Деревянные дома материнский капитал

Главное по теме: "Деревянные дома материнский капитал" с профессиональной точки зрения. Все вопросы задавайте нашему дежурному специалисту.

Строительство дома из бруса за материнский капитал

Если вы являетесь обладателем материнского капитала, и решились на постройку дома из бруса, то вам необходимо обратиться в компанию Древгород, и мы в кратчайшие сроки построим дом по одному из наших типовых проектов, либо по вашему индивидуальному проекту с использованием средств материнского капитала.

Что для этого требуется, опишем все по порядку.

ШАГ 1: КУПИТЬ УЧАСТОК

Нужно определиться с местом, где вы будете строить дом, приобрести участок, взять землю в аренду, оформить право пользования или наследования на земельный участок. Земли, которые можно использовать для строительства по программе материнского капитала, должны быть зарегистрированы в категориях ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) или дачное строительство. Последнее возможно благодаря дачной амнистии, в соответствии с которой постройки на дачных участках могут быть зарегистрированы в качестве жилья, с оформлением прописки. На данный момент срок действия дачной амнистии продлён до 1.03.2020 г. Средства маткапитала могут быть направлены только на строительство, но не на покупку земли.

ШАГ 2: ПОЛУЧИТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

Лучше всего получить разрешение до заключения договора на строительство дома, чтобы уложиться в сроки указанные в договоре.

ШАГ 3: ВЫБРАТЬ ПРОЕКТ ДОМА И ЗАКЛЮЧИТЬ С НАМИ ДОГОВОР

Далее, вам необходимо выбрать проект будущего дома из нашего каталога или прислать свой проект на расчет, связаться с нашим менеджером, утвердить комплектацию и окончательную стоимость, после чего оформить договор на строительство. В договоре указывается сертификат материнского капитала, указываются сроки. Предоплата не вносится, т.к. перечисленные средства маткапитала будут являться предоплатой по договору.

ШАГ 4: ОБРАТИТЬСЯ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД

Следующим вашим шагом станет обращение в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или фактического нахождения, чтобы подать заявление о направлении материнского капитала на строительство дома. Пенсионный фонд попросит следующие документы:

Копию разрешения на строительство дома.
Копию договора на строительство дома.
Засвидетельствованное в соответствии с законодательством обязательство по окончании строительства оформить жильё в общую собственность всех членов семьи.
Копию документа, подтверждающего право на земельный участок.
В течение месяца заявление будет рассмотрено Пенсионным фондом.

ШАГ 5: СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

После принятия положительного решения по вашему заявлению, пенсионный фонд перечисляет средства на наш счёт. Дальнейшая работа нашей компании «Древгород» построена таким образом: мы информируем заказчика о поступлении денег и в течение 7 ― 14 дней привозим на участок домокомплект и бригаду для установки дома.

ШАГ 7: ПРИЁМКА ДОМА ЗАКАЗЧИКОМ

После установки дома из бруса заказчик принимает объект и подписывает акт выполненных работ. Впоследствии вам будет необходимо сдать этот документ в Пенсионный фонд для подтверждения факта возведения дома. В случае, если стоимость дома выше, чем сумма материнского капитала, оставшаяся часть также оплачивается после окончания работ.

Дома из бруса под материнский капитал

Если у Вас есть земельный участок, и решили построить для всей своей семьи жилище, то обращайтесь в нашу строительную компанию, мы можем реализовать любой проект брусового дома за материнский капитал. Наш каталог домов из бруса под ключ насчитывает множество строений различных размеров и конфигураций для постоянного проживания.

Средства материнского капитала можно использовать только для строительства жилого дома. Их нельзя направить на возведение дачного домика, так как дачный земельный участок по закону не дает никаких прав. Приобретенный участок должен предназначаться исключительно для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Порядок действия и перечень документов

  1. Если у Вас нет земли для строительства дома из бруса за материнский капитал, то Вам требуется приобрести, взять в аренду или оформить право наследства или пользования участком. Семейный капитал нельзя использовать на приобретение участка, так как пустой кусочек земли не пригоден для проживания, и как следствие его приобретение не будет считаться улучшением жилищных условий.
  2. Далее по месту прописки Вам нужно обратиться в Пенсионный Фонд и подать заявление на строительство с использованием материнского капитала. В свою очередь Пенсионный Фонд требует подачу следующих документов:
    • Оригинал и копия сертификата материнского капитала.
    • Оригинал и заверенная у нотариуса копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, в котором должно быть написано, что участок используется для ИЖС
    • Оригинал и заверенная нотариусом копия разрешения на строительство. Данное разрешение можно оформить в местных органах власти.
    • Если разрешение выдано на мужа, то необходимо предоставить свидетельство о браке.
    • Заверенное нотариусом обязательство, образец которого выдается в пенсионном фонде. Этот документ является обязательством на выделение доли дома из профилированного бруса отцу, матери и детям.
    • Копия документа удостоверяющего личность (паспорта) владельца сертификата. Также если разрешение на строительство выдано на мужа, необходимо предоставить его оригинал и копию паспорта.
    • Заключенный на строительство договор.
    • Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
  3. После подачи Вами в Пенсионный Фонд всех документов оплата на строительство поступает в течение пары месяцев. После получения денежных средств мы приступаем к выполнению необходимых работ.
  4. Четвертым этапом является непосредственно строительство дома из бруса под ключ.

Не стоит забывать, что можно купить дом из бруса за материнский капитал только для постоянного проживания, закон запрещает приобретение дачных или садовых построек. Приобретенная земля должна использоваться исключительно для индивидуального жилищного строительства.

Читайте так же:  Материнский капитал где оформлять в москве

Строительство дома с привлечением материнского капитала

Обменяйте сертификат
материнского капитала на собственный дом

Меньше чем за 2 месяца

Дома из бруса с привлечением материнского капитала

Строительная компания «Канадская изба» предлагает услуги по строительству загородных домов из дерева с привлечением семейного капитала. В данном случае постройка деревянного дома на участке будет выступать в качестве улучшения условий проживания. Материнский капитал – является мерой государственной поддержки семей России. Реализовать сертификат на получение семейного капитала следует строго в рамках закона. Для этого позаботьтесь о наличии ряда определенных документов.

Как использовать материнский капитал для строительства дома?

В том случае, если ребенку, чье рождение позволило Вам получить семейный капитал, уже исполнилось 3 года, Вы можете приступить к реализации плана по постройке дома из дерева для всей семьи. Для этого обратитесь в компанию «Канадская изба» и следуйте представленной ниже инструкции.

Сначала нужно купить землю, также Вы можете оформить право на пользование или вступить в наследство на земельный участок.

Позвонить в компанию «Канадская изба», выбрать понравившуюся технологию строительства дома из бруса под материнский капитал и его проект. При желании Вы можете предоставить собственный проект, по которому наши специалисты построят дом.

Далее необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда по Вашему месту жительства, чтобы направить заявление о выделении денег для постройки брусового или щитового дома на материнский капитал. Следует учесть, что к заявлению нужно прикрепить ряд документов, список которых расположен ниже.

После подачи заявления период ожидания может составить порядка 1 месяца, затем по истечении этого срока Пенсионный фонд выносит решение об удовлетворении или отказе в предоставлении финансовых средств на возведение щитового или брусового дома.

Если заявление будет удовлетворено, средства напрямую поступят на счет, предоставленный подрядчиком, компанией «Канадская изба».

Счастливый момент – начало строительства дома под материнский капитал. Мы выполняем все свои обязательства в срок, и Вы получаете качественную и надежную постройку на своем участке.

Этап приемки построенного дома. Вы подписываете соответствующий акт и можете въезжать в новое здание.

Какие документы нужно предоставить?

  • Копию разрешения на строительство.
  • Копию строительного договора (получаете от компании «Канадская изба» по согласованию проекта и итоговой цены Вашего дома).
  • Обязательство об оформлении дома в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.
  • Копию документа, свидетельствующего о праве на землю.

Звоните нам по телефону 8 (495) 966-41-46 , чтобы получить более подробную информацию.

Дома из бруса под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

  • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
  • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
  • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

[3]

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.
Читайте так же:  Ипотека под материнский капитал в декрете

Строительство дома под материнский капитал

Если Вашему ребенку уже исполнилось 3 года, рождение которого дало Вам право на получение семейного капитала, и Вы желаете построить дом для всей семьи, то мы поможем реализовать Вам ваши планы.

Шаг 1. Необходимо иметь земельный участок, неважно какой: купленный, взятый в аренду или полученный в наследство.

Шаг 2. Выбрать проект и технологию изготовления будущего дома. Наша компания строит дома из профилированного бруса и каркасно-щитовые дома (с возможностью выбора отделки). На нашем сайте представлено более 35 проектов из бруса и столько же каркасно-щитовых, но и этим ваш выбор не ограничен — мы можем выполнить дом по-вашему индивидуальному эскизу или проекту со стороннего сайта.

Шаг 3. Вы обращаетесь в отделение Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения, подаете заявление о направлении материнского капитала на строительство жилого дома. Вместе с заявлением необходимо подать перечень документов в Пенсионный фонд.

Из документов придется предоставить:

  1. Копию разрешения на строительство;
  2. Копию строительного договора (получаете от нас после согласования проекта и конечной стоимости вашего дома);
  3. Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи по окончании строительства;
  4. Копию документа о праве на земельный участок.

Шаг 4. Вы подаете заявление и ждете максимум месяц. Не позднее этого срока Пенсионный фонд должен решить: удовлетворить заявление или отказать в этом.

Шаг 5. Если заявление удовлетворено, далее следует перечисление средств на строительство дома. Средства в полном объеме безналичным способом будут перечислены подрядной организации, то есть нам.

Шаг 6. Происходит строительство дома под ключ. Действует наша компания.

Шаг 7. Вы принимаете построенный дом, подписывается акт приемки сдачи объекта, после чего вы можете приглашать друзей и родственников на новоселье.

С Уважением, СК Русские Дома53!

Хотите, мы Вам перезвоним?

* Заявка пока не отправлена

Нажимая на кнопку «Заказать звонок», вы даете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия пользовательского соглашения в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»

Дома из бруса под материнский капитал

Индустрия строительства жилья частной и индивидуальной направленности в последнее время отдаёт предпочтение натуральным материалам из древесины. Россия богата природными недрами, особенно лесными массивами. Жильё вполне доступное, но не каждая молодая семья готова выложить круглую сумму за дом. Многие предприимчивые ячейки общества не ждут завтрашнего дня и приобретают дома из бруса под материнский капитал.

Порядок приобретения жилья с использованием материнского капитала:

1) Проверка пакета документов перед процедурой строительства дома:

— достижение 3 летнего возраста ребенка с момента оформления мат капитала(если оформляется кредит на строительство дома, то материнский капитал можно использовать сразу с момента получения сертификата для погашения основного долга по кредиту)

— осуществление строительства на территории России

[1]

2) Сбор документации и составление договора подряда на строительство жилья:

— сертификат материнского капитала (дубликат)

— паспорт владельца сертификата

— документ на право собственности земельным участком, на котором планируется строительство (копия дарственной, купчей, договора аренды)

— составление договора в 2 экземплярах

— нотариальное обязательство об оформлении будующей собственности в общую собственность всех членов семьи

— разработка проекта дома

3) Подача заявления в Пенсионный Фонд:

— заполнение специального бланка — формы

— предоставление пакета всех документов

— договор строительного подряда (оригинал и копия)

— получение расписки с регистрационным номером о рассмотрении заявления

— получение решения в течение 2-4 недель

Теперь финансовую помощь в виде материнского капитала можно использовать для:

— приобретения индивидуального жилья

— покупки земельного участка под возведение дома

— использования любых строительных услуг

— реконструкции и ремонта жилья

— оплаты кредита на покупку участка или дома

— долевой оплаты отдельной части общего жилья

— первого взноса в строящийся кооператив

— оплаты образования, обучения ребенка.

Полученный от государства подарок в виде вспомогательного материнского капитала нельзя обналичить. Но возможности, которые дает официальный сертификат, позволяют повысить качество жизни молодых семей и обеспечить комфортные условия развития детям – нашему будущему поколению.

Брус и его разновидности

Изначальная анатомическая форма бревна подразумевает множество манипуляций по подборке размеров, форм. На Руси дома строились в течение нескольких лет. Браво нужно сказать прогрессу, благодаря которому мы имеем возможность выбрать тип бруса, готовый проект и возвести дома из бруса за материнский капитал и добавить оставшуюся сумму.

Разновидности бруса, применяемые в строительстве:

  • обычный брус с квадратным или прямоугольным срезом, такой ресурс изготавливается из цельного древесного бревна; вы можете выбрать высушенный брус на специальном оборудовании или материал с естественной влажностью, который должен пролежать некоторое время, чтобы в последствие не было «сюрпризов» во время усадки;
  • дома из бруса под материнский капитал в основном производятся из профилированного бруса: во-первых – он имеет струганую поверхность правильной формы, стена получается идеально ровная и прямая; во-вторых – стоимость такого материала более чем доступна для среднестатистической семьи;
  • клееный брус – материал дорогостоящий, но не вполне рациональный, потому что собирается из нескольких древесных пород и не имеет цельной структуры.

Достоинства деревянных построек

Видео (кликните для воспроизведения).
Читайте так же:  Пенсионный фонд материнский капитал условия

Самым известным всему населению планеты параметром является натуральность и соблюдение экологических нормативов. На самом деле, дома из бруса за материнский капитал, имеют гораздо больше преимуществ: у молодой семьи появляется возможность приобрести своё собственное жильё с неповторимой аурой природы-матушки.

Положительные качества домов из дерева:

  • соблюдение воздухообмена и теплоизоляции на высоком уровне;
  • натуральность применяемых при изготовлении ресурсов исключает какое-либо негативное воздействие на организм человека, а тем более – подрастающего поколения;
  • быстрый монтаж: начиная с начального этапа (возведения фундамента) и заканчивая финишной отделкой (дерево само по себе красивый и эстетичный ресурс);
  • приемлемая ценовая политика.

Кто не мечтает о своём уютном «гнёздышке»? Главное, не забывайте: птицы для своих птенцов вьют «дома» только из натуральных природных материалов! А мы чем хуже?

Строительство за материнский капитал

* – Поля, обязательные для заполнения

Наша строительная компания «СК-Плотник» принимает заявки на строительство деревянных домов из бруса, а также каркасных домов за материнский капитал. Предложение актуально для Москвы и всех регионов РФ.

Порядок работы при строительстве деревянного загородного дома за материнский капитал

Вам необходимо выбрать проект дома и уточнить стоимость строительства. Если вас заинтересовал один из проектов на нашем сайте, можно связаться с нами по телефону 8 800 550 24 29 (звонок бесплатный) или заполнить заявку обратной связи под проектом.

Также мы можем предложить строительство дома по вашему проекту, который можно выслать на нашу электронную почту.

После обсуждения проекта, согласования условий строительства и расчёта конечной стоимости работ, мы оформляем договор подряда на строительство дома.

Договор, подготовленный нашей компанией, вы предоставляете в отделение пенсионного фонда по месту жительства и заполняете заявление на распоряжение материнским капиталом.

Помимо нашего договора, вам понадобятся другие документы:

  • сертификат на материнский капитал;
  • документы на участок — это свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРП либо договор аренды на длительный срок;
  • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу;
  • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство (т. е. предварительно нужно получить разрешение на стройку, которое можно заказать через МФЦ);
  • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и/или супруга;
  • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.

Сотрудники пенсионного фонда в течение одного месяца проводят ревизию всех документов, проверяют достоверность предоставленных данных как со стороны нашей организации, так и со стороны заявителя. По истечении этого срока выносится одобрение, и средства материнского капитала переводятся на р/с нашей организации.

Информация о переводе поступает от сотрудников ПФР. После получения средств мы производим подготовку домокомплекта в двухнедельный срок и приступаем к началу строительства.

Очень часто, имея материнский сертификат на руках, молодая семья не может воспользоваться им для строительства загородного деревянного дома, так как второму ребёнку ещё не исполнилось три года.

В этом случае можно воспользоваться ипотечным кредитованием от АО ЛокоБанк или предложением любого другого банка и оформить кредит на строительство дома из бруса, а после использовать средства материнского капитала для погашения кредита.

Материнский капитал

Подать документы в ПФР

После перечисления средств материнского капитала, оплатить оставшуюся сумму по договору

Материнский (семейный) капитал можно потратить на строительство, реконструкцию или приобретение дома. Но для этого дом должен соответствовать определенным требованиям.

Есть несколько способов улучшения жилищных условий с помощью средств материнского (семейного) капитала 1 , в том числе:

строительство жилого дома с привлечением подрядной строительной организации;

компенсация затрат на строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

погашение основного долга и уплата процентов по кредитам (в том числе ипотечным) или займам на строительство жилья.

Дом, в счет уплаты покупки которого будет использован материнский капитал, должен соответствовать следующим характеристикам 2 :

дом должен быть объектом ИЖС 3 (индивидуальное жилищное строение);

пригоден для круглогодичного проживания (средняя температура в отопительный период 20 °С в соответствии с ГОСТ30494);

наличие следующих помещений: жилая(ые) комната(ы), кухня или кухня-столовая, ванная комната или душевая, туалет, кладовая или встроенные шкафы, помещение теплогенераторной ( при отсутствии центрального теплоснабжения);

в доме должны быть предусмотрены отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

1 Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

2 Свод правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 N 789); ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ; ст.48 п.3 Градостроительного кодекса РФ.

3 ИЖС – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более, чем 3, предназначенный для проживания одной семьи.

Деревянные дома материнский капитал

От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты – 1 месяц и 10 рабочих дней.

В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.

Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.

Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.

Читайте так же:  Условия получения материнского капитала на второго ребенка

Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого нужно соблюсти три условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.

Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

Получение сертификата

Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

  • документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
  • свидетельство о рождении,
  • документ, который подтверждает гражданство ребенка.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

[2]

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

Шаг №3

Далее нужно подать документы в ПФР. Там от вас потребуют:

  • разрешение на строительство (копия),
  • документ о праве на земельный участок (копия),
  • обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.

Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).

Шаг №4

После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

  • перевод на счет подрядной организации,
  • перевод на ваш личный счет.

Пора начинать строительство дома!

Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.

Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.

Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!

Деревянные дома материнский капитал

Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала.

Размер материнского (семейного) капитала в 2019 году — 453 026 рублей.

Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал

Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить.
Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для его получения.

Условия для получения сертификата:
1) В вашей семье, в период с 2007 по 2019 год включительно, родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось)
2) Мать ребёнка имеет гражданство РФ

Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка:
1) Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
2) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба).
3) СНИЛС (требуется не всегда)
4) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде)

ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.

2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома

Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома. Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.

Читайте так же:  Материнский капитал единовременная

3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства

Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.

4 ШАГ: получение разрешения на строительство

Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.

5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала

На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).

6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса»

После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3.

Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail [email protected]):
1) Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде
2) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
3) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.

Как правило, нотариус требует следующие документы:
1) Паспорт РФ заявителя
2) Свидетельства о рождении всех детей
3) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
4) Договор подряда, заключенный со строительной компанией
5) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)

Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.

8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд

Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома.

В пенсионном фонде предъявляются следующие документы:
1) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
2) Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата)
3) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
6) Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
7) Договор подряда (между вами и ООО «Дома из Бруса»)

Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).

9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств

Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.

10 ШАГ: строительство дома

После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ.

Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала?

Да, возможен. Потребуется доплата.

Порядок оплаты в этом случае:

а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 650 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 600 000 рублей. Сумма материнского капитала = 453 026 рублей. Доплата, которую нужно сделать по завершению строительства дома 600 000 рублей — 453 026 рублей = 146 974 рубля.

Видео (кликните для воспроизведения).

б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 650 000 рублей, то доплата производится в два этапа.
Сумма доплаты до начала строительных работ = (70% от стоимости дома — сумма материнского капитала).
Сумма доплаты по завершению строительных работ = 30% от стоимости дома.
Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 1 000 000 рублей. Сумма материнского капитала = 453 026 рублей.
70% от стоимости дома за 1 000 000 рублей = 700 000 рублей.
Доплата №1, которую нужно сделать перед началом строительных работ 700 000 рублей — 453 026 рублей = 246 974 рубля.
Доплата №2, которую нужно сделать по завершению строительства дома: 30% от 1 000 000 рублей = 300 000 рублей.

Источники


  1. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.

  3. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.
Деревянные дома материнский капитал
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here