Договор подряда материнский капитал

Главное по теме: "Договор подряда материнский капитал" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Примерная форма договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор
купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала

[ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Ф. И. О./наименование лица ], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Положения, Устава, Доверенности ], с одной стороны и

[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность жилое помещение — квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].

1.2. Указанная квартира расположена на [ значение ] этаже [ этажность ] жилого дома, состоит из [ количество ] комнат(ы), имеет общую площадь [ кв. м ], в том числе жилую — [ кв. м ], кадастровый номер [ вписать нужное ].

1.3. Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [ вписать нужное ].

1.4. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости [ дата регистрации ], запись о регистрации N [ вписать нужное ], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [ число, месяц, год ].

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Стоимость 1 кв. м квартиры составляет [ цифрами и прописью ] рублей.

2.2. Общая стоимость квартиры исходя из ее фактического размера составляет [ цифрами и прописью ] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Покупатель производит оплату стоимости квартиры с использованием материнского (семейного) капитала в сумме [ цифрами и прописью ] рублей.

Оставшаяся стоимость квартиры в размере [ цифрами и прописью ] рублей оплачивается наличными денежными средствами.

2.4. Наличные денежные средства передаются Продавцу Покупателем непосредственно перед подписанием настоящего договора.

2.5. Средства материнского капитала перечисляются Пенсионным фондом в счет оплаты приобретаемого жилого помещения на расчетный счет Продавца в установленном законом порядке.

2.6. Все расходы, связанные с оформлением настоящего договора и государственной регистрацией прав в соответствии с действующим законодательством, Стороны несут совместно. Данные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.2 настоящего договора, и уплачиваются ими по мере необходимости и своевременно.

3. Передача жилого помещения и переход права собственности к Покупателю

3.1. Передача жилого помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора.

3.2. Подготовка жилого помещения к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право собственности на квартиру переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Риск случайной гибели или порчи квартиры до момента, определенного в п. 3.3 настоящего договора лежит на Продавце.

4.2. Продавец гарантирует, что указанная в настоящем договоре квартира никому не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от законных прав третьих лиц.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Продавец обязан:

1) передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий квартиру, являющуюся предметом настоящего договора в соответствии с Передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим договором;

2) предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение;

3) осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с предпродажной подготовкой квартиры и государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру;

4) принять произведенную Покупателем оплату.

5.2. Покупатель обязан:

1) оплатить квартиру в размере и порядке, установленных настоящим договором;

2) принять жилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором;

3) нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на квартиру.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего договора виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в делах [ наименование органа регистрации прав ] по адресу: [ вписать нужное ], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю.

[1]

7. Реквизиты и подписи Сторон

[ сведения о документе, удостоверяющем личность, место жительства/регистрации ]

[ Личная подпись ] [ Ф. И. О. ]

Акт
приема-передачи жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала

[ место заключения договора ]

[ дата заключения договора ]

[ Ф. И. О./наименование лица ], именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице [ должность, Ф. И. О. ], действующего на основании [ Положения, Устава, Доверенности ],с одной стороны и

[ Ф. И. О. ], именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [ значение ]-комнатную квартиру общей площадью [ кв. м ], в том числе жилой площадью — [ кв. м ], расположенную на [ значение ] этаже [ значение ]-этажного жилого дома по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.

2. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность, в качественном состоянии — как она есть на день подписания настоящего Акта и договора купли-продажи и распоряжается ею по своему усмотрению после государственной регистрации перехода права собственности к нему.

Читайте так же:  Деньги под материнский капитал в ростове

3. Квартира по техническому состоянию соответствует санитарным и техническим требованиям.

4. Одновременно с передачей квартиры Застройщик передает Покупателю относящие к ней документы — технический паспорт, [ вписать нужное ]

5. Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры переходит на Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

6. С момента подписания настоящего Акта указанная квартира переходит Покупателю, обязанность Продавца по передаче квартиры считается исполненной.

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

[2]

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

    • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

    • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

    Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    Читайте так же:  Какие сроки получения материнского капитала

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

    Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
    • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    Видео (кликните для воспроизведения).

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

    • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

    Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Использование средств материнского капитала для оплаты по договору строительного подряда

    Использование средств материнского капитала для оплаты по договору строительного подряда

    1. Соблюдение первоначальных условий для использования материнского капитала

    ШАГ № 1
    Получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (его можно получить в территориальном подразделении Пенсионного фонда или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг — через соответствующий интернет-портал). Заявление подается по установленной форме с приложением следующих документов:

    Читайте так же:  Кпк под материнский капитал

    паспорт лица, получающего государственный сертификат;
    паспорт и доверенность представителя, если заявление подается через представителя;
    свидетельство о рождении ребенка;
    свидетельство о смерти матери ребенка, решение о признании матери ребенка умершей или лишении ее родительских прав (если сертификат получает отец или усыновитель ребенка);
    пенсионные страховые свидетельства родителей и детей.
    После приема документов заявителю выдается расписка-уведомление (извещение) с указанием регистрационного номера заявления и даты его принятия. Решение о выдаче сертификата принимается в месячный срок с момента принятия и регистрации заявления.

    ШАГ № 2
    Убедиться, что на момент принятия решения об использовании материнского капитала соблюдены следующие условия:

    с момента рождения ребенка, в связи с которым возникло право на материнский капитал, истекло 3 года;
    строительство жилого дома осуществляется на территории Российской Федерации;
    существует соглашение о том, что строящийся жилой дом переходит в общую долевую собственность родителей и детей.

    2. Заключение договора строительного подряда

    ШАГ № 3
    Сбор документов для подачи в территориальное подразделение Пенсионного фонда заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала:

    ШАГ № 4
    Заключить договор строительного подряда, подписать все приложения к нему. Договор строительного подряда заключается в трех оригинальных экземплярах (включая приложения, указанные в самом договоре). В договоре предусматривается использование средств материнского капитала для оплаты отдельных этапов работ в пределах остатка средств материнского капитала (если материнский капитал не использовался на другие нужды, по состоянию на 2013 год — 408960,5 рублей, а по состоянию на 2014 год — 429408,5 рублей).

    3. Перечисление средств материнского капитала на счет строительной организации

    ШАГ № 5
    Подача заявления на распоряжение средствами материнского капитала в территориальное подразделение Пенсионного фонда Российской Федерации. Заявление составляется и подается по установленной форме. К заявлению прикладываются:
    документы, подготовленные на шаге № 3;
    договор строительного подряда (третий оригинальный экземпляр) или его копия.
    После приема документов заявителю выдается расписка-уведомление (извещение) с указанием регистрационного номера заявления и даты его принятия.
    Заявление со всеми приложенными документами рассматривается в течение месяца с момента его подачи. По результатам его рассмотрения выносится решение об удовлетворении или в отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

    ШАГ № 6
    Перечисление средств (части средств) материнского капитала на счет строительной организации, указанный в договоре строительного подряда и заявлении. Перечисление указанных средств осуществляется при условии положительного решения территориального органа Пенсионного фонда РФ в срок не позднее 2 месяцев с момента приема заявления.
    Перечисление средств материнского капитала считается завершенной с момента поступления указанных средств на счет строительной организации.

    1. Соблюдение первоначальных условий для использования материнского капитала

    Получить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (его можно получить в территориальном подразделении Пенсионного фонда или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг — через соответствующий интернет-портал). Заявление подается по установленной форме с приложением следующих документов:

    • паспорт лица, получающего государственный сертификат;
    • паспорт и доверенность представителя, если заявление подается через представителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о смерти матери ребенка, решение о признании матери ребенка умершей или лишении ее родительских прав (если сертификат получает отец или усыновитель ребенка);
    • пенсионные страховые свидетельства родителей и детей.

    После приема документов заявителю выдается расписка-уведомление (извещение) с указанием регистрационного номера заявления и даты его принятия. Решение о выдаче сертификата принимается в месячный срок с момента принятия и регистрации заявления.

    Убедиться, что на момент принятия решения об использовании материнского капитала соблюдены следующие условия:

    [3]

    • с момента рождения ребенка, в связи с которым возникло право на материнский капитал, истекло 3 года;
    • строительство жилого дома осуществляется на территории Российской Федерации;
    • существует соглашение о том, что строящийся жилой дом переходит в общую долевую собственность родителей и детей.

    2. Заключение договора строительного подряда

    Сбор документов для подачи в территориальное подразделение Пенсионного фонда заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала:

    Копии документов должны быть нотариально удостоверены. Можно также подавать неудостоверенные копии документов одновременно с оригиналами.

    Заключить договор строительного подряда, подписать все приложения к нему. Договор строительного подряда заключается в трех оригинальных экземплярах (включая приложения, указанные в самом договоре). В договоре предусматривается использование средств материнского капитала для оплаты отдельных этапов работ в пределах остатка средств материнского капитала (если материнский капитал не использовался на другие нужды, по состоянию на 2013 год — 408960,5 рублей, а по состоянию на 2014 год — 429408,5 рублей).

    3. Перечисление средств материнского капитала на счет строительной организации

    Подача заявления на распоряжение средствами материнского капитала в территориальное подразделение Пенсионного фонда Российской Федерации. Заявление составляется и подается по установленной форме. К заявлению прикладываются:

    • документы, подготовленные на шаге № 3;
    • договор строительного подряда (третий оригинальный экземпляр) или его копия.

    После приема документов заявителю выдается расписка-уведомление (извещение) с указанием регистрационного номера заявления и даты его принятия.

    Заявление со всеми приложенными документами рассматривается в течение месяца с момента его подачи. По результатам его рассмотрения выносится решение об удовлетворении или в отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.

    Перечисление средств (части средств) материнского капитала на счет строительной организации, указанный в договоре строительного подряда и заявлении. Перечисление указанных средств осуществляется при условии положительного решения территориального органа Пенсионного фонда РФ в срок не позднее 2 месяцев с момента приема заявления.

    Перечисление средств материнского капитала считается завершенной с момента поступления указанных средств на счет строительной организации.

    К списку

    Договор подряда материнский капитал

    Материнский капитал под строительство дома

    Хотя, использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий можно в любой не запрещенной законом сделке. Направить материнский капитал под строительство дома, значит использовать его для строительства нового, либо реконструкцию существующего объекта индивидуального жилищного строительства.

    Читайте так же:  Материнский капитал году изменения свежие новости

    Под индивидуальным жилым домом подразумевается отдельно стоящий объект недвижимости, жилого назначения, предназначенный для проживания одной семьи, высотой не более трех этажей.

    Целевое назначение и технические параметры имеют существенное назначение, потому что по результатам строительства (реконструкции), вам придется отчитываться, о результатах использования средств материнского капитала. Поэтому, я не рекомендую пытаться построить за счет сертификата, совмещенный с домом магазин, или импровизированный хостел.

    Это сомнительная авантюра. Во-вторых, убедившись, что обладаете сертификатом на материнский капитал, вы можете написать в территориальное управление Пенсионного Фонда по месту жительства заявление, о распоряжении средствами материнского капитала.

    В Отделении прошел семинар по распоряжению материнским капиталом

    При этом Заявление о распоряжении можно подать в любое время по истечении двух лет и шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Все перечисленные выше направления предполагают: 1) подачу заявления о распоряжении средствами М(С)К в ПФР (лично либо через представителя) по месту жительства с указанием вида расходов, на которые направляются средства М(С)К для улучшения жилищных условий и размер указанных средств (п.4,5 Правил).

    С заявлением предъявляются следующие документы (п. 6 Правил): а) подлинник сертификата; б) паспорт владельца сертификата; в) паспорт представителя и нотариально удостоверенная доверенность (в случае подачи заявления через представителя); г) паспорт супруга и свидетельство о браке (в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг владельца сертификата).

    Жизнь после травмы спинного мозга

    1.3. Для выполнения указанных в пункте 1.2 настоящего договора работ Заказчик обязуется предоставить в срок до « ___ » ______ года необходимую проектную и сметную документацию, технические условия.

    1.4. Работа, указанная в пункте 1.2 настоящего договора, выполняется Подрядчиком из материалов_________________ силами _______________ средствами _______________ 2.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    В этом случае обязательство (нотариально заверенное) также подписывается мужем.

    Размер долей неважен, но обычно домовладение делят на равные части между родителями и детьми. Подписи под договором дарения между родителем и ребёнком ставит второй родитель.

    Это поможет сэкономить на госпошлине. Нет, постановление правительства о маткапитале не требует обязательного завершения дома: возмещение происходит, если обладательница сертификата представила объекты на объект жилищного строительства, а он может быть и незавершённым.

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

    В этом смысле приравнивается к полноценному строительству.Во всех этих случаях основная проблем состоит в том, чтобы документально оформить все работы по строительству и реконструкции частного дома, чтобы предъявить Пенсионному фонду необходимые документы для перечисления средств материнского капитала.Согласно Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала . При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:Строительство жилища должно происходить на территории РФ.Участок земли находится в собственности владельца мат.

    капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.Разрешительная документация

    Строительство дома на материнский капитал: документы

    «»В 2019 году маткапитал будет выплачиваться в сумме 453 026 руб.

    Документы потребуются следующие (п. 6, 10.2, 10.3 Правил, утв. постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862):копия разрешения на строительство;договор строительного подряда (в случае привлечения подрядчиков);паспорт супруга держателя сертификата и свидетельство о браке с ним (если заказчиком в договоре указан супруг);документ, подтверждающий наличие банковского счета с указанными реквизитами;нотариально заверенное обязательство держателя

    Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами?

    д.Мероприятия по реконструкции требуют меньше вложений, чем строительство с нуля, а значит, возможна реализация семейного сертификата и без использования дополнительных средств.Согласование выдачи средств возможно при условии предъявления документов, доказывающих, что средства были потрачены на создание большего комфорта для детей и всей семьи.Следует быть внимательным, собираясь потратить средства на улучшение качества жизни домочадцев – только строительство жилья или реконструкция являются статьями расходов, подлежащих компенсации.

    Ни замена коммуникаций, ни капитальный ремонт с обновлением потолочных и напольных покрытий, отделкой фасада, заменой окон не являются реконструкцией, а значит, использовать возмещение от государства невозможно.Изначально использование материнского капитала на строительство дома начиналось со дня исполнения малышу 3 лет, однако после внесения поправок

    Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2019 году

    Если на приобретенные материалы такие документы выдаст любой магазин, то возведение объекта собственными усилиями не позволит объективно оценить стоимость работ. Таким образом, построить дом за материнский капитал возможно в рамках программы МСК, но необходимо заранее установить порядок подтверждения всех выполненных работ.Чтобы использовать материнский капитал под строительство частного дома, нужно соблюсти условия, регламентированные Законом № 256-ФЗ:

    • земельный надел, на котором осуществляется возведение строения должен находиться в собственности или ином законном владении граждан;
    • на строительство дома по программе материнского капитала должна иметься необходимая проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке.
    • возведение объекта должно осуществляться в пределах РФ;

    Важно! Если целевым назначением земли не являлась постройка жилого

    Материнский капитал на строительство дома

    Осуществлять строительство с использованием маткапитала можно только на и при наличии соответствующих разрешительных документов.

    по сертификату не компенсируются (разрешена только с увеличением общей площади жилого помещения не менее, чем на одну учетную норму).Использование средств мат.капитала допускается только для строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома (объекта ИЖС), расположенного на территории России.

    Читайте так же:  Получат материнский капитал при рождении двойни

    Материнский капитал

    Добрый день! Заключили договор с подрядной организацией на строительство дома. В конце года на его счет были перечислены средства материнского капитала. У нас пятеро детей, средства для нас значительные. Была сделана отсыпка и сваи- все оплачено отдельно. Кредитные средства не привлекались. Подрядчик не отвечает на телефон, офис закрыт. Стали узнавать в администрации- говорят, что он подал на банкротство. Обещали уточнить. У владельца два предприятия и какое из них банкрот сразу не ответили. Ждем информацию. Что делать и как себя вести в этой ситуации.

    Ответы юристов ( 1 )

    • 10,0 рейтинг
    • 4682 отзыва эксперт

    Здравствуйте, Светлана! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

    Что делать и как себя вести в этой ситуации.

    В данной ситуации прежде всего необходимо уточнить информацию. Что касается банкротства, то эту информацию можно проверить на сайте арбитражного суда субъекта, в котором компания зарегистрирована.

    Если действительно инициирована процедура банкротства, то информация об этом, а также о том, на какой стадии находится процедура банкротства будет на сайте. Если же информации не будет, то Вам необходимо будет обращаться в суд общей юрисдикции и требовать возврата от подрядчика оплаченных денежных средств.

    Если же информация о банкротстве подтвердится, то в этом случае Вам необходимо будет подавать заявление о том, чтобы Вас включили в реестр кредиторов. На практике бывает по-разному. Очень сложно при процедуре банкротства реально добиться значительной суммы. Тем не менее это единственный вариант действий, если информация о банкротстве застройщика подтвердится.

    Материнский капитал

    Размер материнского капитала в 2013 году

    C 1 января 2013 года сумма материнского капитала составляет 408 960 рублей 50 копеек. Его размер меняется ежегодно с учетом темпа роста инфляции.

    Право на материнский (семейный) капитал

    Направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

    Законодательством Российской Федерации определено, что одним из способов распоряжения материнским (семейным) капиталом является направление его средств на улучшение жилищных условий, например на приобретение или строительство жилья.

    Для того чтобы распорядиться средствами капитала, необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, расположенный по месту жительства женщины, родившей второго или последующего ребенка в период с 1 января 2007 года по 1 января 2016 года, с соответствующим заявлением. При этом на момент подачи такого заявления женщина (мужчина) уже должна являться обладателем государственного сертификата на дополнительные меры государственной поддержки.

    В любом случае, намереваясь улучшить жилищные условия семьи за счет дополнительных мер государственной поддержки, женщина (мужчина) должна точно определить, каким образом она предполагает улучшить жилищные условия. Такое улучшение может заключаться в случае приобретении жилья; строительства жилья; реконструкции или капитальном ремонте имеющегося жилья.

    Приобретение жилья на средства материнского капитала

    Направление средств материнского капитала на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) жилья (+ необходимые документы)

    Целесообразность оформления построенного или реконструированного жилья в общую собственность женщины, ее супруга и детей

    Документы, которые необходимо представить в регистрационную службу для регистрации права общей собственности на жилье, приобретенное или построенное за счет средств материнского (семейного) капитала

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала

    Документы, необходимые в случае подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств материнского капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, в том числе по ипотечному кредитованию

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на улучшение жилищных условий путем заключения договора долевого участия в строительстве

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на улучшение жилищных условий путем строительства жилья, выполняемого с привлечением строительной организации

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в том случае, если гражданин, получивший государственный сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищно-накопительного или иного кооператива

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья

    Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Документы, необходимые для предоставления в Пенсионный фонд для того, чтобы получить живые деньги на самостоятельное строительство, капитальный ремонт или реконструкцию жилья

    Источники


    1. Тихомиров, М. Ю. Защита жилищных прав. Комментарии, судебная практика, образцы документов / М.Ю. Тихомиров. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 144 c.

    2. Гельфер, Я. М. История и методология термодинамики и статистической физики / Я.М. Гельфер. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2013. — 536 c.

    3. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.
    Договор подряда материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here