ежемесячное пособие, полагающееся на 2-го ребенка.

Как купить дом или квартиру за материнский капитал в Крыму

Законодательно предусмотрена возможность потратить маткапитал на приобретение жилого дома (или его части – в том случае, если она признается самостоятельным жилым помещением).

Реализовать это право можно только по достижению вашим ребенком 3-х летнего возраста – в том случае, если средства для приобретения не берутся в долг как ипотечный кредит или займ.

По общему правилу допускается использование сертификата на маткапитал по истечении 3 лет с того момента, как заявитель получает на него права (согласно п. 6 ст. 7 федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). Досрочное направление средств маткапитала на приобретение жилого дома возможно осуществить только в одном-единственном случае: на уплату первоначального взноса или погашение кредита либо займа, выданного на решение жилищного вопроса, в том числе ипотеки. Никаких других ситуаций закон не предусматривает.

По достижению ребенком возраста 3-х лет, родители получают право 3 воспользоваться средствами маткапитала на покупку дома без ипотеки в любой момент, когда пожелают.

Как взять кредит или потеку под маткапитал в Крыму и Севастополе

При обращении в финансовое учреждение Крыма (Симферополя), уполномоченное выдавать ипотечные кредиты, средства маткапитала можно использовать разными способами:

  1. Совершить первоначальный взнос;
  2. Перекрыть часть основного долга;
  3. Выплатить проценты по кредиту (имеет смысл в том случае, если в ваши планы не входит досрочное погашение кредита).
  4. В случае приобретения более дорогого жилья, чем это возможно по официальным доходам, путем использования материнского капитала есть возможность увеличить сумму ипотеки.

Как можно обналичить МК?

Закон не предусматривает возможности обналичивания маткапитала. В Крыму мошенники реализовали несколько теневых схем, которые были без труда вскрыты правоохранительными органами. Осуществлялись фиктивные сделки купли продажи недвижимости, покупались за счет материнского капитала ветхие дома, непригодные для проживания. Ответственность за содеянное преступление понесли все стороны сделки.

Как оформить МК? Какие документы нужно подготовить? Куда подать

Решать этот вопрос можно через ПФР или МФЦ. В последнем случае есть смысл обратиться по поводу получения сертификата в ближайший филиал Многофункционального центра. Отправить заявление и необходимый пакет документов можно как непосредственно в день обращения, так и в любой другой день, записавшись в электронную очередь. МФЦ остается только передать принятые документы в соответствующий орган ПФР. Можно использовать портал Госуслуг (если есть официально подтвержденная учетная запись на этом веб-ресурсе).

[3]

Дом за материнский капитал симферополь

Как купить жилье в Крыму за средства материнского капитала?

Покупка жилья для молодых семей в России является сложной задачей. Цены на недвижимость растут, а условия кредитования не всегда удобны и выгодны. Жители Крыма с 2015 года получили возможность пользоваться специальной программой «Материнский Капитал». Наиболее популярный способ применения денег – улучшение жилищных условий, покупка дома или квартиры.

Чтобы приобрести жилье в Крыму за материнский капитал, можно использовать собственные деньги или ипотечные кредиты. В первом случае вам придется подождать, пока ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится 3 года. В случае с ипотечным кредитованием это ограничение не работает. Следует разобраться с каждым этапом использования государственной помощи.

Главные сведения о материнском капитале в Крыму

Жители Симферополя, Севастополя и любого другого города в Республике Крым могут получить сертификаты на мат. капитал в региональных отделениях Пенсионного Фонда. Это первый шаг для применения средств в дальнейшем. Даже если вы не планируете использовать средства прямо сейчас, сертификат лучше получить. Даже если программу свернут, в будущем вы сможете воспользоваться деньгами.

Вот несколько основных положений по программе для крымчан:

  • Получить сертификат на 453 026 рублей (сумма актуальная для 2017 года) семья может один раз после рождения второго ребенка.
  • Деньги не сгорают, использовать их можно в любое время после получения, индексации сумма сегодня не подлежит (заморожена до 2020 года).
  • Важные условия применения денег связаны с ограничениями доступных целей расходования финансов по данной программе.
  • Для перевода денег на счет одного из родителей или на счет продавца определенных товаров и услуг ребенку должно исполниться 3 года.
  • При использовании денег на погашение ипотечного займа можно не дожидаться 3-летнего возраста малыша.
  • Пенсионный Фонд может отказать в переводе средств, даже если вы собрали все документы и подаете заявку на правильные цели.

Сегодня в большинстве случаев в региональных отделениях ПФ России в Республике Крым заявки подаются на приобретение недвижимости. Именно с этой целью проще всего получить полную сумму помощи. Доступно выделение денег для строительства дома на вашем участке земли. Но в этом случае список требований еще больше и сложнее, чем при покупке уже построенного жилья. Покупать можно квартиры, дома, включая новостройки и объекты на вторичном рынке.

Читайте так же:  Статус заявления материнского капитала

На что еще можно потратить деньги из ПФ?

Вы можете использовать средства для улучшения жилищных условий, но не для ремонта и обновления уже купленного жилья. Покупка квартиры в Крыму с помощью материнского капитала – наиболее распространенное решение. Можно зачислить средства в качестве первого взноса по кредиту, для погашения тела или процентов, а также в виде первого взноса при покупке жилья в новом доме в рассрочку.

[1]

При строительстве дома можно использовать материнский капитал, но для этого важно сделать правильный проект, обладать участком земли, оформленным на одного из родителей. Проще получить деньги на счет подрядчика, так как в ином случае есть риск нецелевого применения средств.

Сотрудники Пенсионного Фонда активно проверяют применение денег. Если будут обнаружены нарушения, придется столкнуться с полицией и судом.

Также можно тратить деньги капитала на товары для ребенка-инвалида, на увеличения накопительной части пенсии матери, на обучение ребенка. Пока остальные цели существуют только в виде неутвержденных законопроектов.

Условия покупки жилья без кредита за мат. капитал

Если вы хотите купить квартиру в Симферополе, суммы по программе не хватит даже на четверть стоимости хорошего жилья. Но в небольших городах в центральной части Полуострова данная сумма может доходить до половины стоимости жилья. В этом случае вы можете решиться на покупку за собственные деньги. Процедура в таком случае следующая:

  • вы подбираете объект недвижимости, берете его план или проект и собираете личные документы;
  • обязательно нужно сделать копии паспортов, СНИЛС и кодов родителей, а также свидетельств о рождении детей;
  • далее создается заявление на выделение суммы из Пенсионного Фонда, указывается банковский счет продавца квартиры или дома;
  • непосредственно продажа производится только после одобрения, когда сумма денег перечислена продавцу из ПФ;
  • после перевода денег вы доплачиваете разницу продавцу любым удобным способом и оформляете квартиру;
  • при переоформлении важно учитывать требование выделения равных частей на каждого члена семьи.

При погашении займа все происходит проще, поэтому многие прибегают именно к этому варианту. Семейный капитал в Крыму часто не выделяют для приобретения дома за личные средства по разным причинам. Наиболее распространенные поводы для отказа – неподходящий тип недвижимости или неполный комплект документов. Часто в этом случае вам придется воспользоваться помощью опытного юриста для оформления всех бумаг.

Покупка жилья в кредит – какие есть возможности?

Вы можете применить деньги по программе как для уже открытого ипотечного кредита, так и для открытия нового займа. Предпочтительно гасить проценты или тело уже существующего кредита, в этом случае отказов и проблем гораздо меньше. Для применения денег в качестве первого взноса потребуется помощь и ведение специалистов.

Для перевода денег в счет тела или процентов по ипотеке вам потребуется выполнить следующие действия:

  • Обратиться в организацию, в которой оформлена ипотека. Кредит должен быть именно ипотечным, а не займом наличными деньгами.
  • Собрать пакет личных бумаг, который не отличается от других вариантов использования денег из Пенсионного Фонда.
  • Прикрепить к пакету документов план квартиры, а также справку об остатке по кредиту, что является одним из основных шагов.
  • Оформить у нотариуса специальное обязательство, согласно которому будут выделены равные части квартиры или дома для каждого члена семьи.
  • Принести все документы в Пенсионный Фонд в вашем городе или районе, подать их вместе с заявлением, указав сумму и номер счета для перевода.
  • Дождаться решения и проконтролировать перевод средств, а затем снова обратиться в кредитную организацию для получения нового графика платежей.

Выглядит все сравнительно просто, но и такая процедура требует максимальной точности в оформлении бумаг. Один неправильно оформленный документ приведет к отказу из ПФ. Выбирая ненадежные финансовые организации для получения ипотечного кредита, вы гарантированно не сможете использовать средства материнского капитала. С 2015 года происходит жесткая проверка организации, ее лицензий и финансовой деятельности перед переводом средств.

Как получить деньги из ПФ с помощью КПК «ЩИТ»?

Кредитный Потребительский Кооператив «ЩИТ» разработал удобные возможности применения средств мат. капитала для жителей Крыма. Достаточно обратиться к нам, чтобы принять наиболее удачное решение для вашей ситуации. В одном случае специалисты порекомендуют открывать кредит, а затем подавать заявку на выплату денег по программе. В иной ситуации лучше будет использовать деньги из Фонда в качестве первого взноса.

Обратившись к нам, вы получите такие преимущества:

  • максимальная оперативность принятия решений по кредитам – все ответы вы получите в течение рабочего дня;
  • поддержка клиентов вплоть до последнего дня погашения ипотечного кредита, помощь на всех стадиях;
  • услуги сопровождения для получения денег из Пенсионного Фонда, помощь в сборе и оформлении документов;
  • консультации для клиентов по наиболее выгодным способам зачисления денег материнского капитала на счет;
  • рассмотрение недвижимости, рекомендации по выбору объектов для безопасного кредита под данную программу;
  • наиболее демократичные процентные ставки, которые помогут быстрее рассчитаться за ваше жилье.

Низкие проценты по займу и простая процедура зачисления денег из ПФ – главные преимущества сотрудничества с КПК «ЩИТ». Воспользуйтесь нашими предложениями и получите положительные решения от сотрудников Пенсионного Фонда. По всем вопросам свяжитесь с нашими менеджерами и уточните информацию по ипотеке для молодых семей.

Как купить дом за материнский капитал в Крыму?

Иметь собственный дом – мечта многих семей, особенно тех, в которых воспитываются более одного ребенка.

Для обладателей семейного сертификата, возможно его использование для покупки дома за материнский капитал в Крыму.

Важное условие: приобретая дом с применением ресурсов государственной поддержки, руководствоваться необходимо только нормами законодательства.

Читайте так же:  Купить комнату под материнский капитал в красноярске

Требования к приобретаемому объекту жилья

Дом, выбранный для приобретения с помощью маткапитала, должен быть:

  • пригоден для жилья;
  • соответствовать санитарным и техническим правилам, согласно нормативным актам.

После того, как получено заявление на перечисление средств МК, вышеуказанные соответствия проверяются в Пенсионном Фонде.

Условия для приобретения дома за счет ресурсов МК

Чтобы применить материнский капитал на покупку дома, нужно соблюсти принципы Закона №256-ФЗ, а именно:

  • собственниками приобретаемого жилого помещения должны быть оба супруга и их несовершеннолетние дети;
  • приобретаемая недвижимость не должна ухудшать имеющиеся жилищные условия семьи;
  • с момента возникновения права на получение маткапитала прошло 3 года (без заемных средств).

ВНИМАНИЕ! Когда жилье приобретается с привлечением кредитных ресурсов, то финансы капитала можно применить по мере необходимости, ждать 3 года в таком случае не нужно.

Приобретение дома до достижения ребенком 3 лет

В случае, когда для приобретения дома через материнский капитал используется жилищный кредит, использовать сертификат разрешено сразу же после появления второго малыша.

В этом случае надо учесть нюансы:

  • можно купить дом в ипотеку с материнским капиталом после появления второго ребенка, а можно внести средства МК для оплаты существующего жилищного кредита;
  • при приобретении дома возможно перечисление ресурсов МК как начального платежа за кредит на жилье;
  • перевести деньги можно за уплату основного долга по жилищной ссуде или же на оплату процентов;
  • займ под материнский капитал может быть оформлен не обязательно в банке, но и в микрофинансовых организациях. Для органов Пенсионного Фонда важен факт целевого применения средств МК – на покупку жилищного объекта.

Алгоритм действий

Чтобы использовать финансы сертификата на покупку объекта жилья с помощью кредитных средств, необходимо:

1. выбрать объект, отвечающий требованиям Закона, и согласовать сделку;

2. составить договор;

3. заключить соглашение с банком о полном или частичном внесении финансов, согласно договору приобретения жилья;

4. обратиться в реестр для оформления собственности, ипотеки и купли-продажи;

5. получить справку из ЕГРН с подтверждением права владения жилым помещением.

ВАЖНО! Для перевода средств сертификата на уплату действующего кредита, в Пенсионный Фонд вместе с договором покупки жилья представляется платежный документ, который подтверждает факт оплаты по данному соглашению. Покупка дома после истечения срока 3 лет

Если для покупки жилого дома не будут использованы кредитные деньги, придется ждать наступления трехлетнего возраста второго малыша в семье.

После этого сделка оформляется по общим правилам законодательства.

В соглашении должны быть предусмотрены следующие условия:

  • программой семейного капитала не предусмотрена покупка земельного участка, поэтому цена дома и площади земли, на которой он находится, должны быть раздельными;
  • с помощью перевода средств маткапитала продавцу можно полностью погасить стоимость недвижимости, либо произвести частичную оплату;
  • в договоре приобретения жилья указывается максимальный срок отсрочки платежа (Пенсионный Фонд должен перевести деньги продавцу не более чем через 2 месяца после составления договора);
  • в отношении объекта устанавливается залог до момента полного расчета с продавцом.

ВАЖНО! Если при покупке дома не будут сразу выделяться доли в собственности детям, нужно подписать нотариально заверенное обязательство выделения долей несовершеннолетним в течение 6 месяцев. Без наличия такого документа ПФР вправе отказать в направлении средств.

Чтобы купить дом за материнский капитал в Крыму без применения кредитных средств, необходимо:

  • найти подходящий объект и его владельца, готового к оформлению сделки с отсрочкой платежа;
  • оформить соглашение;
  • зарегистрировать переход прав владения в органах Росреестра;
  • получить договор и выписку из ЕГРН;
  • написать заявление в отделении ПФ о переводе ресурсов маткапитала продавцу.

Соблюдение всех правил при покупке дома по программе господдержки позволит гарантированно и в короткие сроки приобрести выбранный объект.

Как происходит оплата стоимости дома

В договоре купли-продажи объекта должно быть указано, что расчет произведен по безналичной форме. Это обязательное условие перечисления денег по материнскому капиталу.

Для направления денежных средств продавцу или на счет кредитного учреждения Пенсионному Фонду нужно подтверждение факта расчета за покупку дома.

Ипотека с материнским капиталом помогает решить многие жилищные вопросы. Чтобы выгодно воспользоваться помощью государства в улучшении условий жилья, не обязательно дожидаться трехлетнего возраста второго ребенка.

Займ под материнский капитал в Крыму

Поможем использовать материнский капитал
до достижения ребенком трех лет на законных основаниях

453 026 руб. на счет в банке
в день обращения

Более 5 000 семей по всей России уже воспользовались нашими услугами за последние 12 месяцев

Как это возможно?

Мы предоставляем Вам целевой займ в размере 453 026 рублей, который гасит за Вас пенсионный фонд России. В данном случае “займ” – это юридическая формулировка, потому что никаких возвратов и выплат процентов вы не делаете, за Вас это делает пенсионный фонд.

Все прозрачно и на законных основаниях (ФЗ-256 от 29.12.2016 г.)

На что можно потратить эти деньги?

В соответствии с законодательством, Вы можете потратить эти деньги
на улучшение жилищных условий своей семьи

Покупка квартиры,
в том числе в строящемся доме

Покупка или строительство
дома, либо коттеджа

Покупка доли
в квартире или доме

Обмен жилья на лучшее
с доплатой

Мы создали специальный раздел сайта, где разместили самые частые вопросы наших клиентов и ответы на них:

Что нужно для того, чтобы получить
материнский капитал до исполнения трех лет ребенку?

Если Вы хотите получить материнский капитал с нашей помощью,
то всю бумажную волокиту мы берем на себя, Вам остается лишь предоставить необходимые документы.

Что НУЖНО для получения:

Паспорт + ИНН (супруга и супруги)

СНИЛС (супруга/и и всех детей)

Свидетельство о браке или разводе

Свидетельство о рождении всех детей

Читайте так же:  Когда заканчивается срок материнского капитала

Оригинал материнского сертификата

Оригинал справки из Пенсионного фонд

[2]

Что НЕ НУЖНО для получения:

  • Подтверждение доходов
  • Справки с работы и БТИ
  • Поручители
  • Хорошая кредитная история

Вашу платежеспособность гарантирует Пенсионный Фонд, который погашает ваш займ материнским капиталом!

Хотите что-нибудь уточнить? Звоните!

8 (978) 045 45 22

КПК Семья работает по всему Крыму!

Для удобства наших клиентов у нас открыто 9 офисов по всему Крыму

Не откладывайте на потом!

Видео (кликните для воспроизведения).

Вы прекрасно знаете как быстро меняются законы в России, поэтому мы рекомендуем использовать материнский капитал уже сейчас, не дожидаясь отмены этой государственной программы поддержки или ускорения инфляции, которая с каждым месяцем постепенно снижает фактическую ценность тех денег, которые вы можете получить.

За последние 12 месяцев нам доверились более 5 000 семей по всей России, и вот почему:

Полное юридическое сопровождение всего процесса с нашей стороны

Мы помогаем всем нашим клиентам при возникновении любых вопросов

Вся процедура проходит в рамках закона

Данная процедура четко прописана в ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”

Мы гарантируем комфортную работу с нами

Вам не придется самостоятельно собирать весь пакет документов для получения займа и ждать несколько месяцев, пока ПФР одобрит/отклонит Вашу заявку. Мы все сделаем за Вас!

Мы готовы ответить на Ваши любые вопросы. Звоните!

8 (978) 045 45 22

Отзывы клиентов о нашей работе

Займы под материнский капитал в Крыму на выгодных условиях

Материнский капитал используется в качестве меры поддержки молодых семей с двумя и более детьми. Порядок и правила использования материнского капитала достаточно строго регламентированы: законодательством определен перечень пунктов на что можно потратить материнский капитал, а так же каким образом его использовать. Среди наиболее значимых моментов – невозможность использовать материнский капитал до достижения ребенком 3-х лет, а так же невозможность получить средства материнского капитала наличными.

Обналичивание материнского капитала в Крыму

Никто не даст вам просто деньги в замен сертификата на получение материнского капитала. Законодатель изначально предусмотрел, что не всегда родители ребенка смогут потратить материнский капитал на те нужды, ради которых он изначально и разрабатывался и внедрялся. Именно поэтому никто не выдаст вам деньги на руки. Любые схемы обналичивания материнского капитала находятся заведомо вне закона, поэтому будьте предельно осторожны, если вдруг решите воспользоваться каким-либо заманчивым предложением по получению средств материнского капитала деньгами на руки.

Получение материнского капитала до достижения 3-х лет ребенку

А вот это уже гораздо более простая в реализации процедура. Вот только более правильным будет сказать – использование материнского капитала до достижения ребенком 3-х лет. Как вы уже поняли, на руки никто не сможет вам дать денег взамен сертификата, но использовать материнский капитал можно. Для того, чтобы задействовать материнский капитал до 3-х лет ребенка, можно получить целевой займ, а материнский капитал использовать в качестве одного из платежей по данному займу.

Прелесть данной процедуры заключается в том, что она полностью законна и предусмотрена ФЗ-256. Использование материнского капитала до 3-х лет ребенку выглядит следующим образом: вы обращаетесь к нам в компанию, мы объясняем вам все нюансы и тонкости займов под залог материнского капитала, составляем требуемую документацию и переводим на банковский счет сумму целевого займа в счет погашения суммы операции (либо ее части). За все это мы берем небольшую комиссию, вам же не придется никому больше ничего платить. Ваш займ будет погашен пенсионным фондом, а вы сможете использовать материнский капитал тогда, когда это нужно ВАМ.

Как построить дом за материнский капитал в Крыму. Очень важные детали, без которых строительство начинать нельзя

В современном мире идет тенденция к тому, что люди из мегаполисов стремятся быть ближе к природе и хотят иметь свой дом за городом или дачу в дополнение к своей квартире, чтобы выезжать на природу всей семьей.

Для семей, где родился 2-ой (или следующий) ребенок, была принята мера поддержки, государственная субсидия – материнский капитал. Использовать ее, чтобы купить дом за материнский капитал в Крыму – одно из самых востребованных направлений.

Сертификат на материнский капитал на руках, с чего начать строительство дома?

Когда сертификат будет у вас на руках, можно определяться, каким из способов будет осуществляться постройка дома:

  1. За счет собственных финансов (с последующим возмещением из маткапитала)
  2. За счет выдачи займа под материнский капитал

По закону, распоряжение деньгами в первом случае возможно только после 3-летия ребенка. Во втором же случае вы можете сразу использовать МК для погашения ипотеки (кредита). Очевидно, что такой суммы будет недостаточно (в 2019 году – 453 026 рублей), для возведения долговечного современного жилья с “нуля”, но эта сумма способна покрыть многие расходы стройматериалов.

Важным нюансом является то, что реконструкция уже имеющегося жилья приравнивается к строительству. Поэтому, увеличение площади дома, надстройка этажа – эти затраты тоже можно возместить субсидией от государства.

В каждом из случаев все проведенные работы должны быть подтверждены документально. Все чеки и квитанции предоставляются в Пенсионный Фонд для доказательства затрат. Однако, такие затраты, как замена окон, монтаж натяжных потолков, укладка плитки и т.п. – государством не возмещаются.

Половину всех потраченных денег Пенсионный Фонд переводит через 1-2 месяца после того, как будут представлены все документы. А через полгода на счет зачисляется оставшаяся потраченная сумма. Поэтому, начиная строительство, нужно грамотно рассчитать свои собственные финансы.

Читайте так же:  Постановление 862 материнский капитал с изменениями

Рассмотрим преимущества и недостатки способов использования материнского капитала для строительства дома в Крыму:

  1. Можно начать строить дом территории Крыма своими силами. Плюсом является то, что материалы и работы вы можете рассчитать сами. Но, от отсутствия профессионализма в строительстве, часто падает качество стройки и увеличивается потраченное время. Другими словами, если строить дом в свободное от работы время, рассчитывая на собственные силы – это может затянуться на годы.
  2. Строительство дома в Крыму с привлечением подрядных организаций. Плюс – работы будут выполнены профессионально. Но подрядчикам придется заплатить за работу, соответственно, это минус, особенно для молодых семей.
  3. Можно получить займ, чтобы начать строить дом Плюсом будет то, что можно направлять средства МК на погашение, прежде чем ребенку исполнится 3 года. Однако, выдача кредитов под строительство дома приветствуется не всеми банками
  4. Возврат денег, потраченных при постройке жилого помещения Плюс – начинать строительство можно до исполнения ребенку трех лет. Минус – для всех издержек нужны подтверждения в виде чеков, квитанций и т.д., которые необходимо сохранять.

Строительство дома за материнский капитал – отличная инвестиция

Использование материнского капитала в Крыму на строительство дома – перспективное и полезное финансовое вложение. Многие семьи мечтают о своем собственном жилье. Добротный дом, построенный по современным технологиям, прослужит долгое время не только для вас и ваших детей, но и для многих следующих поколений вашей семьи.

Финансы данной господдержки не смогут в полной мере покрыть ваши расходы, но, при грамотном расчете этой суммы хватит, чтобы возместить немалую их часть. Поэтому, если вы приняли решение построить дом с помощью материнского капитала – это верное решение для улучшения вашего качества жизни и жизни ваших членов семьи.

Продажа недвижимости в Крыму от застройщика:

строительство и продажа домов и таунхаусов под ключ

  • Трансфер от Симферополя в т.ч. аэропорта
  • Рассрочку от застройщика на 6 месяцев с первоначальным взносом 500 тыс. руб.
  • Работаем с мат.капиталом и ипотекой
  • Соблюдение всех стандартов строительства и СИПов
  • Новый дом с участком от 2 млн. руб.
  • Комплекс домов в 15 км от Симферополя

Для всех тех, кто хочет купить:

Дом под ключ в Крыму

Таунхаус с участком в Крыму

Коттедж под ключ в Крыму

Сталкивались с этим?

Завышенные цены на недвижимость

Дом не вводят в эксплуатацию. Застройщик исчезает

Некачественное строительство и несоблюдение стандартов

Бардак с документами на продаваемый дом с участком

Затянутые сроки строительства

Не работают с ипотекой и маткапиталом

Почему покупать недвижимость в Крыму так сложно и опасно?

Бардак и неразбериха на рынке недвижимости Крыма и Севастополя

Огромное число исков по отъему земель в судах Крыма.

Мало качественных застройщиков, соблюдающих все нормы строительства

Безопасная сделка по выбору и покупке дома в Крыму от надежного застройщика

Работаем с ипотекой и мат.капиталом

Строим дома с отделкой от 50 до 150 кв.м. от 2 млн. руб.

Покупка дома в Заречном, 15 км от Симферополя — природа Крыма и близость к инфраструктуре

Строительство дома под ключ включает в себя:

Весь комплекс строительных работ

Фундамент, стены, крыша, внешняя и внутренняя отделка

Строительство заборов, скважин, навесов

Создание и подключение коммуникаций

Канализация, электричество, водоснабжение и разработка системы отопления

Цены на дома под ключ в Крыму от застройщика

  • Тип дома: Отдельный дом
  • Земля: ИЖС
  • Этажность: 1
  • Балкон: нет
  • Площадь дома: 52 кв.м.
  • Площадь участка: от 1,5 до 2,5 соток
  • Доп. постройки: нет

  • Тип дома: Таунхаус
  • Земля: ИЖС
  • Этажность: 2
  • Балкон: есть
  • Площадь дома: 120 кв.м.
  • Площадь участка: 1 сотка
  • Доп. постройки: внутренний двор

  • Тип дома: Дуплекс
  • Земля: ИЖС
  • Этажность: 2
  • Балкон: есть
  • Площадь дома: 140 кв.м.
  • Площадь участка: 2,3 сот.
  • Доп. постройки: внутренний двор

  • Тип дома: Дом + Отделка
  • Земля: ИЖС
  • Этажность: 2
  • Балкон: есть
  • Площадь дома: 120 кв.м.
  • Площадь участка: 2,5 сот.
  • Доп. постройки: внутренний двор

Галерея домов от застройщика в Крыму

Общая площадь 106 кв. м, 1 этаж: кухня-гостиная 2 комнаты, с/у, холл, 2 этаж: 1 комната, с/у, балкон

кухня-гостиная, 1 этаж

Общая площадь 71 кв. м, 1 этаж: кухня-гостиная, 2 комнат, с/у, терраса, участок – 2 сот.

Общая площадь 100 кв. м 1 этаж: кухня-гостиная, 3 комнаты, с/у, холл

Пример отделки гостиной

Общая площадь 62 кв. м, 1 этаж: кухня-гостиная, 2 комнат, с/у, терраса, участок – 2 сот.

Кухня-гостиная 1 этаж

Наши клиенты

выполненных договоров с клиентами

Отзывы от клиентов

Мы купили новый 2-этажный дом, площадью 120 кв.м. по цене 1-комнатной квартиры в Симферополе. Очень довольны качеством работы, все сроки и договоренности соблюдены. Застройщик выполнил полную отделку и нам остались только незначительные работы по ремонту. Уже празднуем новоселье!

Работаю с застройщиком в Крыму уже 2 года. Все клиенты довольны предоставленными домами, обустроенными участками. Материалы, которые мы используем в работе, надлежащего качества.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оставь заявку до 22.00 и получи полное юридическое сопровождение БЕСПЛАТНО (о руб. вместо 10000 руб.)

Источники


  1. Саблин, М. Т. Взыскание долгов. От профилактики до принуждения. Практическое пособие / М.Т. Саблин. — М.: КноРус, 2014. — 416 c.

  2. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.

  3. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
Дом за материнский капитал симферополь
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here