Документы для второй части материнского капитала

Главное по теме: "Документы для второй части материнского капитала" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Получение второй части материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

[1]

08 сентября 2011 09:28

Председателем Правительства Российской Федерации В.В.Путиным подписано Постановление № 686 от 18 августа 2011г. «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала». Материнский капитал теперь можно полностью потратить на строительство или реконструкцию частного дома. Правительство установило исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения денег.

Чтобы исключить мошенничество, в законодательстве прописан следующий порядок получения материнского капитала на строительство или реконструкцию дома. Первоначально, на начало стройки, граждане могут получить только половину денег. Остальные государство обязуется выплатить после установления факта строительства или реконструкции. Правда, до сих пор не был четко установлен документ, который это подтверждает, поэтому получить вторую часть денег было проблематично. Теперь пробел устранен. Таким документом является Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления. К заявлению может быть приложен документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства (кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости).

Актом подтверждается проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения (учетной нормой в Республике Ингушетия является 18 кв. метров).

В выдаче такого акта может быть отказано, если например, работы выполнены не в полном объеме, или будет установлено, что общая площадь жилого помещения не увеличивается или увеличивается менее чем на учетную норму.

Для получения второй части материнского капитала необходимо подтвердить проведение строительства или реконструкции жилья актом освидетельствования

(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2011)

Подготовлен для системы КонсультантПлюс

ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ВТОРОЙ ЧАСТИ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕОБХОДИМО

ПОДТВЕРДИТЬ ПРОВЕДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

ЖИЛЬЯ АКТОМ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ

Материал подготовлен с использованием правовых актов

по состоянию на 1 сентября 2011 года

При строительстве или реконструкции жилья за счет средств материнского капитала обладатели соответствующего сертификата получают денежные средства частями. Первая часть перечисляется, когда получено разрешение на строительство (реконструкцию) жилья. Вторую можно получить, только подтвердив документально, что строительство действительно ведется и при этом площадь жилья, причитающегося семье, увеличивается.

Правительство России установило Правила, по которым с 1 сентября будут выдаваться документы, подтверждающие соблюдение установленных для получения второй части материнского капитала требований к строительству или реконструкции жилья.

Уже почти год средствами материнского капитала можно воспользоваться в том числе при строительстве или реконструкции жилья [1]. Заявления на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства принимает Пенсионный фонд РФ. Напомним, что часть средств обладатель сертификата на материнский капитал может получить на основании заявления спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. Не позднее двух месяцев с момента удовлетворения такого заявления, сумма, не превышающая 50 процентов размера материнского капитала, перечисляется на указанный в заявлении счет. Если средства материнского капитала планируется потратить на строительство жилья, одним из условий удовлетворения такого заявления является получение разрешения на строительство.

Оставшуюся часть материнского капитала можно использовать на те же цели спустя шесть месяцев с момента первоначального перечисления средств. Для этого нужно подтвердить документально, что первая часть средств была потрачена именно на строительство или реконструкцию жилья. В качестве подтверждения можно представить акт освидетельствования от органа, уполномоченного выдавать разрешения на строительство. Правила выдачи такого акта были установлены Правительством РФ в Постановлении от 18.08.2011 N 686.

В соответствии с указанным Постановлением акт выдается по результатам осмотра объекта строительства или реконструкции. Документ подтверждает проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем.

В выдаче такого акта может быть отказано, если, например, работы выполнены не в полном объеме или установлено, что общая площадь жилого помещения в результате работ не увеличивается или увеличивается менее чем на учетную норму. Решение об отказе в выдаче акта можно обжаловать в суде.

Новые Правила вступают в силу с 1 сентября текущего года.

Постановление Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

[1] Постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2010 N 937 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Как можно получить вторую часть материнского капитала?

что необходимо сделать для получения второй части материнского капитала. дом построен, стоят стены и крыша.

Ответы юристов ( 1 )

Алексей, добрый день!
В соответствии с п. 10(1). Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862«О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»,

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)

Для этого необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Подробный порядок получения такого акта вы можете найти в Постановлении Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала».

Читайте так же:  Обналичить продать материнский капитал

Материнский капитал вторая часть на строительство

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.
  1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
  2. Разрешение на постройку частного дома.
  3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
  4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
  5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
  6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).

Для получения второй части материнского капитала необходимо подтвердить проведение строительства или реконструкции жилья актом освидетельствования

В выдаче такого акта может быть отказано, если, например, работы выполнены не в полном объеме или установлено, что общая площадь жилого помещения в результате работ не увеличивается или увеличивается менее чем на учетную норму. Решение об отказе в выдаче акта можно обжаловать в суде.

В соответствии с указанным Постановлением акт выдается по результатам осмотра объекта строительства или реконструкции. Документ подтверждает проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем.

Условия использования материнского капитала на строительство дома: как получить первую, а затем вторую часть сертификата и на что потратить

С представителями этой организации сразу следует обговорить момент оплаты, указав, что рассчитываться вы планируете материнским капиталом. Строительные компании преимущественно частные, поэтому в каждой из них есть определенные особенности окончательного расчета.

  • если у владельца сертификата уже есть ипотечный договор или заем на покупку жилья, то средства можно направить на погашение этих целей;
  • федеральные деньги также можно направить на погашение займа, взятого на строительство дома или для проведения работ по реконструкции существующего дома.

Как получить вторую половину материнского капитала на строительство

Средства материнского капитала на строительство или реконструкцию жилья собственными силами выдаются в два этапа. На начало строительства или реконструкции владелец сертификата может получить на руки не более 50% полагающихся ему средств. Для этого достаточно представить минимальный комплект документов, основными из которых являются:

С августа 2010 года средства материнского капитала разрешено направлять на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома, осуществляемые собственными силами, без привлечения подрядчика. По данным Отделения ПФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в настоящее время это один из наиболее востребованных способов использования материнского капитала.

Материнский капитал на строительство дома

Дача и другие временные строения не относится к объектам, для которых разрешено использование средств маткапитала. Такие здания по своим строительным характеристикам хотя зачастую и могут быть отнесены к жилым помещениям, но их расположение находится на земельном участке, не предназначенном для ИЖС.

Уже в течение полных 10 лет (2007-2019 гг.) в России действует закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», направленный, в том числе, на оказание гражданам помощи в улучшении жилищных условий. Такая поддержка оказывается государством в виде материнского (семейного) капитала (МК), выплачиваемого всем семьям, в которых есть двое и более детей, младший из которых родился или был усыновлен после 01.01.2007 года (при этом и мать, и ребенок должны быть гражданами РФ независимо от места рождения и проживания).

ПФР разъяснил, как потратить на строительство вторую половину материнского капитала

Пенсионный фонд России разъяснил, как потратить на строительство вторую половину материнского капитала. ПФР напомнил, что средства маткапитала на строительство или реконструкцию жилья собственными силами выдаются в 2 этапа. Причем вторую половину денег можно получить не ранее, чем через полгода после первой. Для этого необходимо представить акт, подтверждающий проведение строительных работ. Недавно вступили в силу новые правила выдачи такого документа. Они утверждены Постановлением Правительства РФ от 18.08.2011 № 686. Изменениям в законодательстве посвящена публикация на сайте фонда. В ней, в частности, говорится:

На начало строительства или реконструкции владелец сертификата может получить на руки не более 50% полагающихся ему средств. Для этого достаточно представить минимальный комплект документов, основными из которых являются разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом, и документ о собственности (владении, аренды) на земельный участок, на котором осуществляются строительство или реконструкция дома.

Оставшиеся 50% средств на завершение строительства или реконструкции можно получить не ранее, чем через 6 месяцев после получения первой части.

Для этого необходимо представить документ, подтверждающий проведение основных строительных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли). Таким документом является акт освидетельствования, который выдается после письменного заявления гражданина (либо его представителя), получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. На основании заявления тот же орган, который выдал разрешение на строительство, организует осмотр объекта индивидуального жилищного строительства в присутствии владельца сертификата, после чего в течение 10 рабочих дней выдает оформленный акт.

Если основные строительные работы не закончены, или площадь нового помещения меньше учетной нормы жилой площади региона, в выдаче акта может быть отказано. В этом случае гражданин может обжаловать решение в суде, либо повторно подать заявление о выдаче акта освидетельствования после устранения обстоятельств, явившихся причиной отказа.

Напомним, федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года. Право на дополнительные меры господдержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с учетом темпов роста инфляции. Он устанавливается законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период. В настоящее время показатель зафиксирован на уровне 365 698,4 руб.

Читайте так же:  Как оформить покупку квартиры с материнским капиталом

Как оформить материнский капитал

1. Что такое материнский капитал?

Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок . Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453 026 рублей.

Сертификат можно оформить как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

2. Кому положен материнский капитал?

Право на получение материнского капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее она не воспользовалась правом оформить материнский капитал;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации и являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года, и ранее он не воспользовался правом оформить материнский капитал;
  • отец или усыновитель ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации — в случае прекращения права на материнский капитал женщины, родившей или усыновившей детей;
  • несовершеннолетний ребенок (если таких детей несколько — то все они в равных долях) или совершеннолетний ребенок, учащийся по очной форме обучения (или дети в равных долях), до окончания обучения при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца/усыновителя или женщины, являющейся единственным родителем или усыновителем.

При возникновении права на получение материнского капитала не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами претендующих на маткапитал лиц.

В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца.

3. Какие документы нужны для оформления маткапитала?

Для оформления государственного сертификата на материнский капитал вам понадобятся следующие документы:

  • заявление на получение сертификата на маткапитал;
  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • свидетельства о рождении всех детей; для усыновленных — свидетельства об усыновлении;
  • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного(ых) или усыновленного(ых) после 1 января 2007 года;
  • документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица, — если заявление будет подавать представитель заявителя.

Кроме того, могут понадобиться дополнительные документы .

4. Как подать заявление на маткапитал?

Подать заявление на получение сертификата на материнский капитал можно:

[2]

  • онлайн на портале госуслуг;
  • онлайн на сайте Пенсионного фонда России (ПФР); для этого способа подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг;
  • при личном визите в Пенсионный фонд России. Если вы гражданин России, но выехали на постоянное место жительства за пределы страны и не имеете регистрации по месту жительства/пребывания на территории РФ, обращайтесь в отделение ПФР по Москве и Московской области. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания.
  • при личном визите в любой центр госуслуг «Мои документы».

5. Когда я получу сертификат?

Заявление рассматривается в течение 15 дней, но не больше месяца , в результате выносится решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения Пенсионный фонд направит вам соответствующее уведомление.

Сертификат может быть оформлен на бумажном носителе или в форме электронного документа:

  • сертификат на бумажном носителе оформляется на бланке строгой отчетности;
  • сертификат в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации.

6. Могут ли мне отказать в выдаче сертификата?

Отказать в выдаче сертификата на маткапитал могут в следующих случаях:

  • отсутствует или прекращено право на дополнительные меры государственной поддержки (например, заявление подано матерью, у которой один ребенок);
  • предоставлены недостоверные сведения (например, указаны неверные данные об очередности рождения/усыновления и о гражданстве ребенка).

Отказ можно обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда России или в суде.

Материнский капитал за второго ребенка

В 2019 году сертификат на материнский капитал предоставляется размером 453026 рублей. Право на маткапитал возникает, если второй (последующий) ребенок был рожден или усыновлен в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2021 года (однако с большой вероятностью программу продлят и на следующие года). Еще одно обязательное условие — это наличие российского гражданства у заявителя (за исключением некоторых случаев) и ребенка.

Чтобы оформить материнский капитал (МК), необходимо подать в Пенсионный фонд заявление, приложив к нему требуемые документы. Решение о выдаче или отказе в ней принимается в течение 15 дней. Сертификат может быть получен на бумажном носителе или в форме электронного документа, усиленного квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица.

Размер сертификата в 2019 году

В 2019 году размер сертификата МК составляет 453026 рублей — эта сумма не изменялась с 2016 года, так как индексация маткапитала была заморожена. Следующее повышение пройдет 1 января 2020 года (ст. 12 федерального закона № 444-ФЗ от 19.12.2016 года), по прогнозам размер материнского капитала составит 470241 рубль, а после индексации в 2021 году сертификат будет выдаваться на сумму 489051 рублей (согласно пояснительной записке к проекту закона о бюджете Пенсионного фонда на 2019 год, а также плановый период 2020-2021 годов).

В 2007 году, когда начала действовать программа маткапитала, сертификат предоставлялся на сумму 250000 рублей. Изменение размеров МК по годам представлено в таблице.

Год Сумма (указана в рублях)
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 163
2010 343 379
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 961
2014 429 409
2015 453 026
2016-2019 453 026

Условия оформления

Чтобы Пенсионный фонд одобрил выдачу сертификата на маткапитал, должен быть соблюден ряд условий, установленный ст. 3 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о мерах господдержки семей с детьми:

  • второй (последующий) ребенок, имеющий российское гражданство, должен быть рожден или усыновлен с 1 января 2007 года;
  • лицо, претендующее на средства МК, должно иметь российское гражданство.
Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно ч. 7 ст. 3, право на материнский капитал возникает в день рождения или усыновления второго либо последующего ребенка. После оформить сертификат можно в любое время.

Граждане РФ, которые проживают заграницей, также имеют право получить сертификат на маткапитал. Для этого им необходимо обратиться непосредственно в Пенсионный фонд на территории России.

Читайте так же:  Куплю комнату на материнский капитал

Кому положен маткапитал на второго ребенка?

Перечень лиц, которые имеют право на сертификат на материнский капитал, установлен ч. 1 ст. 3 закона № 256-ФЗ. В него входят:

  • мать или усыновительница второго ребенка, либо третьего (последующего), если право на маткапитал не было использовано до этого;
  • мужчина — единственный усыновитель;
  • отец (усыновитель), если женщина теряет право на МСК — в таком случае его гражданство не имеет значения;
  • дети до 18-ти лет и совершеннолетние до 23-х лет, проходящие обучение по очной форме, если родителей (усыновителей) лишают права на сертификат.

Согласно ч. 2 ст. 3 при возникновении права на МСК не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав, а также усыновленные падчерицы или пасынки.

Родители (усыновители) теряют право на материнский капитал, когда:

  • умирают либо признаются умершими;
  • лишаются родительских прав;
  • совершают преступление против личности ребенка;
  • отменяют усыновление.

Как оформить материнский капитал на второго ребенка?

Чтобы оформить сертификат на маткапитал, необходимо подать заявление и требуемые документы в Пенсионный фонд одним из следующих способов:

  • В территориальное отделение:
    • лично или с помощью представителя;
    • отправив по почте (документы должны быть заверены нотариусом).
  • В многофункциональный центр (МФЦ).
  • Через интернет (отправляется только заявление в электронной форме):
    • с помощью кабинета застрахованного лица (сайт ПФР);
    • через сайт Госуслуг.

Когда документы подаются лично (через представителя) или отправляются по почте, то Пенсионный фонд выдает (присылает) расписку-уведомление о получении, в которой указываются номер регистрации обращения и дата приема.

Если заявление подается через интернет, то Пенсионный фонд не позднее, чем на следующий рабочий день, присылает уведомление о его получении, после чего нужно подать документы в отделение ПФР в течение 5-ти рабочих дней, иначе обращение будет отклонено.

Если предоставляются не все сведения, то, согласно ч. 3 ст. 5 закона № 256-ФЗ, вынесение решения приостанавливается. Однако оно будет принято не позднее, чем через месяц, после того, как было подано заявление.

В выдаче сертификата на материнский капитал будет отказано в следующих случаях:

  • у заявителя нет права на маткапитал, либо он лишился его в момент обращения;
  • сведения об очередности рождения (усыновления) и о гражданстве детей недостоверны.

Обжаловать решение можно в вышестоящий орган Пенсионного фонда или через суд.

Какие документы нужны?

Чтобы оформить сертификат на материнский капитал, к заявлению необходимо приложить документы из перечня, установленного ч. 5 приказа Минздравсоцразвития № 1180 н от 18.10.2011 года. В обязательном порядке нужно предоставить:

  • паспорт гражданина РФ лица, претендующего на МК;
  • подтверждение его регистрации по месту жительства;
  • свидетельства о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ.

В отдельных случаях могут потребоваться документы, указанные в таблице ниже.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019-2020 году

Семьи, у которых есть свой дом вправе воспользоваться средствами маткапитала на его реконструкцию. Материнский капитал на реконструкцию дома дается семье для его проведения без помощи строительной фирмы, только своими руками.

Что относится к реконструкции

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Распоряжаться средствами материнского капитала на реконструкцию разрешается только в той ситуации, если будет увеличена площадь жилого объекта недвижимости. В различных регионах страны норма, на которую она может быть расширена, различна, ее устанавливают в каждом отдельном месте его органы власти.

Внимание! В 2019-2020 году проводить ее разрешено только для индивидуальных жилых домов, и только силами живущих в нем или их родственников, или друзей. Привлекать строительные фирмы не разрешается.

Реконструкцию квартиры, находящейся в одноэтажном двухквартирном доме можно будет произвести только после ее перевода в статус «жилой дом».

Площадь дома расширяется за счет пристройки или надстройки. Это может быть:

  • дополнительный этаж;
  • пристройка тамбура;
  • мансарда и др.

Какие действия точно подходят под понятия реконструкции дома можно уточнить у соответствующих органов вашего города.

Внимание! Потратить денежную помощь от государства на проведение ремонтных работ в частном доме или в квартире нельзя, так как нормы о маткапитале даже не содержат в себе понятие «ремонт», а предусматривают лишь реконструкцию дома.

Не может считаться реконструкцией:

  • проведение канализации или теплопровода;
  • установка новых окон;
  • бурение водопровода и т.д.

То есть, несмотря на то, что эти работы значительно улучшают состояние дома и облегчают жизнь его обитателям, эти работы не увеличивают общую площадь помещения.

Условия получения материальной поддержки

Для получения денежной помощи на реконструкцию жилого дома необходимо соблюсти несколько условий.

Передача денег будет разрешена, если соблюдено условие о том, что жилая площадь увеличена не менее чем на учетную норму жилой площади.

В случае, когда на каждого из семьи приходится площади меньше, в выдаче материнского капитала на проведение реконструкции может быть отказано. Ответом будет решение Пенсионного фонда с указанием на то, что для осуществления таких работ нет оснований.

Перечисление капитала и необходимые документы

Если семья предпочитает потратить материнский капитал на реконструкцию дома, то у них есть 2 варианта осуществление задуманного .

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Выплата средств в 2 этапа

Чтобы получить первую часть маткапитала (в размере 50%), необходимо отдать в Пенсионный фонд определенный перечень документов.

К таким документам относятся:

  • заявление;
  • паспорт матери и отца малыша;
  • бумага о заключении брака;
  • сертификат на маткапитал;
  • разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
  • свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
  • свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
  • письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
  • справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов (чтобы Пенсионный Фонд мог перевести деньги).

Если по бумагам все в порядке, то сотрудники Пенсионного фонда могут перевести деньги из материнского капитала на проведение работ.

Перечисление остатка средств

После того как семья получила первую часть государственной помощи, необходимо начать реконструировать дом. Оставшиеся 50% можно получить только через полгода, после получения первой половины денежных средств.

После подачи этого документа, сотрудники фонда обязаны перевести оставшуюся часть материнского капитала на счет заявителя, для того чтобы семья могла закончить реконструировать свой жилой дом.

Важно! Если у заявителя изменился банковский счет, необходимо принести новую бумагу с указанием других реквизитов.

В ином случае, перевод сделают на тот счет, на который был произведен первый платеж. Деньги конечно можно будет вернуть, но это займет время.

Читайте так же:  Куда перечисляют материнский капитал

Внимание! Чтобы Пенсионный фонд перевел оставшуюся часть, нужно принести бумагу, подтверждающую, что работы уже начались. Таким документом может стать акт, который оформит управление архитектуры и градостроительства, по тому району, где находится жилой дом.

Получение материнского капитала на реконструкцию дома — это законный метод обналичивания этих денег, потратить их на нецелевые нужды у семьи не получится. Все работы будут проверяться соответствующими органами, и чтобы получить вторую часть выплат необходимо уже сделать половину работ и иметь подтверждающие документы.

Компенсация затрат на реконструкцию

Список необходимых документов

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Документы Для Получения Второй Части Материнского Капитала На Строительство

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Документы на участок земли. Это может быть право собственности, договор аренды (долгосрочный), пользования. Государство не делает различий в арендованном или собственном участке.
  2. Разрешение на постройку частного дома.
  3. Договор с указанием номера банковского счета, на который, в случае положительного решения, будет перечислена сумма денежных средств.
  4. Обязательство, которое подписывает владелец сертификата, о том, что по окончании строительства в доме будет прописан ребенок/дети (нотариальное).
  5. Документальное подтверждение того, что дом будет построен на территории РФ.
  6. Документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству (реконструкции) дома (акт освидетельствования).
  1. После выделения первой половины суммы обязательно происходит освидетельствование строящегося дома, составляется акт и передается в ПФ – это главное условия для получения остатка капитала.
  2. При проведении реконструкции контролируется главным образом площадь на предмет увеличения. Если квадратных метров недостаточно, акт освидетельствования не выдается.
  3. Обязательство оформить дом на всех членов семьи, в том числе и детей, по завершении строительства – также средство контроля. Орган, проводящий контроль в этой сфере – Росреестр.
  4. При вступлении в права собственности делается отметка о том, что жильё построено с использованием маткапитала.

Как получить вторую часть материнского капитала на строительство дома

29 сентября 2015 год обратилась в отдел архитектуры и градостроительства администрации Богородска, где мне предложили «устранить недостатки», либо в акте будет отказано. Недостатки – это построить второй этаж и кровлю. Я написала заявление для выдачи акта. «Будет официальный отказ, и идите в суд» — ответили в администрации Богородска. 2 октября на личном приеме у главы администрации потребовали выстроить дом под кровлю, а затем обращаться за актом. Указывают на п.5 Постановления Правительства РФ от 18.08.2011 № 686.

Получить материнский капитал на строительство дома своими силами можно получить в том случае, когда семья построить жилище без привлечения строительной организации. Сделать это можно через три года после рождения ребёнка, чье появление дало право на маткапитал.

Получение второй части материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство

Председателем Правительства Российской Федерации В.В.Путиным подписано Постановление № 686 от 18 августа 2011г. «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала». Материнский капитал теперь можно полностью потратить на строительство или реконструкцию частного дома. Правительство установило исчерпывающий перечень документов, необходимых для получения денег.

Чтобы исключить мошенничество, в законодательстве прописан следующий порядок получения материнского капитала на строительство или реконструкцию дома. Первоначально, на начало стройки, граждане могут получить только половину денег. Остальные государство обязуется выплатить после установления факта строительства или реконструкции. Правда, до сих пор не был четко установлен документ, который это подтверждает, поэтому получить вторую часть денег было проблематично. Теперь пробел устранен. Таким документом является Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства.

Какие документы нужны для получения второй части материнского капитала

  1. Достижение ребенком трехлетнего возраста. До этого срока использование помощи для строительства жилья запрещено.
  2. Наличие участка. Покупать землю на капитал нельзя, поэтому надо ее приобрести за собственные средства, арендовать, оформить право наследования, пользования. Если участок во владении семьи уже есть, процедура значительно упрощается.
  3. Можно строить дом своими руками или нанимать рабочих. Закон предусматривает оба варианта. Если работы выполняет подрядчик, деньги поступят на его счет. Если семья своими силами строит дом, ей будут компенсированы затраты на покупку стройматериалов.
  4. Обязательно иметь при подаче заявления разрешительные документы на начало строительства.
  5. Если будут привлекаться рабочие со стороны, с ними должен быть заключен соответствующий договор. Даже если заниматься постройкой будет родственник или знакомый, важно оформить все юридически грамотно.
  6. Начинать строительство дома можно и до исполнения ребенку 3 лет. Просто сохраните чеки, договоры, накладные на стройматериалы, а по достижении указанного возраста за счет материнского капитала государство покроет эти расходы.

На начало строительства или реконструкции владелец сертификата может получить на руки не более 50% полагающихся ему средств. Для этого достаточно представить минимальный комплект документов, основными из которых являются разрешение на строительство, выданное уполномоченным органом, и документ о собственности (владении, аренды) на земельный участок, на котором осуществляются строительство или реконструкция дома.

Когда обязаны выплатить вторую часть мат

При строительстве или реконструкции жилья за счет средств материнского капитала обладатели соответствующего сертификата получают денежные средства частями. Первая часть перечисляется, когда получено разрешение на строительство (реконструкцию) жилья. Вторую можно получить, только подтвердив документально, что строительство действительно ведется и при этом площадь жилья, причитающегося семье, увеличивается.

Оставшуюся часть материнского капитала можно использовать на те же цели спустя шесть месяцев с момента первоначального перечисления средств. Для этого нужно подтвердить документально, что первая часть средств была потрачена именно на строительство или реконструкцию жилья. В качестве подтверждения можно представить акт освидетельствования от органа, уполномоченного выдавать разрешения на строительство. Правила выдачи такого акта были установлены Правительством РФ в Постановлении от 18.08.2011 N 686.

Материнский капитал вторая часть(на строительство)

4. Акт освидетельствования выдается уполномоченным органом лицу, получившему государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, или его представителю лично под расписку либо направляется заказным письмом с уведомлением в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления, указанного в пункте 2 настоящих Правил.

Постановлению Правительства РФ от 18.08.2011 N 686 (ред. от 26.03.2014) «Об утверждении Правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»:

Читайте так же:  Пенсионный фонд вопросы по материнскому капиталу

Условия использования материнского капитала на строительство дома: как получить первую, а затем вторую часть сертификата и на что потратить

Сразу стоит отметить, что государственные деньги могут быть потрачены не только на сами строительные работы, но и на приобретение необходимых материалов для этого. Если вы хотите строить дом самостоятельно, то это является оптимальным способом получить деньги наличными.

  • документ, подтверждающий право владения или аренды земельного участка;
  • документ, разрешающий проводить строительство дома. Брать его нужно в местной администрации, в архитектурном отделе;
  • проект будущего дома, где каждому из членов семьи должно быть выделено не менее 18 квадратных метров;
  • смета, в которой должны быть указаны цены на строительные материалы, а также общая стоимость возводимого жилья;
  • договор, заключенный с организацией, которая будет осуществлять строительство.

Для получения второй части материнского капитала необходимо подтвердить проведение строительства или реконструкции жилья актом освидетельствования

В соответствии с указанным Постановлением акт выдается по результатам осмотра объекта строительства или реконструкции. Документ подтверждает проведение основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления и представляет собой минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан жильем.

Уже почти год средствами материнского капитала можно воспользоваться в том числе при строительстве или реконструкции жилья [1]. Заявления на предоставление средств материнского капитала для индивидуального строительства принимает Пенсионный фонд РФ. Напомним, что часть средств обладатель сертификата на материнский капитал может получить на основании заявления спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. Не позднее двух месяцев с момента удовлетворения такого заявления, сумма, не превышающая 50 процентов размера материнского капитала, перечисляется на указанный в заявлении счет. Если средства материнского капитала планируется потратить на строительство жилья, одним из условий удовлетворения такого заявления является получение разрешения на строительство.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2019 году

  1. Материнский капитал можно использовать с этой целью только после исполнения малышу трех лет. Это значит, что подавать бумаги в Пенсионный фонд, пока ребенку еще не исполнилось трех лет бесполезно, деньги все равно не переведут. Но, если провести такие работы очень нужно, то можно потратить свои личные сбережения, а потом получить компенсацию всех затрат с денег материнского капитала. Для этого понадобится, лишь сохранить все бумаги о проведении реконструкции (акты, квитанции и т.д.).
  2. Проведение работ самостоятельно. По законодательству Российской Федерации работы по увеличению площади дома, при использовании материнского капитала, должны производиться членами семьи самостоятельно без заключения договоров с профессиональными фирмами и строительными бригадами.
  3. Собственность заявителя. Одним из главных условий выдачи материнского капитала на реконструкцию дома является тот факт, что и жилой дом и участок, на котором он расположен, обязаны находиться в собственности у заявителя или у его законного мужа или жены.
  4. Трата кредитных средств. Законом не запрещено пользоваться своими деньгами или средствами, взятыми в кредит. Единственное условие, досрочно погасить кредит (до трехлетия малыша) не получится, так как досрочно можно погасить только кредиты, которые были взяты на строительство или покупку жилья.

Важно! Семья имеет право добавлять к сумме, которая была выдана по свидетельству, столько денег, сколько считает необходимым. Реконструкция жилого помещения имеет цель улучшить, а самое главное, увеличить площадь дома для большой семьи.

Реконструкция — это проведение определенных работ, которые увеличивают общую площадь жилого дома не меньше чем на учетную норму площади жилья. Учетная норма это минимальный размер площади жилого помещения. С её помощью органы местного управления выявляют уровень обеспеченности граждан жилой площади.

Материнский капитал на строительство дома

  • о праве на земельный участок (собственность, аренда, бессрочное пользование, наследуемое владение, безвозмездное срочное пользование) лица, получившего сертификат либо супруга;
  • разрешение на строительство;
  • нотариальное обязательство о переоформлении объекта ИЖС в общую собственность членов семьи (на всех детей, в том числе последующих) в течение 6 месяцев с момента получения кадастрового паспорта;
  • реквизиты банковского счета для перечисления средств;
  • оригинал материнского сертификата, свидетельство о браке (если строительство осуществляется супругом), паспорта заявителя и ее супруга.

Можно получить компенсацию в размере материнского капитала за уже построенный дом, если он был возведен после 01.01.2007 и если второму ребенку исполнилось 3 года. Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого необходимо представить пакет документов в отделение ПФР:

Документы для оформления материнского капитала

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того, чтобы получить материнский (семейный) капитал, вы должны будете собрать ряд предусмотренных законом документов и направить их выбранным способом (лично, через законного представителя или доверенное лицо) в орган, уполномоченный на выдачу государственного сертификата — Пенсионный фонд России.

  • паспорт заявителя (документ, удостоверяющий личность заявителя, его место регистрации и принадлежность к гражданству РФ);
  • СНИЛС заявителя (свидетельство обязательного пенсионного страхования);
  • свидетельства о рождении всех детей (для подтверждения факта их рождения и принадлежности к гражданству РФ младшего ребенка, в отношении которого оформляется сертификат);
  • решение суда об усыновлении (если в семье один или несколько детей были усыновлены, а заявитель является их усыновителем).

Материнский капитал на строительство дома

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимого имущества (в случаях реконструкции дома);
  • копия разрешения на строительство, выданного владелице сертификата или ее супругу;
  • письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих, с определением размера долей по соглашению;
  • документ с информацией о счете, на который предполагается перечислить средства.

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ лица, владеющие сертификатом на материнский (семейный) капитал, вправе направить средства материнского капитала на строительство дома или его реконструкцию, в том числе произведенными своими силами — без привлечения подрядных строительных организаций.

[3]

Источники


  1. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  2. Правовые и социально-психологические аспекты управления. — М.: Знание, 2005. — 320 c.

  3. Данилов, Е.П. Жилищные споры: Комментарий законодательства. Адвокатская и судебная практика. Образцы исковых заявлений и жалоб. Справочные материалы / Е.П. Данилов. — М.: Право и Закон, 2018. — 352 c.
Документы для второй части материнского капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here